湖南
近日，岳麓區(qū)坪塘街道三宗娛樂康體用地在京東資產(chǎn)交易平臺掛牌。
這實際上就是長沙恒大童世界地塊，總面積約17.2萬㎡，起拍價約3.54億。
截止11月15日上午10點結束，無人出價，遺憾流拍。
長沙恒大童世界位于大王山片區(qū)，原 計劃投資500億，打造恒大童話世界、桐溪古鎮(zhèn)、溫泉小鎮(zhèn)、影視文創(chuàng)基地、歐式城堡酒店、大型珍稀植物公園等 。
由于一些客觀原因，目前，恒大童世界處于停工狀態(tài)。
目前，大王山有湘江歡樂城項目投入運營，原湘軍文化園地塊也有望復工，如果恒大童世界的土地房產(chǎn)拍賣順利，未來對大王山文旅產(chǎn)業(yè)的提升，對周邊樓市的發(fā)展，對以文旅＋科創(chuàng)的大王山板塊是大大的利好！
從流拍結果來看，很多關鍵問題并沒有理清，包括債務糾紛問題，已建工程核查問題都是老大難，別看只有 3.5 億起拍價，但是還要按照原規(guī)劃推進，不能改規(guī)，估計還要幾十億的投入，回本周期不確定性高！
不管怎么說，這個項目終于是有些動作，后續(xù)還會繼續(xù)推動解決方案，愿它早日重生！
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