近日，江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)上線了一宗位于八一廣場(chǎng)南側(cè)的商業(yè)用地，計(jì)劃2025年12月30日競(jìng)拍。

地塊編號(hào)為DABJ2025019，地塊位于西湖區(qū)八一大道以東、博物館南側(cè)規(guī)劃路以南、長(zhǎng)運(yùn)宿舍以西，地塊面積24.1191畝，土地用途為商服用地-商業(yè)用地;商服用地-商務(wù)金融用地;商服用地-娛樂(lè)用地，地塊容積率1.0 ，建筑密度50%，綠地率10%。

地塊競(jìng)買(mǎi)保證金1568萬(wàn)元，出讓起始價(jià)325萬(wàn)元/畝，折合樓面地價(jià)4875元/㎡。

根據(jù)拿地要求，宗地的房屋建筑項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造的建筑面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，房屋建筑單體裝配率不低于30%。

地塊內(nèi)建筑高度應(yīng)與北側(cè)博物館相協(xié)調(diào)。建筑退八一大道10米以，上;建筑退北側(cè)規(guī)劃路5米以上。建筑尺度協(xié)調(diào)、體量適中。地塊內(nèi)的邊角空間進(jìn)行預(yù)留，可作為公共開(kāi)敞空間或地面停車(chē)場(chǎng)使用。地塊內(nèi)臨東側(cè)及南側(cè)地界位置須規(guī)劃一條不少于7米寬開(kāi)放通道。

從具體位置，此次擬出讓地塊位于八一廣場(chǎng)（陸軍博物館）南側(cè)，地塊計(jì)劃建設(shè)商業(yè)，沒(méi)有意外的話，地塊會(huì)由南昌市政拿下。

根據(jù)規(guī)劃，此次上線地塊擬打造八一大道榮光里1927商業(yè)項(xiàng)目。通過(guò)測(cè)算，可建設(shè)計(jì)容商業(yè)面積約為16079.4平方米。

從區(qū)位上看，地塊距地鐵2號(hào)線永叔路站約300米、地鐵換乘站八一廣場(chǎng)站約800米；同時(shí)周邊近陸軍博物館（在建中）、江西省美術(shù)館、南昌武商MALL、京東超體店、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(南昌東湖店)等項(xiàng)目。

你期待這個(gè)新商業(yè)的誕生嗎？

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