津城又有新地塊“變性”了。

12月9日，天津規(guī)自局公示了津麗（掛）2011-01（A2）、2011-02（B2）、2011-03（C1、C2）地塊的補(bǔ)充公告。

這三宗地塊就是天安象嶼智慧城的待開(kāi)發(fā)地塊。

大概位置就在項(xiàng)目的南側(cè)。

公告顯示，將這三宗地進(jìn)行合并，合計(jì)土地出讓面積為394123.9平米。

并由商業(yè)金融業(yè)用地調(diào)整為了居住用地、商業(yè)用地、中小學(xué)用地、服務(wù)設(shè)施用地、公園綠地以及城鎮(zhèn)道路用地。

其中，居住用地建筑面積為292417.97平米，容積率為1.2。

商業(yè)用地，建筑面積為20363.16平米，容積率為1.5。

土地使用年限至2051年9月8日，剩余使用年限不到26年

中學(xué)用地，建筑總面積為39600平米，容積率不高于 1.5。

小學(xué)用地，建筑總面積為22499.99平米，容積率不高于1.5。

服務(wù)設(shè)施用地（幼兒園、托兒所），建筑總面積為4505.66平米，容積率不高于1.0。

服務(wù)設(shè)施用地（社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年人日間照料中心、黨群服務(wù)中心、警務(wù)室、居 委會(huì)、公共廁所、環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)），建筑總面積為2500.99平米，容積率為1.0。

城鎮(zhèn)村道路用地，用地面積為24925.4平米。

目前，天安象嶼智慧城，在售高層、小高層和洋房產(chǎn)品。

高層面積為85、89平米，均價(jià)7500元/平米；

小高層面積為98、113平米，均價(jià)8900元/平米；

洋房，帶外跨陽(yáng)臺(tái)，面積為106、125平米，均價(jià)1-1.1萬(wàn)/平米。