近日，甘肅慶陽(yáng)正德銘苑小區(qū)的多位業(yè)主向華商報(bào)大風(fēng)新聞反映，他們購(gòu)買(mǎi)的新房在交付時(shí)出現(xiàn)“層高和車(chē)位數(shù)量”大幅縮水的問(wèn)題，在多方維權(quán)無(wú)果后，如今開(kāi)發(fā)商還催著讓業(yè)主們收房，讓他們很是鬧心。

業(yè)主投訴

層高“縮水”20厘米，車(chē)位數(shù)量不足一半

據(jù)業(yè)主李先生介紹，他于2023年6月以每平方米8546元的價(jià)格在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套期房，總價(jià)104.56萬(wàn)元。購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商宣傳車(chē)位配比為1:1，另根據(jù)慶陽(yáng)市自然資源局的規(guī)劃，正德銘苑941戶業(yè)主應(yīng)有車(chē)位978個(gè)（其中地上98個(gè)，地下880個(gè)）。然而，臨近交房時(shí)，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)實(shí)際編號(hào)最大的車(chē)位僅為383個(gè)，與規(guī)劃數(shù)量相差近600個(gè)。

業(yè)主發(fā)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)的新房在交付時(shí)出現(xiàn)“層高和車(chē)位數(shù)量”大幅縮水的問(wèn)題

更讓業(yè)主們無(wú)法接受的是房屋層高問(wèn)題。購(gòu)房合同明確約定層高為2.9米，但據(jù)已收房業(yè)主的實(shí)際測(cè)量，毛坯房的凈高僅有2.7米，“國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)誤差不得超過(guò)3厘米，這直接少了20厘米，居住體驗(yàn)感會(huì)大幅下降?！崩钕壬鷵?dān)憂地說(shuō)。

目前李先生尚未收房，因?yàn)楦鶕?jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，一旦收房，剩余5%的房款將支付給開(kāi)發(fā)商，維權(quán)將更加困難。

據(jù)已收房業(yè)主的實(shí)際測(cè)量，毛坯房的凈高僅有2.7米，而不是合同約定的2.9米

李先生在其他業(yè)主在群內(nèi)的對(duì)話截圖

維權(quán)難題

物業(yè)稱“暫不知情”，開(kāi)發(fā)商電話已暫停服務(wù)

針對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題，記者首先聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)。物業(yè)工作人員表示，由于剛進(jìn)場(chǎng)不久，開(kāi)發(fā)商尚未移交相關(guān)資料，因此對(duì)車(chē)位數(shù)量和房屋層高等具體情況均不清楚。

隨后，記者嘗試通過(guò)購(gòu)房合同上的預(yù)留電話聯(lián)系開(kāi)發(fā)商甘肅臻德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，但其座機(jī)號(hào)已提示“暫停服務(wù)”。記者又根據(jù)企業(yè)工商信息撥打其法定代表人電話，一位男子接聽(tīng)，在記者表明尋找法定代表人宋某某后，該男子隨即掛斷電話，此后再無(wú)人接聽(tīng)。

住建局回應(yīng)

正積極處理，爭(zhēng)取11月18日拿出方案

11月17日下午3時(shí)許，記者聯(lián)系慶陽(yáng)市西峰區(qū)住建局。一名工作人員表示，已收到業(yè)主反饋，正在積極處理。“上周已經(jīng)開(kāi)了兩次協(xié)調(diào)會(huì)，該小區(qū)問(wèn)題較多，明天（11月18日）由區(qū)信訪局牽頭，會(huì)同自然資源局等多個(gè)部門(mén)，就小區(qū)的問(wèn)題集中協(xié)商，并爭(zhēng)取拿出具體解決方案?！?/p>

下午3時(shí)許，小區(qū)業(yè)主告訴記者稱，他們對(duì)相關(guān)部門(mén)的關(guān)注表示感謝，也希望盡快確定整改方案，確保業(yè)主們花錢(qián)買(mǎi)的房能真正地讓他們安心。

華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?王煜鑫 編輯 李婧