居民小區(qū)長期受噪音污染、小區(qū)隔壁每晚排放廢氣、小區(qū)周邊居住環(huán)境惡劣……近2個(gè)月來，人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板收到一大波佛山業(yè)主的投訴，問題直指家住工廠附近的小區(qū)污染問題。究竟都有哪些盤？又涉及哪些問題？官方又是如何解決的？今天樂居就帶大家一起來看看。

江畔明珠花園：小區(qū)有豬屎味+雞鳴噪音？

官方：年底前清理所有豬只

10月25日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上投訴表示，江畔明珠花園7座門前的圍墻外養(yǎng)有雞，每天4點(diǎn)多的時(shí)候就在那里叫，望嚴(yán)查此事。

對(duì)此，佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)人民政府回復(fù)指出，劉寨村委會(huì)工作人員在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有租戶在物業(yè)場地圈養(yǎng)大約15只雞，經(jīng)租戶溝通協(xié)調(diào)，租戶表示配合整改，并計(jì)劃于一個(gè)星期之內(nèi)把所有雞只清走。11月4日上午，劉寨村委會(huì)組織工作人員再次到現(xiàn)場，協(xié)助租戶對(duì)圈養(yǎng)雞只全部進(jìn)行遷移，周邊雜物同步完成清理。村委會(huì)工作人員向租戶宣傳防蚊滅蚊相關(guān)知識(shí)，做好周邊環(huán)境衛(wèi)生工作。

無獨(dú)有偶，早在一個(gè)月之前的9月25日，就有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上投訴，反映其所居住的江畔明珠小區(qū)長期彌漫有豬屎味的問題。

對(duì)此，佛山市生態(tài)環(huán)境局三水分局回應(yīng)指出，江畔明珠小區(qū)東北方約1000米處有一個(gè)養(yǎng)豬場。

該養(yǎng)豬場大概于2016年建成，建設(shè)時(shí)間早于江畔明珠小區(qū)，總體占地約19畝，主要從事肉豬養(yǎng)殖，現(xiàn)場肉豬存欄量約600頭，其中大豬約300頭，小豬約300頭，場內(nèi)有魚塘2個(gè)，設(shè)置有干濕分離設(shè)備，養(yǎng)殖廢水經(jīng)管道收集抽至干濕分離設(shè)備處理后回用于魚塘內(nèi)養(yǎng)殖魚類。處置方面，既已鎖定來源，佛山市生態(tài)環(huán)境局三水分局表示已與養(yǎng)豬場負(fù)責(zé)人達(dá)成共識(shí)，要求養(yǎng)豬場暫時(shí)不得新增豬只，并將現(xiàn)有的豬只進(jìn)行清理，計(jì)劃年底前完成所有豬只的清理工作。在完成豬只的清理工作后，先對(duì)養(yǎng)殖場所進(jìn)行改造，新增沼氣池及沼液池等設(shè)施以加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)殖廢水的收集處理。改造方案需提交鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境及農(nóng)業(yè)部門進(jìn)行審查，且設(shè)施改造完成后需經(jīng)鎮(zhèn)環(huán)保及農(nóng)業(yè)部門聯(lián)合驗(yàn)收后方能重新開展養(yǎng)殖作業(yè)。此外，在完成清理養(yǎng)殖場內(nèi)所有豬只的過程中，官方還要求養(yǎng)殖人員必須每日對(duì)豬舍等位置進(jìn)行沖洗，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有干濕分離設(shè)備的運(yùn)行及檢查維護(hù)工作。鎮(zhèn)環(huán)保及農(nóng)業(yè)部門也將加強(qiáng)對(duì)該養(yǎng)豬場的監(jiān)管，規(guī)范其養(yǎng)殖及排污行為。

旭輝雅居樂清樾：隔壁工廠常年偷排廢氣

官方仍在處理中

10月17日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上投訴，其居住的清越花園小區(qū)，附近很多工廠偷排廢氣，已經(jīng)很多年了，一到晚上八到九點(diǎn)或者凌晨六七點(diǎn)就開始偷排，困擾許久，嚴(yán)重影響身體健康。希望政府予以重視，處理下這個(gè)問題。

從衛(wèi)星圖可見，旭輝雅居樂清樾就位于北滘馬龍村委，小區(qū)南側(cè)緊挨廠房，東北側(cè)也有多處廠房。

而根據(jù)順德區(qū)北滘鎮(zhèn)人民政府最新答復(fù)指出，北滘生態(tài)環(huán)境部門一直關(guān)注市民對(duì)氣味反映情況及有關(guān)企業(yè)廢氣污染防治落實(shí)情況：

一是加強(qiáng)監(jiān)管與監(jiān)測(cè)。一方面，北滘生態(tài)環(huán)境部門組織西南工業(yè)區(qū)涉氣排放企業(yè)負(fù)責(zé)人召開企業(yè)環(huán)保規(guī)范化管理培訓(xùn)會(huì)議，會(huì)上要求各企業(yè)嚴(yán)格按照環(huán)評(píng)文件要求配套廢氣治理設(shè)施，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)管養(yǎng)，減少廢氣擾民問題；另一方面聯(lián)合有資質(zhì)機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)公司開展白天與夜間突擊執(zhí)法監(jiān)測(cè)行動(dòng)，對(duì)排污量較大的公司開展突擊執(zhí)法檢查行動(dòng)，現(xiàn)場核查企業(yè)對(duì)生產(chǎn)廢氣的收集與處理情況，責(zé)令企業(yè)完善廢氣治理設(shè)施的密封性，并且做好日常維護(hù)管養(yǎng)工作。二是推動(dòng)企業(yè)提升治污水平。為減少廢氣擾民問題，在相關(guān)公司達(dá)標(biāo)排污的情況下，持續(xù)督促其嚴(yán)格落實(shí)高效治理設(shè)施的維護(hù)管養(yǎng)工作：1、每周更換一次噴淋廢水，9月份共更換噴淋廢水58.34噸，10月11日更換10.49噸,10月16日更換12.84噸；2、每月更換RTO過濾棉，9月30日更換過濾棉0.813噸；3、自對(duì)2個(gè)廢氣排放口安裝在線監(jiān)控設(shè)備以后，暫時(shí)未發(fā)現(xiàn)其存在超標(biāo)排放情況。下階段北滘生態(tài)環(huán)境部門計(jì)劃：1、繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)西南工業(yè)區(qū)涉及廢氣排放企業(yè)的巡查，要求有關(guān)企業(yè)嚴(yán)格遵守生態(tài)環(huán)境有關(guān)法律法規(guī)；2、不定期對(duì)西南工業(yè)區(qū)涉及廢氣排放的企業(yè)開展執(zhí)法監(jiān)測(cè)，存在超標(biāo)排放情況的將依法立案查處；3、同時(shí)充分利用VOCs走航車、遙感無人機(jī)等多種高科技監(jiān)管手段，助力溯源排查和精準(zhǔn)執(zhí)法。值得一提的是，就在今年7月，該項(xiàng)目附近的中國鐵建領(lǐng)秀公館業(yè)主也曾投訴過該小區(qū)的空氣污染問題。

碧桂園28光年：周邊倉庫噪音污染嚴(yán)重

官方：已要求調(diào)低聲音

10月11日，有業(yè)主在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言，指出北滘鎮(zhèn)碧桂園28光年小區(qū)隔壁的機(jī)器人總部出租給了服裝廠當(dāng)倉庫，這里原定規(guī)劃是工業(yè)制造業(yè)用地而不是倉庫，全天24小時(shí)無規(guī)律的經(jīng)常有貨車進(jìn)出裝卸，給周邊居民造成巨大噪音污染，方圓300米內(nèi)有2所小學(xué)，對(duì)孩子的安全也是一種隱患。

對(duì)此，北滘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)回應(yīng)指出，北滘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)工作人員于2025年10月13日下午到達(dá)事發(fā)場地開展核查，場地為一處建設(shè)中的冷鏈物流配送倉，現(xiàn)場有工人正在進(jìn)行室外裝卸平臺(tái)和室內(nèi)倉儲(chǔ)貨架安裝施工，有裝卸叉車運(yùn)行提示音、搬運(yùn)車拖行時(shí)車輪和地板碰撞聲、分派物料擲地撞擊聲等多種噪音不時(shí)發(fā)出且比較頻密。針對(duì)上述問題，北滘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)對(duì)該場地運(yùn)營方提出以下具體改進(jìn)建議：1、調(diào)低或者關(guān)閉叉車運(yùn)行提示音，優(yōu)先考慮使用提示燈替代；2、使用搬運(yùn)車時(shí)，盡量選擇地板平整區(qū)域運(yùn)送物料；3、分派物料時(shí)，人員動(dòng)作盡量輕柔舒緩，避免劇烈撞擊地板。據(jù)該場地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人表示，安裝改造活動(dòng)始于國慶長假前一周多，目前仍處于施工階段，后續(xù)會(huì)對(duì)坑洼不平地板修整，并封閉倉庫；待改造完成正式投入運(yùn)營后，當(dāng)前現(xiàn)狀會(huì)明顯改觀。

恒大酈湖城：周圍工廠多環(huán)境差

官方：已責(zé)改并監(jiān)測(cè)達(dá)標(biāo)

10月11日，有網(wǎng)友在該平臺(tái)上留言對(duì)三水恒大酈湖城居住問題進(jìn)行投訴：1、環(huán)境差，周圍廠多，油漆化工味，石英石的樹脂臭膠味，塑料味，飼料味嚴(yán)重。2、交通安全差。門口大貨車很多，開得又快，不禮讓行人，過馬路時(shí)后背發(fā)涼。能否設(shè)置限高桿，讓大貨車?yán)@行，或者設(shè)立紅綠燈，讓大貨車減速。

而就在今年8月，就曾有其他網(wǎng)友在平臺(tái)上表示，緊鄰小區(qū)的直徑距離250米處的某工廠長期排放污染物，希望領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)解決。

從地圖可見，三水恒大酈湖城就位于三水西南西部片區(qū)，地處碧云路沿線，從北向南密集分布了金盛西南耕牛市場有限公司、佛山市三水科倫紙業(yè)有限公司、鵬豐金屬制品公司、新景泰精密機(jī)械等，可謂廠區(qū)環(huán)繞。

對(duì)于三水恒大酈湖城的問題，佛山市生態(tài)環(huán)境局三水分局也于日前做出了回應(yīng)，其指出由于周邊工業(yè)企業(yè)較多，在不良擴(kuò)散氣候條件下，可能對(duì)該住宅小區(qū)產(chǎn)生影響。為改善鄰近工業(yè)片區(qū)氣味對(duì)小區(qū)的影響，生態(tài)環(huán)境部門于9月份至國慶假期期間，對(duì)相關(guān)工業(yè)片區(qū)實(shí)施高頻次夜查及聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)，共夜查企業(yè)34間次，發(fā)現(xiàn)治污設(shè)施運(yùn)維不及時(shí)、環(huán)境管理臺(tái)賬缺失等非重點(diǎn)問題多起，執(zhí)法人員均責(zé)改并跟進(jìn)企業(yè)完成了改善措施。
其中，在國慶期間，生態(tài)環(huán)境部門實(shí)施大氣污染防控輪值制度，每日安排2人備勤，開展夜間聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)2次，共出動(dòng)44人次，巡查該樓盤附近工業(yè)區(qū)企業(yè)11間次，發(fā)現(xiàn)廢氣治理設(shè)施過濾棉臟污、噴淋水渾濁等問題2間次，均現(xiàn)場責(zé)改；未發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)排污行為；組織無人機(jī)紅外航拍4間次，未發(fā)現(xiàn)有機(jī)廢氣異常高值。
生態(tài)環(huán)境部門除了對(duì)大氣污染防治過程中發(fā)現(xiàn)的問題實(shí)施閉環(huán)處理，同時(shí)對(duì)受關(guān)注的規(guī)?；鏆馄髽I(yè)實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管，組織廢氣檢測(cè)及推動(dòng)治污升級(jí)，根據(jù)最新監(jiān)測(cè)結(jié)果，部分公司報(bào)告顯示已達(dá)標(biāo)。
接下來，生態(tài)環(huán)境部門將繼續(xù)加強(qiáng)該片區(qū)企業(yè)的日常監(jiān)管，配合無人機(jī)、便攜式有機(jī)廢氣檢測(cè)儀器、手工監(jiān)測(cè)等技術(shù)手段，提升異味擾民突出問題調(diào)查處理的精準(zhǔn)性，并不斷推動(dòng)企業(yè)提升環(huán)境管理水平。

愛情力高印玥萬璟：對(duì)面工廠長期噪音污染

官方：已責(zé)令企業(yè)增加降噪措施

9月13日，有網(wǎng)友在該平臺(tái)上留言反饋：佛山順德區(qū)容桂鎮(zhèn)印玥萬璟C區(qū)對(duì)面工廠長期噪音污染，問題始終未解決，影響居民樓生活作息。

對(duì)此，佛山市生態(tài)環(huán)境局順德分局容桂監(jiān)督管理所回應(yīng)指出，被投訴單位主要從事結(jié)構(gòu)性金屬制品制造項(xiàng)目的生產(chǎn)。該公司在生產(chǎn)過程中存在一定的機(jī)械作業(yè)噪聲，尤其在夜間時(shí)段對(duì)周邊居民產(chǎn)生一定影響。我所通過“白+黑”的模式，對(duì)該企業(yè)開展錯(cuò)峰檢查，同時(shí)采用與群眾面對(duì)面進(jìn)行溝通的機(jī)制。通過與投訴人溝通協(xié)調(diào)，了解投訴人反映的噪聲來源于廠房外的換風(fēng)機(jī)。企業(yè)迅速跟進(jìn)處，對(duì)換風(fēng)機(jī)增加了降噪措施，得到投訴人的認(rèn)可。此外，我所還約談該企業(yè)負(fù)責(zé)人，責(zé)令企業(yè)優(yōu)化作業(yè)時(shí)間，優(yōu)先安排低噪工序夜間進(jìn)行，并要求其進(jìn)一步完善隔音降噪措施。企業(yè)現(xiàn)場承諾今后將會(huì)按照要求進(jìn)行整改，并表示根據(jù)工作計(jì)劃，近期將搬遷至新園區(qū)。

據(jù)了解，愛情力高·印玥萬璟屬于容桂中心地段，毗鄰容桂客運(yùn)站，北望容桂大涌，周邊城市配套設(shè)施齊全，包括綠茵酒店、容桂實(shí)驗(yàn)學(xué)校、天佑城、海駿達(dá)中心、容桂時(shí)代傾城、東麗花園等，周邊多為五金、爐具、汽修等產(chǎn)業(yè)為主。

碧桂園智慧慢城：空氣污染已兩年

官方：對(duì)涉事企業(yè)立案查處

9月2日，有業(yè)主指出，佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)和順幸福大道碧桂園智慧慢城全體兩千多戶業(yè)主入住兩年受周邊工廠排污空氣嚴(yán)重污染，希望領(lǐng)導(dǎo)解決。

對(duì)此，佛山市市生態(tài)環(huán)境局南海分局則組織聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)，共出動(dòng)執(zhí)法人員11名，對(duì)小區(qū)周邊涉氣企業(yè)進(jìn)行了突擊檢查。對(duì)3家存在環(huán)境違法行為的企業(yè)立案查處。下一步，生態(tài)環(huán)境部門將持續(xù)加強(qiáng)信息公開，通過小區(qū)公示欄等渠道向業(yè)主通報(bào)工作動(dòng)態(tài)。同時(shí)，針對(duì)氣味擾民問題，執(zhí)法人員將嚴(yán)格執(zhí)行夜間駐守巡查計(jì)劃，直至問題得到切實(shí)解決。

縱觀這些地處偏隅或鄰廠而居的樓盤，其投訴糾紛雖看似因區(qū)位“先天不足”而起，但更深層昭示：房地產(chǎn)粗放時(shí)代已落幕，未來競爭必聚焦產(chǎn)品力與“好房子”的較量。

每一次問題暴露與解決，都應(yīng)化作行業(yè)刮骨療毒之契機(jī)，畢竟打造從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的好房子，才是行業(yè)發(fā)展根本所在。

文章來源:樂居買房