一條條新改建道路平坦順暢

一座座公園美景如畫(huà)

一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)煥發(fā)新顏

近年來(lái)

我市城市面貌日新月異

品質(zhì)持續(xù)提升

“十四五”以來(lái)，我市始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，錨定提升城市功能品質(zhì)、增強(qiáng)綜合承載力的目標(biāo)，從細(xì)處著眼、小處著手、實(shí)處發(fā)力，推動(dòng)城市發(fā)展由“規(guī)模擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“內(nèi)涵提升”，從“傳統(tǒng)管理”邁入“智慧治理”，各項(xiàng)工作成效顯著。

老舊小區(qū)煥新：繪就家門(mén)口的幸福

更好惠及民生，是推進(jìn)城市更新建設(shè)工作的根本遵循。將老舊小區(qū)改造工作做到老百姓“心坎上”，則是切實(shí)提升城市宜居品質(zhì)的先手棋。

“設(shè)施這么全，生活真便利！”阜安街道市南小區(qū)社區(qū)居民李先生的感慨，道出了3100戶居民的共同心聲。作為全國(guó)首批完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，經(jīng)過(guò)老舊小區(qū)改造后的市南小區(qū)脫胎換骨。曾經(jīng)墻面陳舊、線網(wǎng)雜亂，如今外墻保溫?zé)ㄈ灰恍?、“四網(wǎng)合一”入地；曾經(jīng)道路破損、內(nèi)澇頻發(fā)，如今通行順暢、雨污分流；曾經(jīng)“爬樓歇三歇”，如今“電梯直達(dá)家門(mén)口”……這些實(shí)實(shí)在在的變化，讓居民們的生活品質(zhì)得到了質(zhì)的提升。

人民城市人民建，人民城市為人民。近年來(lái)，膠州加快推進(jìn)城市更新與城市建設(shè)三年行動(dòng)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聚焦“樓道、環(huán)境、管理”三大革命，圍繞居民基本需求，系統(tǒng)推進(jìn)硬件改造。停車難停車亂、居住環(huán)境差、配套不完善、綠化品質(zhì)低等城市發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題逐漸得到有效解決，老城區(qū)煥發(fā)出新的生機(jī)。樓頂防水、扶手修繕、外墻保溫、管網(wǎng)更新等工程有序推進(jìn)，為居民打造了安全舒適的居住環(huán)境。同時(shí)，創(chuàng)新建立加裝電梯資金共擔(dān)機(jī)制，推動(dòng)384部電梯落地，解決了老年人“上樓難”問(wèn)題，全力為市民營(yíng)造舒適安全的居住體驗(yàn)。

在改造過(guò)程中，我市堅(jiān)持“聯(lián)動(dòng)周邊、片區(qū)統(tǒng)籌”原則，推進(jìn)空間適老化、適兒化改造，融入文化、運(yùn)動(dòng)與便民元素。通過(guò)“問(wèn)需于民”、菜單式“點(diǎn)單”，既重塑了小區(qū)的“面子”，更做實(shí)了“里子”，走出了一條高質(zhì)量、全要素改造的“膠州路徑”。2021年全省觀摩會(huì)、2023年青島市現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、住建部智慧社區(qū)培訓(xùn)班相繼在此召開(kāi)，“膠州樣板”聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。

作為城市更新的重要內(nèi)容，膠州全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。“十四五”期間，我市累計(jì)改造227個(gè)老舊小區(qū)、337萬(wàn)平方米，惠及居民4.2萬(wàn)戶、12.7萬(wàn)人。這些數(shù)字背后，是無(wú)數(shù)家庭的幸福升級(jí)，是城市品質(zhì)提升的生動(dòng)實(shí)踐。

路網(wǎng)越織越密：提升市民出行便利

膠州的城市規(guī)劃與上合示范區(qū)深度融合，激蕩出推動(dòng)城市發(fā)展的澎湃動(dòng)力?！白詮?023年11月上合大道開(kāi)通后，到示范區(qū)只要20多分鐘，物流成本降了15%，這給我們帶來(lái)了極大的便利?！崩罡缜f鎮(zhèn)物流從業(yè)者陳先生表示。

為匹配上合示范區(qū)國(guó)家戰(zhàn)略，膠州高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)上合大道建設(shè)，新建段全線通車，改建段實(shí)現(xiàn)單幅通行，使核心區(qū)與膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)30分鐘暢達(dá)，顯著完善了區(qū)域交通骨架。

同時(shí)，面對(duì)市政道路“超期服役”問(wèn)題，膠州對(duì)標(biāo)青島主城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新推進(jìn)全要素改造，涵蓋道路、綠化、立面、商業(yè)環(huán)境等8大內(nèi)容。改建提升香港路、揚(yáng)州路、膠州路3條主干道，新建上海路等28條道路，市民出行更加順暢高效。

城市的主干道如同一條條“大動(dòng)脈”，貫穿全城，搭建起城市基本道路構(gòu)架；許多次干道及支路則像一條條“毛細(xì)血管”，通過(guò)打通未貫通道路，完善片區(qū)路網(wǎng)，成為改善市民出行環(huán)境、提升城市交通品質(zhì)的重要舉措。

全力推進(jìn)未貫通道路建設(shè)，是城市更新和城市建設(shè)重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目之一。南坦大街香港路至上海路段對(duì)于緩解區(qū)域交通壓力具有重要意義。2023年，南坦大街南延路項(xiàng)目開(kāi)始施工，2024年竣工通車后，實(shí)現(xiàn)了南坦大街自揚(yáng)州路到香港路全線貫通，有效緩解了廣州南路及常州路的交通壓力，提高了區(qū)域交通能力，提升了市民出行便利度。

規(guī)范停車秩序：破解城區(qū)停車難題

“以前來(lái)政務(wù)大廳辦事最擔(dān)心沒(méi)有車位，不好停車，現(xiàn)在有了立體停車場(chǎng)，車位較以前相比增加了不少，停車也方便多了?！笔忻裢跸壬捏w驗(yàn)，是膠州破解“停車難”問(wèn)題的生動(dòng)注腳。行政西樓停車場(chǎng)作為青島市目前最大的單體智慧化停車樓開(kāi)放運(yùn)行，該項(xiàng)目還被省住建廳評(píng)為山東省城市更新示范項(xiàng)目。

停車難，一直是城市發(fā)展中的一大難題，嚴(yán)重影響著市民的生活質(zhì)量和城市的運(yùn)行效率。近年來(lái)，我市堅(jiān)持“政府+平臺(tái)公司+頭部企業(yè)”的市場(chǎng)化運(yùn)作模式，搭建智慧停車一體化平臺(tái)，聯(lián)網(wǎng)管理178處停車場(chǎng)、4.2萬(wàn)個(gè)泊位，使停車效率提升了3倍?！盎弁＼嚒盇PP注冊(cè)用戶達(dá)10萬(wàn)人，有效規(guī)范了城區(qū)停車秩序。

同時(shí)，通過(guò)“存量+增量+擴(kuò)量”組合拳，推動(dòng)42家機(jī)關(guān)事業(yè)單位、53家經(jīng)營(yíng)性單位停車場(chǎng)錯(cuò)時(shí)共享，釋放2.6萬(wàn)個(gè)泊位；結(jié)合新建項(xiàng)目、老舊小區(qū)改造，新增車位1.3萬(wàn)個(gè)、樹(shù)陣式停車位9000余個(gè)；挖掘閑置地塊持續(xù)“擴(kuò)量”。到2025年10月，城區(qū)公共泊位將達(dá)6.9萬(wàn)個(gè)，系統(tǒng)化解停車難題。

智慧停車的推進(jìn)，讓城市的停車資源得到了更加合理的配置和利用，紓解了市民的心頭之困，提升了城市的運(yùn)行效率和文明程度。

公園綠地織錦：推窗見(jiàn)綠觸手可及

承載一代人記憶的膠州公園煥新回歸，月季公園芬芳四溢，歸云園、韶光園等口袋公園依次亮相，槐蔭綠道蜿蜒穿行……如今，膠州正以“在公園里建城市”的理念，持續(xù)煥新城市肌理，這不僅為城市增添了綠色，還為市民休閑娛樂(lè)、健身鍛煉提供了新場(chǎng)所，可謂是小工程帶來(lái)大民生。

圍繞“一帶兩環(huán)四心六廊”公園體系目標(biāo)，膠州將文化、運(yùn)動(dòng)、便民元素融入公園建設(shè)，累計(jì)建成40處口袋公園、75.8公里城市綠道，新改建7處城市公園，塑造出“四季有景、三季有花”的景觀風(fēng)貌，構(gòu)建起“多環(huán)成網(wǎng)”的綠色慢行系統(tǒng)。

堅(jiān)持建管并重，拓展“公園+共享”“公園+活動(dòng)”模式，舉辦閱讀、體育等活動(dòng)40余場(chǎng)，惠及市民2萬(wàn)人次。創(chuàng)新“以商養(yǎng)園”，引入“花點(diǎn)時(shí)間”“貓屎咖啡”等業(yè)態(tài)，舉辦親子游園會(huì)，持續(xù)激活公園空間。

截至目前，膠州市人均公園綠地面積達(dá)13.13平方米，建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)44.89%，“300米見(jiàn)綠、500米入園”正成為現(xiàn)實(shí)，市民的綠色獲得感持續(xù)增強(qiáng)。公園綠地的建設(shè)，讓城市充滿了生機(jī)和活力，為市民提供了一個(gè)親近自然、放松身心的場(chǎng)所。

“十四五”以來(lái)，膠州在城市品質(zhì)提升方面取得了顯著成效。從老舊小區(qū)的煥新到路網(wǎng)的貫通，從智慧停車的破局到公園綠地的織錦，每一個(gè)舉措都彰顯著城市的溫度。

面向“十五五”的嶄新征程，我們將堅(jiān)定不移地走內(nèi)涵式發(fā)展道路，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)升級(jí)、人口集聚與城鎮(zhèn)發(fā)展間的良性互動(dòng)機(jī)制，強(qiáng)化公共服務(wù)與生活服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化、交通基礎(chǔ)設(shè)施的有力支撐，全方位提升城市綜合承載力，繪就城市高質(zhì)量發(fā)展新藍(lán)圖。

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