保利·瓏譽(yù)

【售樓處位置】：項(xiàng)目位于華龍路與化纖廠路交匯處，擇址濟(jì)南CBD中環(huán)，于濟(jì)南東強(qiáng)發(fā)展中軸之上

-----------第一篇------------

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產(chǎn)品介紹

整個(gè)項(xiàng)目，共16棟樓，6棟22-26F高層，9棟12-17F小高和1棟10F洋房（其中1#為回購樓棟）

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其他信息：

【綠化率】35%

【容積率】2.8

【物業(yè)費(fèi)】3.36元/月/㎡

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-----------第二篇-----------

價(jià)值點(diǎn)介紹

【商業(yè)配套】：3公里范圍內(nèi)可覆蓋CBD、高新、萬象城、洪家樓四大商圈，包括龍湖天街、萬象城、萬達(dá)廣場(chǎng)、丁豪廣場(chǎng)、銀座購物廣場(chǎng)等

【交通配套】：毗鄰城市主干道——工業(yè)南路、奧體中路，雙地鐵站（距離7號(hào)線華能站、工業(yè)南路站約500m）、距離3號(hào)線丁家莊站1.4公里），項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)約10路公交車站點(diǎn)

【教育配套】：項(xiàng)目配建42班九年一貫制學(xué)校

【公共配套】：茂嶺山公園、綢帶公園、山東省圖書館、山東省博物館、山東省美術(shù)館、山東省檔案館均在2公里范圍內(nèi)

【醫(yī)療配套】：武警醫(yī)院、山東大學(xué)齊魯醫(yī)院東院區(qū)、山東省立醫(yī)院東院，多家三甲級(jí)醫(yī)院。

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【獨(dú)特亮點(diǎn)】：

①主城首個(gè)綠建三星項(xiàng)目

作為主城區(qū)第一個(gè)綠建三星項(xiàng)目，保利·瓏譽(yù)將環(huán)境宜居、健康舒適、生活便利、安全耐久、資源節(jié)約五大綠建三星建筑維度，融于社區(qū)建筑的點(diǎn)滴細(xì)節(jié)，結(jié)合人工智能、空氣監(jiān)測(cè)、健康建材選用、物聯(lián)共享等多種元素，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。

現(xiàn)代建筑藝術(shù)

②項(xiàng)目采用全鋁外墻+節(jié)能門窗，并輔以金屬型材，使建筑立面更加精致立體，營造簡潔現(xiàn)代的藝術(shù)立面效果；且南立面采用大玻璃落地窗，占據(jù)總面積約60%（部分戶型）。

③約1670㎡國際范殿堂會(huì)所

會(huì)所配置高標(biāo)準(zhǔn)泳聯(lián)水質(zhì)泳池（寶格麗元素點(diǎn)綴、含桑拿房和兒童泳池）、普拉提瑜伽室、健身房，實(shí)現(xiàn)圈層社交至高禮遇；

四衡藝術(shù)展覽館（攜手美協(xié)打造專業(yè)藝術(shù)展覽）、兒童國學(xué)館（含四點(diǎn)半學(xué)堂、親子閱讀等功能與配建學(xué)校組成全齡菁英教育體系），對(duì)話世界的精神場(chǎng)域，不斷拉高城市豪宅上。

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