廣東
12月3日，廣州公共資源交易中心發(fā)布白云區(qū)太和鎮(zhèn)未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新核心區(qū)AB1208028地塊的出讓公告。
該地塊位于白云北部太和鎮(zhèn)，可建設(shè)用地面積為22600㎡，總建面67800㎡，起拍價(jià)31470.52萬元，名義樓面價(jià)4642元/㎡。從航拍圖來看，目前地塊已經(jīng)平整。
本地塊為安置房用地，用于拆遷安置。競(jìng)得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)，與廣州民科園城市更新投資有限公司簽訂項(xiàng)目回購合同，回購總價(jià)為104061.08萬元。項(xiàng)目?jī)?nèi)還配備36班初中和30班小學(xué)。
雖說是安置房地塊，但對(duì)于開發(fā)商來說，“代建”是一筆穩(wěn)賺不賠的生意。今年廣州多宗安置房地塊，也都溢價(jià)成交。例如同樣位于白云北部的江高鎮(zhèn)，在11月14日成交出讓了兩宗安置房用地，溢價(jià)率分別達(dá)到了37.83%和28.86%。不知道太和鎮(zhèn)此次掛出的安置房地塊，能否續(xù)寫輝煌篇章。地塊將于2026年1月4日正式出讓，我們將拭目以待。
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