七寶，這座承載著千年文脈的滬上古鎮(zhèn)，始終在傳統(tǒng)市井煙火與現(xiàn)代消費(fèi)浪潮的碰撞中，書寫區(qū)域商業(yè)的迭代史詩。

曾幾何時(shí)，凱德七寶廣場(chǎng)作為區(qū)域核心商業(yè)體，承載著一代人關(guān)于逛吃、親子、社交的集體消費(fèi)記憶。當(dāng)消費(fèi)需求從物質(zhì)滿足轉(zhuǎn)向體驗(yàn)升級(jí)，這片承載著無數(shù)人青春的土地，正等待一次從功能型商業(yè)到生活方式商業(yè)的蛻變——這是商業(yè)生態(tài)自我更新的必然節(jié)點(diǎn)，亦是區(qū)域商業(yè)邁向新生的序章。

2025年，滬升集團(tuán)承接凱德七寶廣場(chǎng)運(yùn)營，更名為"上海嘉寰廣場(chǎng)"，旨在打造七寶的“休閑新主場(chǎng)”。項(xiàng)目計(jì)劃于2026年5月1日煥新亮相。它將不再是一個(gè)單純的購物中心，而是致力于成為周邊居民的“第三生活空間”，以場(chǎng)景化消費(fèi)重構(gòu)區(qū)域商業(yè)邏輯，讓商業(yè)空間從“購物場(chǎng)所”升維為“生活享受的容器”。

戰(zhàn)略協(xié)同：

錨定“三圈聯(lián)動(dòng)”，推動(dòng)區(qū)域商業(yè)能級(jí)躍升

作為上海知名歷史古鎮(zhèn)，七寶鎮(zhèn)正以七寶老街為核心，通過“文化傳承發(fā)展圈、潮流消費(fèi)圈、產(chǎn)城融合圈”的“三圈聯(lián)動(dòng)”戰(zhàn)略，推動(dòng)“協(xié)同大商圈”的深度融合，致力于打造集休閑、旅游、購物于一體的商業(yè)旅游目的地，強(qiáng)化人流、客流、商流的聚合效應(yīng)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入可持續(xù)動(dòng)力。在此框架下，承載潮流消費(fèi)功能的商業(yè)載體成為關(guān)鍵一環(huán)。

當(dāng)前，七寶領(lǐng)展廣場(chǎng)、七寶寶龍城等商業(yè)體已形成成熟的商圈集群，商業(yè)氛圍濃厚。在此背景下，即將入市的上海嘉寰廣場(chǎng)，被寄予“補(bǔ)位區(qū)域商業(yè)生態(tài)、提升板塊能級(jí)”的厚望。

為此，上海嘉寰廣場(chǎng)以“七寶板塊居民的休閑空間”為定位，聚焦周邊3-5公里范圍內(nèi)居民的高頻次休閑需求。從商業(yè)觀察視角看，這一定位不僅與現(xiàn)有商業(yè)體形成差異化互補(bǔ)，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，也能與周邊的閔行文化公園、閔行體育公園等生態(tài)空間，以及閔行博物館、上海海派藝術(shù)館等文化場(chǎng)館形成聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建“商業(yè)+文化+生態(tài)”的復(fù)合型消費(fèi)場(chǎng)景，為消費(fèi)者提供一站式的生活體驗(yàn)解決方案。

于上海嘉寰廣場(chǎng)自身而言，“成熟社區(qū)的穩(wěn)定客群+多維度資源的協(xié)同效應(yīng)+立體交通的輻射能力”優(yōu)勢(shì)尤為突出：項(xiàng)目毗鄰七寶老街這一文旅IP，可承接古鎮(zhèn)游客消費(fèi)需求，形成“文旅引流、商業(yè)變現(xiàn)”的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)；據(jù)項(xiàng)目方透露，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)約有常駐人口、辦公人口近60萬，其中小康及中產(chǎn)家庭占比超8成，周邊萬科城市花園、歐香名邸等成熟居住區(qū)環(huán)繞，疊加地鐵9號(hào)線七寶站、10號(hào)線航中路站的便捷交通，為項(xiàng)目提供穩(wěn)定本地客群基礎(chǔ)。

更值得關(guān)注的是，嘉閔線將于2027年底開通，該線滬星路站出入口正處項(xiàng)目正門廣場(chǎng)位置。這一交通利好將進(jìn)一步打通項(xiàng)目與虹橋樞紐及周邊商圈的連接，顯著擴(kuò)大其商業(yè)輻射半徑，使其有望成為區(qū)域商業(yè)的新增長(zhǎng)極。

空間革命：

破界重構(gòu)，「自然·生活·商業(yè)」三元共生

對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目而言，優(yōu)越的區(qū)位與精準(zhǔn)的定位是吸引消費(fèi)者的“敲門磚”，而能否長(zhǎng)久留住客群、形成持續(xù)的商業(yè)活力，則取決于項(xiàng)目自身的硬實(shí)力。

上海嘉寰廣場(chǎng)總建筑面積8萬方，商業(yè)面積5.2萬方。項(xiàng)目圍繞「休閑空間」定位，聚焦斜杠父母、社區(qū)交流家、快閃生活家三大核心群體，以全日制煙火市集、社群共創(chuàng)空間、兒童成長(zhǎng)體驗(yàn)、旅居功能為四大支柱，構(gòu)建多層次鄰里體系。這一定位既滿足部分客群對(duì)「性價(jià)比+體驗(yàn)」的雙重訴求，也為周邊居民提供高頻次休閑場(chǎng)景，最終成為連接本地生活與城市活力的紐帶。

建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目以原建筑的「盒子」結(jié)構(gòu)為基底，通過「破盒」策略實(shí)現(xiàn)空間革新——

外立面采用白色與橙色的融合設(shè)計(jì)，既突顯現(xiàn)代商業(yè)時(shí)尚感，又通過色彩碰撞傳遞活力氛圍。

原本封閉的內(nèi)部空間與外部街道自然銜接，在引入充足自然光的同時(shí)，打造出錯(cuò)落有致的時(shí)尚街巷感，行人可從不同入口自由穿梭。

內(nèi)部動(dòng)線從單一通道升級(jí)為「室內(nèi)街廊」，有效增強(qiáng)空間的參與性與聚集性。

此外，綠植景觀與噴泉裝置的融入更添靈動(dòng)：外場(chǎng)植物郁郁蔥蔥，噴泉隨音樂節(jié)奏變換水流形態(tài)，形成「聲光電+自然」的互動(dòng)場(chǎng)景；內(nèi)場(chǎng)垂直綠植墻讓商業(yè)空間兼具自然氣息，采用弧形玻璃天幕，讓陽光自然灑落，營造出“在自然中休閑”的舒適氛圍。

多措并舉之下，上海嘉寰廣場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)以綠色休閑社交體驗(yàn)，促進(jìn)人與自然和建筑之間的互動(dòng)交流，讓項(xiàng)目從物理空間升維至情感連接場(chǎng)域。

招商賦能：

精準(zhǔn)資源配置，構(gòu)建全時(shí)段消費(fèi)生態(tài)系統(tǒng)

商業(yè)空間的價(jià)值最終需通過業(yè)態(tài)內(nèi)容與品牌組合落地。招商方面，上海嘉寰廣場(chǎng)也有明確的方向，據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，項(xiàng)目將緊扣“高頻次休閑”與“復(fù)合型體驗(yàn)”兩大關(guān)鍵詞，以“煙火氣+親子力+社交感”為核心招商方向，重點(diǎn)引入與目標(biāo)客群需求高度匹配的品牌：

餐飲業(yè)態(tài)上，兼顧品質(zhì)連鎖餐廳與地域特色煙火市集檔口，滿足家庭聚餐與日常消費(fèi)的雙重需求。

親子教培領(lǐng)域，聚焦“斜杠父母”對(duì)兒童成長(zhǎng)的多元需求，引入素質(zhì)教育、親子游樂、兒童零售等品牌，打造一站式兒童成長(zhǎng)空間。

生活配套方面，以社交需求為導(dǎo)向，構(gòu)建兼具實(shí)用性與社交屬性的生活場(chǎng)景；引入特色旅居酒店，承接七寶古鎮(zhèn)的文旅客流，形成“日間休閑+夜間旅居”的全時(shí)段消費(fèi)閉環(huán)。

而在規(guī)劃這些業(yè)態(tài)組合前，項(xiàng)目也基于“垂直空間的場(chǎng)景分層”理念，通過科學(xué)的樓層規(guī)劃，將不同業(yè)態(tài)與目標(biāo)客群的行為習(xí)慣深度綁定，打造主題化、體驗(yàn)化、便捷化的垂直休閑生態(tài)。

1F作為項(xiàng)目的“形象門戶”，布局特色餐飲、風(fēng)尚服飾、時(shí)尚精品、潮流數(shù)碼等業(yè)態(tài)。

2F以“餐飲+生活配套+超市”為主力業(yè)態(tài)，滿足周邊居民“一站式采購+日常就餐”的高頻需求。

3F布局兒童教培、親子游樂、兒童零售，融合休閑娛樂及酒店等業(yè)態(tài)，聚焦家庭及游客需求。

4F“酒店配套+特色娛樂+生活配套”為核心，引入精品旅居酒店及沉浸式娛樂品牌，為游客提供住宿與休閑一體化解決方案，同時(shí)滿足周邊居民的夜間娛樂需求。

通過這一招商策略與樓層規(guī)劃，上海嘉寰廣場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)空間設(shè)計(jì)與業(yè)態(tài)內(nèi)容的深度協(xié)同，使得商業(yè)空間的革新理念轉(zhuǎn)化為可感知的消費(fèi)體驗(yàn)，最終構(gòu)建起一個(gè)“可逛、可玩、可留、可享”的全維休閑生活場(chǎng)域，為七寶板塊的商業(yè)生態(tài)注入全新活力。

建筑的“盒子”被打破，休閑的場(chǎng)景被重構(gòu)。上海嘉寰廣場(chǎng)的出現(xiàn)，不僅是對(duì)凱德七寶廣場(chǎng)商業(yè)使命的承接，更是對(duì)七寶居民生活方式的一次深度煥新。它改變的是建筑形態(tài)與業(yè)態(tài)組合，不變的是對(duì)這片土地上人們生活需求的深刻洞察。

2026年5月1日，當(dāng)這個(gè)屬于居民的「休閑新主場(chǎng)」正式亮相，這里或?qū)⒊蔀榧彝ブ苣┑臍g樂起點(diǎn)，成為社區(qū)社交的溫暖紐帶。可以期待，2027年底開通的嘉閔線，將如同一條活力動(dòng)脈，再串聯(lián)虹橋樞紐的人流、古鎮(zhèn)的文旅客流與本地客群，為七寶商業(yè)注入持續(xù)生長(zhǎng)的活力，也為上海的城市休閑生活再寫全新注腳。

圖片來源：項(xiàng)目官方渠道