江蘇
近日
如皋市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布
【2025】29號出讓公告
新掛牌1宗涉宅地塊
R2025048地塊
地塊名稱：R2025048 用地類型：經(jīng)營性用地 規(guī)劃用途：住宅/普通商品住房用地 建筑密度：≤28％ 綠 化 率 ：≥30% 容 積 率 ：1.01 <容積率≤1.80< pan> 限高：≤27米 起 始 價 ：65837.175萬元 [12750元/平方米] 出讓面積：51637平方米 出讓年限：70年 掛牌起始時間：2025年12月30日 08時30分
掛牌截止時間：2026年01月09日 10時30分
地塊位置：
R2025048地塊位于城南街道李漁路東側、五里港南側。
地塊規(guī)劃條件：
建筑退讓：建筑物(含空間突出部分)退北側用地界不少于6m, 退南側用地界不少于L/2(L為符合日照要求的建筑間距)，退其他用地界不少于4m。
建筑體量：3層及以上(層高不應小于3m)。
風格與色彩：現(xiàn)代建筑風格，建筑色彩與周邊建筑相協(xié)調(diào)。
其它：鼓勵建設架空層，增加居民公共活動空間；鼓勵使用石材、鋁板、一體化板材等板材幕墻體系，不得使用低品質涂料和面磚等材料。
市政交通要求：車行出入口設置于李漁南路。
R2025037地塊位于城南核心板塊，周邊公建配套環(huán)伺，3km內(nèi)分布有如皋市人民政府、吾悅廣場、萬達廣場、奧體中心、如皋市第一中學（新校區(qū)）、如皋師范學校第二附屬小學、宋慶齡幼兒園、如皋高新區(qū)實驗學校、如皋龍游湖生態(tài)公園、如皋火車站等。
目前，如皋城南板塊待入市新地塊較多，未開發(fā)地塊云集，且經(jīng)濟指標存在重合，未來入市后，市場競爭將十分激烈。
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