賣房買黃金靠譜嗎？可行但難度極高，核心不在賣房在家人

賣房買黃金靠譜嗎？答案是靠譜，但想落地難度極高。最難的不是房子賣不賣得出去，而是你根本無法說服家人——房子只要愿意降價，總有成交的可能；可要說服家人轉(zhuǎn)變固有認(rèn)知，比登天還難。

拿我自己舉例，之前和家人溝通了半年，好不容易讓他們松口同意賣房，結(jié)果房子掛了兩個月沒成交，再讓降10萬，家人就死活不愿意了，又開始翻出老一套說辭：房價要回暖了、房子才是資產(chǎn)壓艙石、黃金要是跌了怎么辦？

必須明確一點：在當(dāng)下時代，重倉房地產(chǎn)無異于自殺（注意，我說的是“重倉”，而非剛需自住房）。以前誰家有幾套房，都是值得自豪的事，走到哪兒都能炫耀，還能被人追捧；可現(xiàn)在要是告訴那些重倉房產(chǎn)的人，這種配置風(fēng)險極高，無異于否定他們過去所有的成功和榮耀，他們自然難以接受。

大多數(shù)中國家庭的資產(chǎn)配置都極其脆弱，很多家庭的房產(chǎn)占比甚至高達(dá)70%，這樣的比例不堪一擊，未來幾年，這類家庭中產(chǎn)返貧的概率也是最高的。

但要強調(diào)的是，賣房買黃金不是賭博，也不是梭哈，不是讓你把所有房子都賣掉，而是優(yōu)先處理非剛需房產(chǎn)（比如多余的投資房、空置房），優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。配置黃金的意義，也不是讓你靠它賺大錢，而是幫你對沖風(fēng)險，在未來10年、20年里穩(wěn)住資產(chǎn)，避免陷入中產(chǎn)返貧的困境。

雞蛋從來不該放在同一個籃子里，可很多人把所有資產(chǎn)都押在房地產(chǎn)上，一旦行業(yè)下行，大概率會雞飛蛋打。作為普通人，要是沒太多投資知識、也不想費腦子研究復(fù)雜理財，不妨看看過去50年黃金的表現(xiàn)——年化收益高達(dá)10%，遠(yuǎn)超大多數(shù)理財產(chǎn)品。

連央行和各大企業(yè)機構(gòu)，都把黃金當(dāng)作戰(zhàn)略資產(chǎn)配置，我們普通家庭也該如此，黃金才是真正能抗風(fēng)險的資產(chǎn)壓艙石。

可惜的是，你永遠(yuǎn)叫不醒一個裝睡的人。哪怕你把房產(chǎn)和黃金未來的趨勢分析得再透徹、再清晰，也抵不過他們手機里刷到的一條“房價回暖”的短視頻。利益決定立場，很多時候不是他們不愿意相信你，而是他們不愿意否定自己過去的選擇與成功，不愿直面資產(chǎn)配置的潛在風(fēng)險。