中經(jīng)記者 楊讓晨 石英婧 上海報道

（“前灘廣場”將在2026年年底落成。受訪者/圖）

12月10日，太古地產(chǎn)宣布推出“前灘廣場”（Qiantan Place）?！吨袊?jīng)營報》記者在采訪中了解到，該項目由太古地產(chǎn)與陸家嘴集團聯(lián)合開發(fā)，包含“前灘廣場一座”（One Qiantan Place）及“前灘廣場二座”（Two Qiantan Place）兩座超甲級辦公樓，是擴建后的前灘太古里綜合發(fā)展項目的辦公樓組成部分。

在業(yè)內(nèi)人士看來，雙方此次再度攜手，既延續(xù)了過往成功的合作經(jīng)驗，也彰顯了共同塑造上海未來城市格局的一致愿景。

相關(guān)資料顯示，上海是太古地產(chǎn)在中國內(nèi)地業(yè)務(wù)規(guī)模（按面積計算）最大的城市。目前公司在上海擁有三個重要發(fā)展項目，分別是浦西的興業(yè)太古匯、張園的活化及商管，以及與陸家嘴集團在浦東合作發(fā)展的前灘太古里（含前灘廣場）、陸家嘴太古源，其中陸家嘴太古源標(biāo)志著太古地產(chǎn)高端住宅首次亮相中國內(nèi)地。

據(jù)了解，“前灘廣場”的命名靈感源自太古地產(chǎn)在香港的兩大旗艦項目——太古廣場（Pacific Place）及太古坊（Taikoo Place），項目坐落于上海前灘國際商務(wù)區(qū)，該區(qū)域現(xiàn)已發(fā)展為成熟的綜合商業(yè)樞紐，聚集了眾多中資及跨國企業(yè)總部?！肮緦⒔y(tǒng)籌前灘廣場的租賃及物業(yè)管理服務(wù)，以行業(yè)領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)與社區(qū)營造理念，打造充滿活力、鏈接全球的社區(qū)?！碧诺禺a(chǎn)方面表示。

記者注意到，前灘廣場預(yù)計于2026年年底落成，目前已正式啟動預(yù)租。兩座辦公樓的總建筑面積約12.56萬平方米，其中前灘廣場一座提供30層優(yōu)質(zhì)辦公空間，前灘廣場二座為24層。

歷經(jīng)十余年戰(zhàn)略規(guī)劃與開發(fā)，前灘地區(qū)已發(fā)展為充滿活力的城市樞紐。2021年9月，太古地產(chǎn)與陸家嘴集團聯(lián)合打造的前灘太古里正式開業(yè)，成為“國際化視野+本土優(yōu)勢”深度融合的標(biāo)桿，也為雙方合作發(fā)展前灘廣場奠定了基礎(chǔ)。如今，前灘太古里迎來擴容升級，擴建項目總占地面積為6.38萬平方米，規(guī)劃的地上地下總建筑面積約38.1萬平方米；其中零售部分的面積增至 26.7萬平方米，新增約14.7萬平方米奢侈品及生活方式零售空間，較現(xiàn)有零售面積實現(xiàn)逾翻倍增長。

在太古地產(chǎn)辦公樓業(yè)務(wù)董事Don Taylor看來，浦東新區(qū)作為核心商務(wù)樞紐，依托中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)的戰(zhàn)略地位，展現(xiàn)出巨大發(fā)展?jié)摿Α！扒盀﹨^(qū)域憑借高度綜合的營商環(huán)境，持續(xù)吸引全球投資者、大型中資及跨國企業(yè)，以及頂尖人才會聚。依托前灘太古里的成功實踐，公司很高興推出這兩座面向未來的辦公樓，正是踐行打造集創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展與社區(qū)歸屬感于一體的未來辦公空間的承諾。公司也很高興與陸家嘴集團再度合作，雙方將攜手把前灘廣場打造為標(biāo)志性辦公空間，精準(zhǔn)契合上海辦公樓市場追求卓越品質(zhì)趨勢下，優(yōu)質(zhì)租戶對員工福祉與辦公效能的雙重追求。”

（編輯：石英婧 審核：童海華 校對：顏京寧）