太行泉城筑標(biāo)桿 邢襄房產(chǎn)引風(fēng)潮

——解碼邢臺(tái)成為全國(guó)房地產(chǎn)研學(xué)熱點(diǎn)城市的深層邏輯

潘世雨

2025年9月29日，“經(jīng)驗(yàn)共鑒·實(shí)踐賦能——全國(guó)‘好房子’建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)”在河北省邢臺(tái)市隆重召開(kāi)。國(guó)家住建部領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，40余個(gè)城市住建局局長(zhǎng)、50余家知名地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人齊聚邢襄，與會(huì)人員實(shí)地探訪鳳麟天闕、天一名著、元宏國(guó)際、棠悅府、紅樹(shù)長(zhǎng)河灣五大代表性“好房子”項(xiàng)目，深入觀摩其在住宅設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、環(huán)境配套、綠色建筑等領(lǐng)域的實(shí)踐成果，全面了解邢臺(tái)推進(jìn)“好房子”建設(shè)的具體舉措與顯著成效。這是繼2024年12月30日，國(guó)家住建部在邢臺(tái)舉辦全國(guó)“好房子”工作交流會(huì)、組織參觀海棠云頌、中鼎麒麟華府等標(biāo)桿項(xiàng)目之后，落地邢臺(tái)的又一場(chǎng)全國(guó)性地產(chǎn)盛會(huì)。

2025年全年，來(lái)自山東、河南、遼寧、內(nèi)蒙古、山西、江蘇、江西、湖北等省市的地產(chǎn)從業(yè)者，累計(jì)超3000人赴邢觀摩學(xué)習(xí)。這座坐擁3500年建城史的“太行泉城”，就此躋身全國(guó)房企研學(xué)的“打卡熱門(mén)城市”。

邢臺(tái)的“好房子”之路，是厚積薄發(fā)的深耕之路，而非一蹴而就的偶然之幸?；厮葜?998年，凰家陽(yáng)光園、陽(yáng)光國(guó)際等項(xiàng)目橫空出世，率先打破邢臺(tái)房地產(chǎn)“重建設(shè)、輕品質(zhì)”的傳統(tǒng)格局，以超前規(guī)劃為邢臺(tái)埋下“好房子”的最初種子。二十余載深耕不輟，邢臺(tái)“好房子”建設(shè)持續(xù)迭代升級(jí)，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)。紅樹(shù)長(zhǎng)河灣、元宏國(guó)際公 元 等新項(xiàng)目接續(xù)發(fā)力，與麒麟云著、海棠云頌、鳳麟天闕、 麒麟華府、天一名著、 月晟天璽臺(tái)等標(biāo)桿樓盤(pán)并肩而立，形成“百花齊放、各領(lǐng)風(fēng)騷”的生動(dòng)格局。最終推動(dòng)邢臺(tái)房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)從“有房可住”到“住有好房”的跨越式發(fā)展，成為全國(guó)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的鮮活范本，也讓2025年全國(guó)“好房子”觀摩會(huì)落地邢臺(tái)，成為眾望所歸。

一、戰(zhàn)略領(lǐng)航：城興產(chǎn)旺拓新局

邢臺(tái)始終錨定“做大做強(qiáng)做熱中心城區(qū)”目標(biāo)，以“多規(guī)合一”國(guó)土空間規(guī)劃為總綱，推動(dòng)主城與任澤、南和兩區(qū)一體化發(fā)展，構(gòu)建“核心引領(lǐng)、組團(tuán)聯(lián)動(dòng)”的城市發(fā)展格局，讓地產(chǎn)開(kāi)發(fā)深度融入城市功能升級(jí)進(jìn)程。

交通網(wǎng)絡(luò)持續(xù)提檔升級(jí)，泉北大街東延至南和、龍崗大街東延至任澤等道路相繼通車(chē)，高鐵1.5小時(shí)直達(dá)北京，褡褳機(jī)場(chǎng)順利通航，一張“內(nèi)暢外聯(lián)”的現(xiàn)代化交通網(wǎng)加速成型。這不僅提升了居民通勤效率，更有效拓展了地產(chǎn)項(xiàng)目的輻射范圍。

產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，經(jīng)開(kāi)區(qū)聚焦新能源裝備產(chǎn)業(yè)，高新區(qū)打造電子信息產(chǎn)業(yè)園，南和區(qū)做強(qiáng)寵物產(chǎn)業(yè)與食品加工，任澤區(qū)主攻中高端裝備制造。產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)帶來(lái)穩(wěn)定的人口流入與剛性住房需求，形成“產(chǎn)業(yè)興城、住房惠民”的良性循環(huán)，讓房地產(chǎn)項(xiàng)目不再是孤立的居住空間，而是與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、就業(yè)需求緊密聯(lián)動(dòng)的有機(jī)載體，為全國(guó)同類(lèi)城市提供了可復(fù)制、可借鑒的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

二、產(chǎn)品革新：精雕細(xì)琢筑好房

產(chǎn)品品質(zhì)的持續(xù)突破，是邢臺(tái)吸引全國(guó)房企紛至沓來(lái)的核心密碼。在“房住不炒”的政策導(dǎo)向下，邢臺(tái)房企賡續(xù)“好房子”基因，以品質(zhì)革新贏得全國(guó)矚目。海棠云頌項(xiàng)目創(chuàng)下“10個(gè)月10棟樓封頂”的行業(yè)佳話，將模塊化施工與雙重質(zhì)檢體系深度融合，生動(dòng)踐行“功在精細(xì)處，質(zhì)在匠心間”的建造理念。

品質(zhì)營(yíng)造聚焦細(xì)節(jié)打磨，海棠云頌創(chuàng)新打造邢臺(tái)首家社區(qū)泛會(huì)所兒童劇場(chǎng)，以“空間賦能生活”的設(shè)計(jì)巧思，讓公共區(qū)域成為拉近鄰里關(guān)系的溫馨紐帶。麒麟云著、鳳麟天闕等項(xiàng)目則主打綠色健康牌，將“太行泉城”的生態(tài)稟賦融入社區(qū)居住體驗(yàn)；月晟天璽臺(tái)專(zhuān)注提升居住舒適度，在戶(hù)型設(shè)計(jì)、隔音降噪等細(xì)節(jié)上精雕細(xì)琢，讓“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)看得見(jiàn)、摸得著。紅樹(shù)長(zhǎng)河灣、元宏國(guó)際等新項(xiàng)目在傳承優(yōu)良基因的基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)新，從巨幅玻璃、景觀營(yíng)造到物業(yè)服務(wù)全面升級(jí)，讓邢臺(tái)“好房子”的基因煥發(fā)新的生機(jī)與活力。

環(huán)保與智慧深度融合，彰顯邢臺(tái)房地產(chǎn)發(fā)展的時(shí)代底色。棠悅府引入智能化噴淋降塵系統(tǒng)、多功能霧炮車(chē)等先進(jìn)設(shè)備，構(gòu)建起揚(yáng)塵在線監(jiān)測(cè)與智能降塵聯(lián)動(dòng)的環(huán)保管控體系，為行業(yè)揚(yáng)塵防治樹(shù)立標(biāo)桿。在天一名著、紅樹(shù)長(zhǎng)河灣等項(xiàng)目中，業(yè)主全程參與社區(qū)規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)督等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，既提升了房屋品質(zhì)與業(yè)主滿(mǎn)意度，又降低了企業(yè)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商、業(yè)主與社會(huì)的多方共贏。

三、文化賦能：泉潤(rùn)邢襄鋪新篇

邢臺(tái)素有“太行泉城”的美譽(yù)，“平地群泉涌”的獨(dú)特自然稟賦，成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的差異化優(yōu)勢(shì)。對(duì)柳溪泉、飲馬泉等十余處泉眼實(shí)施“一泉一景”精細(xì)化打造，邢襄生態(tài)園、百泉鴛水公園等生態(tài)景點(diǎn)陸續(xù)向公眾開(kāi)放，推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目深度融入“城在泉中、泉在城中”的城市生態(tài)格局。七里河健身綠道、牛尾河等精品騎行路線串聯(lián)起城市生態(tài)資源，在帶動(dòng)體育運(yùn)動(dòng)消費(fèi)升溫的同時(shí)，也顯著提升了沿線房地產(chǎn)項(xiàng)目的附加值。

3500年的深厚歷史文脈，為邢臺(tái)房地產(chǎn)注入獨(dú)特的精神靈魂。從祖乙遷邢的古老傳說(shuō)，到郭守敬、扁鵲等歷史名人的文化底蘊(yùn)。眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)中的巧妙融入邢襄文化符號(hào)，實(shí)現(xiàn)“一步一景皆文脈，一磚一瓦藏匠心”的意境。好南關(guān)、清風(fēng)樓、布袋院等研學(xué)旅游高地的建設(shè)， 讓房子不再是冰冷建筑，而是承載文化記憶的溫馨載體，豐富了邢臺(tái)“好房子”的內(nèi)涵，也提升了項(xiàng)目的精神價(jià)值。

四、生態(tài)鑄魂：城房相融啟新程

城市活力的持續(xù)釋放，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入源源不斷的發(fā)展動(dòng)力。邢臺(tái)通過(guò)舉辦第九屆河北省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)、“我們的節(jié)日·七夕”主題文化活動(dòng)、邢臺(tái)馬拉松賽等一系列高規(guī)格活動(dòng)，匯聚海量人氣與商機(jī)；“年貨大集”消費(fèi)促進(jìn)月、“樂(lè)購(gòu)泉城·活力之夏”等促消費(fèi)活動(dòng)，甜蜜經(jīng)濟(jì)推動(dòng)了商旅文體展融合發(fā)展；1979邢襄創(chuàng)意小鎮(zhèn)、飲馬河步行街等特色消費(fèi)場(chǎng)景的打造，全面提升了城市的商業(yè)活力與吸引力。城市活力的躍升帶來(lái)人口的持續(xù)集聚，為邢臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)支撐。

政策引導(dǎo)與行業(yè)協(xié)同，共同營(yíng)造了良性健康的行業(yè)發(fā)展生態(tài)。邢臺(tái)市住建局充分發(fā)揮引領(lǐng)作用，通過(guò)舉辦工程質(zhì)量安全暨揚(yáng)塵治理觀摩會(huì)等活動(dòng)，搭建行業(yè)交流平臺(tái)，推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)與創(chuàng)新做法。政府部門(mén)出臺(tái)一系列支持“好房子”建設(shè)的政策舉措，鼓勵(lì)房企開(kāi)展產(chǎn)品創(chuàng)新、綠色轉(zhuǎn)型與服務(wù)升級(jí)，為房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。這種“政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的良性互動(dòng)機(jī)制，讓邢臺(tái)房地產(chǎn)行業(yè)形成“比學(xué)趕幫超”的濃厚氛圍，也讓其發(fā)展經(jīng)驗(yàn)具備了可復(fù)制、可推廣的價(jià)值。

結(jié)語(yǔ)：

從1998年凰家陽(yáng)光園播下“好房子”的種子，到如今麒麟云著、天旭闔院、紅樹(shù)長(zhǎng)河灣、棠悅府、元宏國(guó)際公園等新項(xiàng)目接續(xù)發(fā)力，鳳麟天闕、海棠云頌等標(biāo)桿項(xiàng)目引領(lǐng)風(fēng)潮，邢臺(tái)房地產(chǎn)走出了一條“以人為本、城房共生”的高質(zhì)量發(fā)展之路。

2024年12月的全國(guó)“好房子”工作交流會(huì)，2025年9月的全國(guó)“好房子”建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，兩場(chǎng)國(guó)家級(jí)盛會(huì)相繼落地邢臺(tái)，讓邢臺(tái)房地產(chǎn)的發(fā)展成果贏得全國(guó)矚目。邢臺(tái)之所以能成為全國(guó)房企研學(xué)的熱點(diǎn)城市，在于這里有層出不窮的“好房子”標(biāo)桿，更在于這里誕生了一套可復(fù)制、可推廣的發(fā)展模式。

太行腳下，泉城邢臺(tái)。這座古老而又年輕的城市，正以一座座“好房子”為筆，勾勒城市發(fā)展的新高度；以一種可持續(xù)的發(fā)展模式為尺，為行業(yè)樹(shù)立高質(zhì)量發(fā)展的新標(biāo)桿。未來(lái)，隨著“做大做強(qiáng)做熱中心城區(qū)”戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，邢臺(tái)必將誕生更多高品質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)貢獻(xiàn)可借鑒的“邢襄經(jīng)驗(yàn)”，讓“邢臺(tái)房地產(chǎn)”的品牌影響力持續(xù)擴(kuò)大，引領(lǐng)行業(yè)邁向更高質(zhì)量發(fā)展的新階段。