行駛在廣東韶關(guān)南雄的G323國(guó)道上，一片荒蕪的建筑群驟然闖入視野。別墅框架裸露著暗紅的鋼筋，商業(yè)樓的屋頂早已破損，空洞的窗口像一雙雙失神的眼睛。這里便是曾經(jīng)聲勢(shì)浩大的珠璣竹博園，耗資幾個(gè)億如今卻以“爛尾”之名擱淺在路旁，連7000萬(wàn)元的拍賣底價(jià)也無(wú)人問(wèn)津。

時(shí)間倒回2013年，這個(gè)由旅行社跨界打造的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目一度承載著許多期待。占地200多畝，規(guī)劃16棟建筑，試圖借珠璣古巷的人氣打造配套景區(qū)。可惜好景不長(zhǎng)，2015年工程戛然而止，一停便是近10年。野草漸漸吞沒(méi)道路，工棚隱入藤蔓，只剩下寂靜的混凝土軀殼在風(fēng)雨中不斷銹蝕。

包工頭廖小明的故事更讓人唏噓。2014年，他帶著200萬(wàn)元保證金和上千萬(wàn)元的墊資進(jìn)場(chǎng)，剛完成主體建設(shè)，開(kāi)發(fā)商便斷了資金鏈。討要工程款時(shí)，各方只勸他“再等等”，這一等就是8年?？垂苜M(fèi)、租賃費(fèi)層層疊加，官司打了，判決卻未能兌現(xiàn)。他說(shuō)，半輩子攢下的家業(yè)，幾乎都陷進(jìn)了這片荒地里。

不久前項(xiàng)目掛牌拍賣，看似低價(jià)，實(shí)則棘手。土地性質(zhì)復(fù)雜——部分屬國(guó)有，部分為租用，后者所建樓棟甚至缺乏報(bào)建手續(xù)，已成違建。16棟建筑連圖紙都已散佚，結(jié)構(gòu)安全存疑。潛在接手者還須面對(duì)補(bǔ)辦手續(xù)、重修樓房、重談租約等一系列難題，隱形成本猶如無(wú)底洞。

如今，國(guó)道依舊車流不息，而這片廢墟仍定格在時(shí)間的某個(gè)斷點(diǎn)。當(dāng)初描繪的生態(tài)旅游藍(lán)圖，早已埋進(jìn)及腰的荒草之中。從熱鬧啟程到荒涼收?qǐng)?，它不只是一堆殘破的水泥，更像一道未能愈合的?chuàng)口，靜靜地躺在路旁，任由每一陣風(fēng)穿過(guò)空洞的窗框，吹散那些關(guān)于財(cái)富、機(jī)遇與承諾的舊日塵埃。

你說(shuō)，這地方還能“活”過(guò)來(lái)嗎？

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