前陣子小區(qū)里一對(duì)夫妻鬧離婚，吵得整棟樓都聽(tīng)見(jiàn)，核心就倆字：分錢(qián)分房。女方哭著喊“房子我陪你還了三年貸，憑啥沒(méi)我份”，男方梗著脖子懟“首付是我婚前掏的，房產(chǎn)證就我名，跟你沒(méi)關(guān)系”。最后鬧到找律師，才鬧明白是女方?jīng)]搞懂婚姻法新規(guī)。

這事兒一傳開(kāi)，小區(qū)大媽們都湊一塊兒討論，好多人都懵：“離婚不是該財(cái)產(chǎn)平分嗎？”“婚前買(mǎi)的房，婚后一起還貸到底算不算共同的？”其實(shí)不光她們懵，好多夫妻對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割都稀里糊涂。

今天就用大白話跟大伙兒嘮透：婚姻法新規(guī)下，不管是誰(shuí)先提的離婚，有3樣財(cái)產(chǎn)明確歸一方，另一方再鬧也分不到。不是說(shuō)偏向誰(shuí)，而是法律早把規(guī)矩定死了，搞懂這些，不管是沒(méi)結(jié)婚的、正過(guò)日子的，都能少踩坑。

一、婚前買(mǎi)的房、買(mǎi)的車(chē)，婚后再折騰也還是個(gè)人的

這是最容易鬧糾紛的一點(diǎn)，就像小區(qū)那對(duì)夫妻一樣，核心爭(zhēng)議就是婚前房。先把話說(shuō)死：只要房子是婚前全款買(mǎi)的，房產(chǎn)證上就一個(gè)人的名，不管結(jié)婚多少年，離婚時(shí)這房子還是買(mǎi)房人的，另一方一分都分不到。

有人肯定要問(wèn)：“那婚后一起還房貸的咋算？”別慌，不是說(shuō)一起還貸就白搭了。房子本身還是歸婚前買(mǎi)房的一方，但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還的貸款，比如倆人工資湊的月供，這部分錢(qián)要算清楚，買(mǎi)房的一方得把對(duì)方掏的那部分連本帶利還回去。

舉個(gè)身邊例子，我發(fā)小阿強(qiáng)，婚前自己攢錢(qián)加爸媽資助，在老家買(mǎi)了套兩居室，房產(chǎn)證就他名。結(jié)婚三年后，因?yàn)樾愿癫缓弦x婚，他老婆就提這房子是婚后一起住的，得平分。結(jié)果律師一看購(gòu)房合同和房產(chǎn)證時(shí)間，直接說(shuō)房子是阿強(qiáng)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只能算婚后還貸的部分，阿強(qiáng)把老婆付的月供錢(qián)還了就行，房子跟她沒(méi)關(guān)系。

車(chē)子也是一個(gè)道理?；榍澳阕约禾湾X(qián)買(mǎi)的車(chē)，哪怕婚后倆人一起開(kāi)，一起還車(chē)貸，離婚時(shí)車(chē)還是你的。但車(chē)貸里對(duì)方出的錢(qián)，你得補(bǔ)給人家，車(chē)本身不分。

二、遺囑或贈(zèng)與明確給一方的財(cái)產(chǎn)，配偶沒(méi)份

這個(gè)也好理解，就像你爸媽給你留的東西，總不能因?yàn)槟憬Y(jié)婚了，就變成夫妻共有的吧？法律也是這么想的。只要是通過(guò)遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)，比如爸媽去世后，遺囑里寫(xiě)著“房子留給兒子X(jué)X個(gè)人”，那這房子就只是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟他老婆沒(méi)關(guān)系，離婚時(shí)老婆分不到。

贈(zèng)與也是一個(gè)意思。我表姐結(jié)婚后，她爸媽把城里一套老房子過(guò)戶給她，贈(zèng)與合同上特意寫(xiě)了“贈(zèng)與女兒XX個(gè)人所有”。后來(lái)表姐和表姐夫鬧離婚，表姐夫想分這套房，拿出合同一看，直接就沒(méi)轍了。

這里有個(gè)小細(xì)節(jié)要注意：如果贈(zèng)與合同或遺囑里寫(xiě)了“贈(zèng)與夫妻雙方”，那這財(cái)產(chǎn)就成共同的了，離婚時(shí)要平分。但一般來(lái)說(shuō)，家里長(zhǎng)輩給孩子留財(cái)產(chǎn)，都會(huì)特意注明是給個(gè)人的，不會(huì)平白分給外人。

三、人身?yè)p害賠償/補(bǔ)償，是個(gè)人的“救命錢(qián)”“養(yǎng)傷錢(qián)”

這種錢(qián)可能大伙兒接觸得少，但規(guī)矩很明確：因?yàn)閭€(gè)人身體受傷、生病拿到的賠償，全是自己的，配偶分不著。比如有人上班時(shí)受傷，拿到的工傷賠償；出交通事故，保險(xiǎn)公司給的理賠款；甚至被人打傷，拿到的醫(yī)療費(fèi)、精神損害賠償，這些都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。為啥？因?yàn)檫@些錢(qián)是用來(lái)養(yǎng)傷、彌補(bǔ)身體損失的，是“救命錢(qián)”，要是能分，那不就太沒(méi)天理了嗎？

我鄰居大叔去年干活時(shí)摔斷了腿，公司給了15萬(wàn)工傷賠償。他老婆當(dāng)時(shí)還跟我媽念叨：“這錢(qián)能給兒子攢著娶媳婦了。”大叔直接跟她說(shuō)：“這錢(qián)是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟家里共同財(cái)產(chǎn)不一樣，真要離婚，這錢(qián)你一分拿不走?！彼掀乓婚_(kāi)始還不信，查了法律才明白。還有女生生孩子拿到的生育保險(xiǎn)補(bǔ)償、生病住院的醫(yī)保理賠款，這些也都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟配偶沒(méi)關(guān)系。

四、補(bǔ)充提醒：這些情況要注意，別吃了虧

搞懂了以上3類不分的財(cái)產(chǎn)，還得知道幾個(gè)容易踩坑的點(diǎn)，不然還是可能吃虧。

第一，婚前財(cái)產(chǎn)婚后升值，不一定算共同的。比如有人婚前買(mǎi)了股票，婚后升值了，離婚時(shí)配偶想分升值的部分，這事有爭(zhēng)議。有的法院認(rèn)為升值是市場(chǎng)原因，算個(gè)人財(cái)產(chǎn)；有的認(rèn)為是婚后共同管理的結(jié)果，算共同的，具體得看實(shí)際情況。

第二，要是你為對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)出了力，能要補(bǔ)償。比如對(duì)方有個(gè)個(gè)人的小工廠，你天天在廠里幫忙打理，幫著把生意做起來(lái)了，離婚時(shí)你能要求對(duì)方給你相應(yīng)的補(bǔ)償。

第三，千萬(wàn)別偷偷轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)。有人想在離婚前把夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)去親戚名下，這種行為是違法的，法院發(fā)現(xiàn)了會(huì)嚴(yán)厲處罰，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方可能會(huì)少分甚至不分共同財(cái)產(chǎn)。

最后給大伙兒提個(gè)醒：不管是準(zhǔn)備結(jié)婚還是已經(jīng)結(jié)婚的，最好把財(cái)產(chǎn)情況捋清楚。要是擔(dān)心以后有糾紛，婚前或婚后簽個(gè)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，把誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)、誰(shuí)的債務(wù)寫(xiě)明白，真到離婚時(shí)能少很多麻煩。實(shí)在搞不懂，就找律師咨詢，別自己瞎琢磨，最后吃了虧。

總結(jié)一下：婚姻法新規(guī)下，離婚財(cái)產(chǎn)分割不是“一刀切”平分，婚前個(gè)人房產(chǎn)車(chē)輛、明確贈(zèng)與/繼承給一方的財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害賠償，這3類不管誰(shuí)提離婚，都?xì)w個(gè)人。核心是法律既保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也認(rèn)可夫妻雙方的共同貢獻(xiàn)，公平得很。

其實(shí)說(shuō)到底，婚姻還是要靠?jī)蓚€(gè)人好好經(jīng)營(yíng)，但提前搞懂這些法律規(guī)矩，不是為了離婚做準(zhǔn)備，而是為了更好地保護(hù)自己和家人的權(quán)益。

聊到這兒，想問(wèn)大伙兒：你身邊有沒(méi)有人遇到過(guò)離婚財(cái)產(chǎn)糾紛？你覺(jué)得這些財(cái)產(chǎn)分割規(guī)則公平嗎？要是你，會(huì)在婚前簽財(cái)產(chǎn)協(xié)議嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)聊聊你的看法，覺(jué)得說(shuō)得有用的，別忘了點(diǎn)贊收藏，轉(zhuǎn)發(fā)給身邊的朋友，讓更多人搞懂這些法律常識(shí)！