荷蘭媒體BNR報道，對于收入中等的夫婦來說，如今已不再負(fù)擔(dān)得起一套普通的自住房屋，荷蘭按揭顧問機(jī)構(gòu)De Hypotheker 的一項(xiàng)分析證實(shí)了這一點(diǎn)。收入中等的夫婦難以負(fù)擔(dān)住房的主要原因是房源短缺，進(jìn)而導(dǎo)致房價上漲。De Hypotheker 的商務(wù)總監(jiān)德萊克（ Mark de Rijke ）表示：“房價上漲的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了工資增長的速度?！?/p>

2000 年，對于收入中等的夫婦來說，買房還相對容易。但自那時起，買房變得越來越難。德萊克解釋說：“房屋建造成本、勞動力成本、材料成本的增加，以及新房標(biāo)準(zhǔn)的提高，都在推高房價。因此，自住房屋的平均價格自 2000 年以來幾乎翻了三倍，而平均工資卻幾乎沒有翻一番?！?/p>

他認(rèn)為，必須采取緊急措施來提高住房可負(fù)擔(dān)性，他擔(dān)心：“很快人們就真的買不起房了?！?/p>

然而，購房者面臨的環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了變化。例如，抵押貸款利率遠(yuǎn)低于本世紀(jì)初。最高貸款額度也有所提高，為購房者提供了更多融資渠道。但缺點(diǎn)是，購房者現(xiàn)在最多只能獲得房產(chǎn)價值100%的抵押貸款。

以前，人們還可以貸款用于房屋裝修、家具購置或支付其他費(fèi)用。如今，首次購房者通常需要額外準(zhǔn)備1萬歐元，用于支付抵押貸款咨詢費(fèi)、國家抵押貸款擔(dān)保費(fèi)以及中介費(fèi)等額外支出。

因此，德萊克認(rèn)為，如果沒有父母的資產(chǎn)或其他融資的來源，“購房門檻就非常高”。

不過，他認(rèn)為這并非“世界末日”，而是“現(xiàn)實(shí)”。因此，德萊克希望新政府能夠加快住房建設(shè)。

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