距離2022年，還有最后一天，想好今天晚上怎么跨年了嗎？和朋友一起狂歡還是和家人一起溫馨跨年？局外話說完，我們一起來看看樓市最新的新聞。

首先來看看土地市場。

12月29日，石家莊迎來2021年土拍收官，涉及主城區(qū)2宗住宅用地，地塊編號為〔2021〕048、〔2021〕072號，總占地面積為71005.54平方米（約106.51畝），總起始價為84000萬元。最終，2宗地塊成功出讓，總成交價84500萬元。根據(jù)地塊位置顯示，〔2021〕048號地塊為水岸憬園補證地塊，〔2021〕072號地塊為保晉南街改造地塊。

成交詳情：

〔2021〕048號地塊由河北順通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以13000萬元競得；

〔2021〕072號地塊石家莊保盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以71500萬元競得。

地塊詳情：

〔2021〕048號地塊，位于中華北大街以西、石太高速公路以南、市勞教所以西，占地面積為34513.52平方米（約51.77畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅，總建筑面積：88657.59㎡，出讓年限為70年，自2012年10月8日起算。起始價為13000萬元（251.11萬元/畝）。根據(jù)石保安居辦﹝2014﹞40號文件，該項目部分建筑納入2015年限價商品住房建設(shè)計劃。剩余出讓的商品住房，按照石政辦發(fā)﹝2012﹞11號文的要求，須按照建筑面積10%（5%為廉租住房、5%為公共租賃住房）以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房無償交給政府，產(chǎn)權(quán)歸政府所有；配建的公租房政府按建筑安裝成本價回購，產(chǎn)權(quán)歸政府所有，建安成本價以財政局評審中心的評審價為準(zhǔn)。

〔2021〕072號地塊，位于保晉南街以西、南長街以東、規(guī)劃路以南、建國路以北。土地用途為住宅、商服、教育，占地面積為36492.02平方米（含托幼用地3780平方米）（約54.74畝），容積率＞1.0、≤2.9，出讓年限為70、40、50年，起始價為71000萬元（1297.04萬元/畝）?；剡w房建筑面積17148.78平方米。

看完土地市場，接下來，看看“爛尾樓”的進展。

石家莊之前公示的44個“爛尾樓”項目整治工作，最近公布的最新進展。截至目前，44個“爛尾樓”項目，已解決到位9個啦！

開展“爛尾樓”項目整治工作，是推進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的有力舉措，是踐行以人民為中心的發(fā)展思想的具體行動，是加快建設(shè)現(xiàn)代化、國際化美麗省會城市的必然要求。自今年8月份以來，全市44個“爛尾樓”項目分五批向社會進行了公示，逐個項目明確了解決路徑和完成時限，各有關(guān)縣（市、區(qū)）和市直部門按照既定時間節(jié)點，綜合施策、靶向攻堅，強力推動項目建設(shè)，取得了階段性的成果。

截至目前，44個“爛尾樓”項目，已解決到位9個，其中，整治拆除的項目2個（長安區(qū)南三條小商品第一市和拉美風(fēng)情），完工交付項目7個（橋西區(qū)振四街城中村改造15號樓和苑西小區(qū)二期、長安區(qū)省博物館文物保護中心、新華區(qū)金華停車綜合服務(wù)樓、高新區(qū)弘達商務(wù)樓、欒城區(qū)盛紫中央公園二期、靈壽縣濱河花園），剩余35個項目正在按照既定的時間節(jié)點有序推進。

2021年12月27日，市委常委會專題聽取了全市“爛尾樓”項目整治工作進展。按照市委、市政府工作安排和市委常委會議要求，為早日將“爛尾樓”問題徹底解決，徹底清除阻礙省會建設(shè)發(fā)展的“攔路虎”“絆腳石”，讓群眾更好的了解項目進展情況，持續(xù)接受社會和群眾監(jiān)督，現(xiàn)將剩余項目情況進行公示。

主編 | 偉娜 作者 | 綜合整理

法律顧問 | 河北天捷律師事務(wù)所 喬維剛