近些年，隨著直播電商行業(yè)的火爆，有著“中國(guó)電商第一城”之稱的杭州也迎來(lái)了越來(lái)越多頭部MCN的入駐，逐漸形成了產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。近日，謙尋（杭州）控股有限責(zé)任公司在杭州濱江成功競(jìng)得建筑面積6.6萬(wàn)平方米地塊，再一次引爆了網(wǎng)絡(luò)。

而究其火爆的原因，則是因?yàn)椤稗眿I”，因?yàn)楹椭t尋千絲萬(wàn)縷的關(guān)系，談及謙尋這家企業(yè)，薇婭自然成為能帶火輿論的關(guān)鍵詞。網(wǎng)絡(luò)上“薇婭買樓”、“薇婭進(jìn)軍房地產(chǎn)”的言論近日持續(xù)發(fā)酵。

但無(wú)論是從謙尋方面的表態(tài)，還是從地塊屬性及項(xiàng)目規(guī)劃本身來(lái)看，上述說(shuō)法都有很強(qiáng)的“挑釁”意味，甚至為了蹭熱度、流量而惡意歪曲事實(shí)。

據(jù)了解，此次謙尋競(jìng)得的地塊南至濱興路，西至規(guī)劃立業(yè)路北延伸段，北至浙江網(wǎng)盛投資管理有限公司，屬于工業(yè)用地。該地塊周圍云集了大量直播電商機(jī)構(gòu)，并且毗鄰阿里巴巴、大華、恒生等互聯(lián)網(wǎng)頂級(jí)企業(yè)。

首先，根據(jù)該地塊的項(xiàng)目規(guī)劃，未來(lái)將打造成新零售電商直播產(chǎn)業(yè)基地，這也是謙尋未來(lái)的大本營(yíng)。具體而言，由一幢21層的大樓和幾幢2層到6層不等的副樓組成。目前網(wǎng)絡(luò)上有傳言稱謙尋此次拿地會(huì)進(jìn)行商業(yè)化開發(fā)，蓋樓賣樓甚至是進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。但是從該地塊的土地屬性為工業(yè)用地可以明確判斷，這種情況基本不可能出現(xiàn)，純屬無(wú)稽之談，工業(yè)用地有著很嚴(yán)格的使用規(guī)定。

橫向來(lái)看，除了謙尋很多直播電商近些年為了自身發(fā)展需要，也紛紛由“租地”“租樓”變?yōu)椤百I地”“買樓”。2020年，辛巴在廣州購(gòu)買的建筑面積12000平米“辛選直播基地”正式落成；2022年，主播“瘋狂小楊哥”在合肥以1.03億元的價(jià)格購(gòu)買一處房產(chǎn)，今后將建成為其所屬的MCN“三只羊”的全球總部以及中國(guó)（合肥）內(nèi)容電商產(chǎn)業(yè)基地；2023年3月，遙望科技購(gòu)買了喬司商城，其官方指出今后將會(huì)在此打造全天24小時(shí)的“ToB+ToC”結(jié)合的商業(yè)綜合體場(chǎng)景。

多年積累下來(lái)，目前的謙尋不單單在直播電商領(lǐng)域成為了TOP級(jí)的存在，同時(shí)還有品牌孵化、營(yíng)銷、代運(yùn)營(yíng)、人才培訓(xùn)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)在行業(yè)內(nèi)均可以占有一席之地。無(wú)論是全流程直播服務(wù)SaaS平臺(tái)羚客系統(tǒng)，還是自有速食品牌“鋒味派”，謙尋的業(yè)務(wù)都在不斷發(fā)展之中，團(tuán)隊(duì)人員也在快速增長(zhǎng)，原有的辦公場(chǎng)地已經(jīng)不能滿足其發(fā)展需求，擁有自己的“根據(jù)地”是非常合理的訴求。

另外值得一提的是，不僅是謙尋，宸帆、辛選、交個(gè)朋友等頭部直播電商MCN也都扎根在杭州，特別是杭州濱江。截至目前，國(guó)內(nèi)8大頭部MCN中，有6個(gè)都在杭州。這也就意味著，直播電商集群效應(yīng)將愈發(fā)明顯，不僅可以實(shí)現(xiàn)充分調(diào)動(dòng)資源，提升效率，同時(shí)還能提升整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。而對(duì)于杭州市政府而言，直播電商的集群效應(yīng)可以創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮有著促進(jìn)作用。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022年中國(guó)直播電商行業(yè)企業(yè)規(guī)模達(dá)1.87萬(wàn)家，交易規(guī)模達(dá)35000億元，預(yù)計(jì)2023年中國(guó)直播電商行業(yè)企業(yè)規(guī)模和交易規(guī)模將會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。整個(gè)行業(yè)也將會(huì)進(jìn)入到精耕細(xì)作時(shí)代，完善從商品挑選、營(yíng)銷、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。而對(duì)于消費(fèi)者而言，也將大大提升購(gòu)物體驗(yàn)。