文/樂儲

馬斯克離開中國后，中國高鐵溫暖你

6月10日電 據(jù)“中國鐵路”微信公眾號消息，6月10日，國鐵集團將在12306網(wǎng)站(含手機客戶端)試行在線選鋪服務(wù)，選擇通達全國各區(qū)域的230趟高鐵、普速旅客列車作為試點，對普速列車軟臥、硬臥和動車組軟臥、一等臥、二等臥等鋪別提供在線自主選鋪服務(wù)，同時，繼續(xù)實行對60歲以上老人等重點旅客優(yōu)先分配下鋪的服務(wù)。

這是不是一共好消息，那我們以后去出趟北京到新疆的差，如果做高鐵的話，可以自己選擇上鋪或者下鋪?；蛘哌x擇一個自己的幸運數(shù)字。你看馬斯克來了一下中國，中國鐵路馬上就提出親和的出行政策。那人家馬斯克是準備上火星的，我們中國鐵路在不能在這單看著呀，這張感情牌一定要打好。

那我們順便來說說這個航空業(yè)，中國史上第一次空難，發(fā)生在2022年，前段時間，中國戰(zhàn)機把美國戰(zhàn)機給攔截下來，這戰(zhàn)機最多承載1-3人，可是民用航空一次飛行承載的就是幾百人，我一直在思考一個這樣的問題，是民航對飛行員的要求更高，還是軍事領(lǐng)域?qū)︼w行員的要求更高。眼睛眨了一下，應(yīng)該是同等重要吧，所以我們對民航的機長一樣地要認可以及尊重，他們的飛行小時和承擔(dān)的任務(wù)，責(zé)任并不亞于軍事領(lǐng)域的飛行員。

中國高鐵在后面就呵呵笑了，最近我們忙得不得了，這個選鋪的福利是應(yīng)該給你們的。其實，我也覺得應(yīng)該給，希望這次舉措能更加方便人們的出行，雖然比不上馬斯克的火星計劃，但是一個小小的舉動同樣可以溫暖廣大的中國人民，特別是常年在外的人們。

同樣是休息的地方，房子帶來的委屈

很多人買房子是剛需，買到一套好的房子是對生活有很大的幫助的，從交通，學(xué)校，繁榮與否都可以與之后的生活緊密相關(guān)。到開發(fā)商那里買房是一個選擇，但是我們也會看到一些房子，地理位置好，也會去購買。

那我們?nèi)ブ薪槟抢镔徺I房子的時候應(yīng)該注意些什么呢？首先中介需要要資質(zhì)，也就是說要中介的經(jīng)營執(zhí)照我們看了這個沒有用，需要去住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案才算是合法合規(guī)的。同時我們到中介機構(gòu)去買房子，需要給我們看價目表，也就是說要明碼標價，還有公示服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)項目，就是說提供房源，看房，簽訂交易合同，辦理房屋貸款都是要分開來收費，且不能捆綁消費。

同時我們買房的時候，怎么知道房東有沒有把房子出售給其他人呢，如果房東同時和兩個人簽訂1000萬的商品房銷售合同，那是先簽訂合同的一方享有這套商品房的買受權(quán)。那房東如果是和兩個人同時簽訂商品房買賣合同，其中一份合同的簽訂方已經(jīng)辦理過戶登記，根據(jù)物權(quán)的公示原則，那辦理過戶登記的一份享有這套房子的權(quán)益。所以買房還需謹慎，我們在購買房屋過程中應(yīng)當查清房屋的產(chǎn)權(quán)，在房地產(chǎn)交易中心登記后再付首付款。