5月29日，陜建摘得西咸新區(qū)秦漢新城4宗共計(jì)1265.52畝開發(fā)用地。

秦漢新城成交的這4宗1265.52畝地均屬于曾經(jīng)的恒大文化旅游城項(xiàng)目，其中1宗981.954畝為商服用地、3宗共283.57畝為住宅用地。

1宗約982畝商服用地

地籍編號XXQH-YB01-42-A，宗地位于塬北片區(qū)望夷路以南，灃涇大道以北，漢鳳三路以東，漢風(fēng)路以西，凈用地面積981.954畝，商服用地，容積率≤1.3，計(jì)容建筑面積851027㎡。

地塊起始價98735萬元，成交總價98735萬元，畝單價約101萬元/畝，樓面地價約1160元/㎡，該宗地被陜西建工集團(tuán)運(yùn)營有限公司摘得。

3宗約284畝住宅用地

成交的3宗283.57畝住宅用地，均被陜西建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司摘得。

地塊一，地籍編號XXQH-YB01-74，宗地位于秦漢新城塬北片區(qū)漢風(fēng)一路以東，漢風(fēng)路以西，灃涇大道以南，凈用地面積87.48畝，住宅用地，容積率1.0-2.8。

地塊起始價26592萬元，成交總價26592萬元，折合畝單價約304萬元/畝，樓面地價約1629元/㎡。

地塊二，地籍編號XXQH-YB01-42-B，宗地位于秦漢新城塬北片區(qū)漢風(fēng)路以西，望夷路以南，凈用地面積100.466畝，住宅用地，容積率1.0-2.8。

地塊起始價30242萬元，成交總價30242萬元，折合畝單價301萬元/畝樓面地價約1613元/㎡。

地塊三，地籍編號XXQH-YB01-42-C，宗地位于秦漢新城塬北片區(qū)漢風(fēng)路以西，望夷路以南，凈用地面積95.620畝，住宅用地，容積率1.0-2.8。

地塊起始價28782萬元，成交總價28782萬元，折合畝單價約301萬元/畝，樓面地價約1613元/㎡。

根據(jù)這幾宗地的特別約定，要求土地競得人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)需積極履行社會責(zé)任，負(fù)責(zé)出資完成西安恒大文化旅游城項(xiàng)目“保交樓”任務(wù)。

此外，XXQH-YB01-74地塊要求競得人建設(shè)用地面積不小于2700㎡的6班幼兒園，以及面積不少于1700㎡的建設(shè)社區(qū)綜合服務(wù)用房；XXQH-YB01-42-B地塊要求競得人建設(shè)用地面積不小于5400㎡的12班幼兒園，以及面積不少于2500㎡的社區(qū)綜合服務(wù)用房。

這幾宗開發(fā)用地原是恒大文化旅游城項(xiàng)目用地，本次陜建接手，意味著恒大文旅項(xiàng)目即將被盤活重啟，無論是對眾多業(yè)主還是對社會而言，都是好消息。