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榜單|克而瑞無錫2024年5月房企銷售榜發(fā)布

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2024年5月房企銷售榜由無錫市房地產(chǎn)管理和監(jiān)測中心指導(dǎo)!

克而瑞無錫聯(lián)合無錫微博房產(chǎn)、樂居新媒體、錫樓、星語說房、錫常樓市PLUS、無錫房地產(chǎn)觀察、無錫頭條、無錫微觀住等多家媒體傾力發(fā)布!

注明:本文未經(jīng)授權(quán),嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或數(shù)據(jù)制作。

前 言

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,2024年5月,無錫市區(qū)商品住宅市場新增供應(yīng)26.57萬㎡,環(huán)比上漲111.38%;成交14.55萬㎡,環(huán)比下跌7.23%;成交均價23506元/㎡,環(huán)比上漲1.8%。

從數(shù)據(jù)來看,2024年5月多盤領(lǐng)取預(yù)售證,新盤入市加上老盤新推,供應(yīng)端漲幅超110%,為近一年供應(yīng)高點(diǎn)。成交方面,商品住宅成交量小幅縮減。價格方面,成交價格波動上漲,高價項目的支撐下,整體房價波幅不大。


榜單提要

本次克而瑞無錫發(fā)布的2024年5月無錫房企銷售排行榜,用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績表現(xiàn):

2024年5月無錫市區(qū)房企銷售排行榜

綠城中國(約3.64億元),建發(fā)房產(chǎn)(約2.65億元),美的置業(yè)(約2.49億元)摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

新都房產(chǎn)(約3.68億元),建發(fā)房產(chǎn)(約2.57億元),大華集團(tuán)(約1.94億元)摘得房企權(quán)益銷售金額榜前三名。

新都房產(chǎn)(約3.85億元),綠城中國(約3.64億元),美的置業(yè)(約3.62億元)摘得房5全口徑銷售金額榜前三名。

2024年5月無錫市區(qū)項目銷售排行榜

奧體潮鳴(約2.42億元),華僑城·雲(yún)湖別院(約1.35億元),美的·云開東方(約1.13億元)摘得項目銷售金額榜前三名。

榜單發(fā)布

NO.1 無錫市區(qū)房企操盤銷售金額排行榜

NO.2 無錫市區(qū)房企權(quán)益銷售金額排行榜

NO.3 無錫市區(qū)房企全口徑銷售金額排行榜


NO.4 無錫市區(qū)項目銷售金額排行榜


榜單解讀

從無錫市區(qū)房企權(quán)益排行榜來看,5月份,新都房產(chǎn)得益于奧體潮鳴等多個項目的積極備案,以3.68億元權(quán)益金額持續(xù)位居權(quán)益金額榜第一位。

建發(fā)房產(chǎn)憑借建發(fā)璽云、建發(fā)靜學(xué)和鳴等多個項目的積極銷售,以2.57億元權(quán)益金額,位列權(quán)益金額榜第二位。

大華集團(tuán)憑借大華錦繡前城、大華公園城市等項目的熱銷上榜,以1.94億元權(quán)益金額榮登權(quán)益金額榜第三位。

單項目來看,5月奧體潮鳴以2.42億元位于項目金額榜冠軍,華僑城·雲(yún)湖別院以1.35億元位居項目金額榜第二位,第三位為美的·云開東方項目,成交金額1.13億元。

總 結(jié)

5月份以來,全國、地方都出臺了一系列的利好政策,不管是從金融端的首付比例下調(diào)、利率下降,還是地方層面,無錫升級了房票政策來看,政策端對于房地產(chǎn)市場的有效支撐行動已開始。從當(dāng)前市場的反饋看,部分項目的成交來訪有一定上升,但政策的支撐性仍需要時間去證明,非樂觀估計,無錫處于筑底期的現(xiàn)狀短期內(nèi)不會改變。

對于房企來說,未來市場仍將是“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的局面,以城投、優(yōu)質(zhì)品牌房企為主導(dǎo)的房企格局,短期內(nèi)將難以改變。預(yù)判6月,我們認(rèn)為,恰逢房企年中沖刺節(jié)點(diǎn),營銷力度勢必有所加強(qiáng),加之517四部委房地產(chǎn)吹風(fēng)會后,預(yù)期6月成交總量或?qū)⒎€(wěn)中有增,絕對量有望創(chuàng)年內(nèi)新高,不過基于去年基數(shù)較高,同比還將延續(xù)降勢。對于無錫這類城市而言,市場熱度仍有待核心一二線傳導(dǎo),不過當(dāng)前市場基本到底,降無可降,6月或?qū)⒀永m(xù)低位波動。

注:本文僅為個人觀點(diǎn),不代表所在企業(yè)立場,供參考。


— END —

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