導讀：明確了！多地鼓勵放棄宅基地，一次性補貼5萬，農(nóng)民朋友愿意嗎？

我們都知道，這兩年國家經(jīng)濟形勢不好，很多行業(yè)都處于瀕危的狀態(tài)，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)，前景并不樂觀。而為了刺激房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，國家出臺了很多政策，如降首付、下調房貸利率等，這些政策短時間內取得了較好的效果，但不足以改變房地產(chǎn)萎靡的態(tài)勢。

為了進一步改善房地產(chǎn)行業(yè)的境況，多地政府開始把希望寄托于農(nóng)村，希望從“農(nóng)村包圍城市”的角度出發(fā)，讓農(nóng)民朋友進城買房，以此來推動房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

這不，近期多地政府出臺了樓市新政，明確指出鼓勵農(nóng)民朋友自愿放棄、退出宅基地。而且，有些地方政府的政策顯示，對于自愿放棄、退出宅基地的農(nóng)民朋友，可以享受到一次性5萬元的購房補貼?？晌丛脒@一政策卻引起了農(nóng)民朋友的熱議。

多地鼓勵村民放棄、退出農(nóng)村宅基地

據(jù)了解，本次出臺鼓勵放棄宅基地政策的地區(qū)主要集中在安徽、江蘇、湖北等地。

其中，安徽鳳陽縣發(fā)布的房地產(chǎn)發(fā)展通知顯示，從現(xiàn)在開始，一直到年底，凡是本縣農(nóng)村居民自愿放棄宅基地安置并進城購房的，均可以享受一次性5萬元的購房獎勵。

而江蘇南通市的通知則是，加大購房獎補力度。凡是從今年4月份開始一直到明年6月份買房的村民，都將享受購房款總額1.5%的獎補，而且對于自愿退出農(nóng)村宅基地進城購房的村民，也會給予一定額度的獎補，具體數(shù)額未定。

另外，湖北省鄂州市也出臺了相關補貼政策，明確指出對于農(nóng)村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地建筑物的，會按退出的宅基地面積給予購房補貼。并且對于以靈活就業(yè)人員身份繳存住房公積金，一次性繳交6個月的金額后，可以申請住房公積金貸款買房。

這么看來，鼓勵村民自愿放棄宅基地的政策，將是未來房地產(chǎn)發(fā)展的重要舉措之一。而對于這些舉措，一時間引發(fā)了農(nóng)民朋友的熱議，其中熱議話題更多的是值不值得或者要不要退出宅基地。

農(nóng)民朋友要不要退出宅基地？

首先，我們要知道農(nóng)村宅基地是村民用于建造住宅及其附屬設施的土地，這些土地雖然歸屬集體，但是村民可以享有占有和使用的權利。換句話說，農(nóng)村宅基地主要就是村民建設的房屋用地。

其次，農(nóng)村宅基地具有福利性和無期限性；而且農(nóng)村宅基地是永久性產(chǎn)權，只要家中有宅基地，就意味著自己農(nóng)村有房子住。這不像是城市的商品房，僅有70年產(chǎn)權。

最后，農(nóng)村宅基地面積往往高達150平方，因此可以租賃或者是存放物件，以此獲得高額收入。

另外，農(nóng)村宅基地即便放那不動，等待拆遷也是不錯的選擇。因為如今國家對于農(nóng)村的發(fā)展越來越重視，越來越多的農(nóng)村被劃入了拆遷地區(qū)，如建設高速路、高鐵等公益設施，為此補償力度很大，可以讓村民獲得一筆不錯的收益。

這樣看來，農(nóng)村宅基地就不要輕易退出，尤其是在農(nóng)村越來越受關注的時候，宅基地的價值也一定是在增值。而且，隨著社會的發(fā)展，越來越多的人開始遠離城市，來到農(nóng)村生活，這也注定了農(nóng)村的價值所在。

當然，對于那些已經(jīng)定居城市，習慣了城市生活的村民來說，如果打算回村，或者急需用錢，那就是可以選擇自愿退出宅基地以獲得相應補償?shù)摹?/p>

總之，面對退出宅基地政策是否可行，農(nóng)民朋友是否愿意的問題，關鍵還是看個人需求。畢竟每個人追求的生活不一樣，所處的環(huán)境也不一樣。不過還是建議大家一定要謹慎考慮。

好了，以上就是今天跟大家說的關于農(nóng)村宅基地退出的事情了。話說，你們那邊開始實施了嗎？你覺得退出宅基地是好是壞？你愿意退出嗎？可以留言、評論，跟大家說說你對此的看法。