6月西安迎來年內(nèi)的又一次供應(yīng)小高峰，僅這1個(gè)月，西安新房市場(chǎng)共計(jì)有43盤6330套房源完成意向登記，比上半年意向登記房源最多的3月份僅少了68套房源。

整體來看，6月新房市場(chǎng)登記房源量多、登記家庭數(shù)量依舊較少、入市新盤多。

6330套房源登記，1盤搖號(hào)

6月43盤6330套房源完成意向登記，參與登記家庭5529組，核驗(yàn)通過家庭3022組。43盤中，僅有蓮湖區(qū)的華發(fā)利君|都薈城央1盤核驗(yàn)通過家庭數(shù)量達(dá)到了房源量的1.5倍，實(shí)現(xiàn)了搖號(hào)，其余42盤均為平銷。

完成意向登記的6330套房源，主要來源于高新區(qū)、浐灞國際港。其中高新區(qū)14盤2118套房源完成登記，這也是高新區(qū)上半年意向登記房源量最多的月份、浐灞國際港13盤1898套房源登記。

另外，雁塔區(qū)雖然只有3盤完成登記，但登記的房源量較多，達(dá)1007套，僅信達(dá)雁熙雲(yún)著1盤就有520套房源參與了意向登記。

6月航天基地有3盤490套房源登記、長安區(qū)413套房源、未央?yún)^(qū)244套房源登記、蓮湖區(qū)104套房源登記、曲江新區(qū)56套房源完成登記。

由此可見，目前的高新區(qū)、浐灞國際港依舊是西安新房供應(yīng)的主要區(qū)域。高新區(qū)登記房源均價(jià)2.1-2.86萬元/㎡；浐灞國際港登記房源均價(jià)1.55-3.7萬元/㎡，且大面積房源較多。

意向登記家庭減少

6月整月共有5529組家庭參與登記，核驗(yàn)通過家庭3022組，這個(gè)數(shù)據(jù)乍一看好像比上個(gè)月多，但細(xì)看下來，并非如此。

6月是6330套房源核驗(yàn)通過3022組，但5月是4791套房源核驗(yàn)通過2801組，這樣看來，6月參與買房的家庭數(shù)量明顯是減少的。

從項(xiàng)目的意向登記情況看，6月僅有1盤達(dá)到搖號(hào)條件，是今年搖號(hào)項(xiàng)目最少的月份。

不過從目前的市場(chǎng)行情看，搖號(hào)項(xiàng)目數(shù)量減少，熱盤紅盤出現(xiàn)的頻率降低，也都在意料之中。

6月完成意向登記的43個(gè)項(xiàng)目中，也有一些登記不錯(cuò)且賣的好的項(xiàng)目，如龍湖君成序、龍湖青云闕昱府、中糧大悅未來城、保利星河天匯、高科紫薇時(shí)光云境、龍翔·奧城觀棠府等。

9盤的核驗(yàn)家庭數(shù)量為0，其中既有均價(jià)3萬+的項(xiàng)目，也有均價(jià)一萬八九的項(xiàng)目。