據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2024年6月，無錫市區(qū)高層產(chǎn)品占比總成交的66.4%，占比較上月上漲11.9個百分點； 其次是洋房，占比18.35%，占比較5月份下跌10.6個百分點。 具體 6月份 無錫各 物業(yè)成交表現(xiàn)如何 ？ 一起來看一看 。

榜單提要

本次克而瑞無錫發(fā)布的2024年6月細分物業(yè)排行榜，用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績表現(xiàn)：

2024年6月無錫市區(qū)細分物業(yè)排行榜

高層&小高層：星瀾云?。s7670㎡），云上詩悅（約6850㎡），南山美的·云上四季（約6673㎡）摘得成交面積前三名。

洋房：建發(fā)青江悅府（約2694㎡），華發(fā)四季（約2324㎡），大華公園城市（約2137㎡）摘得成交面積前三名。

別墅：華僑城·雲(yún)湖別院（約5360㎡），奧體潮鳴（約4772㎡），鳳嶼山河（約1372㎡）摘得成交面積前三名。

榜單發(fā)布

NO.1 無錫市區(qū)高層&小高層成交面積排行榜

NO.2 無錫市區(qū)洋房成交面積排行榜

NO.3 無錫市區(qū)別墅成交面積排行榜

榜單解讀

從無錫市區(qū)細分物業(yè)排行榜來看，6月，星瀾云邸以7670㎡成交面積位列高層&小高層成交面積排行榜第一名。作為熱銷經(jīng)開高品質(zhì)社區(qū)，星瀾云邸項目擁有區(qū)域內(nèi)最大全維實景示范區(qū)。以一心兩軸雙鏈為核心，打造復合水院客廳、上林軸、悅水軸、森活鏈、開放街區(qū)鏈；為居者構(gòu)建舒適的沙發(fā)雅座、休閑書吧、多個單元模塊的家庭歡聚空間等。

建發(fā)青江悅府以2694㎡成交面積位列洋房成交面積排行榜第一名。建發(fā)青江悅府位于無錫新吳區(qū)旺莊路與和韻路交匯處，處于經(jīng)開、梁溪、新吳三區(qū)交匯核芯，共享三區(qū)資源。項目規(guī)劃打造約1.3容積率新中式墅區(qū)洋房,建面約106㎡-129㎡。

華僑城·雲(yún)湖別院以5360㎡成交面積位列別墅成交面積排行榜第一名。作為經(jīng)開板塊的純新盤,項目定位低密改善,打造建面約128-310㎡低密墅境產(chǎn)品。在整體產(chǎn)品規(guī)劃上，雲(yún)湖別院打造建面約128-310㎡低密墅境產(chǎn)品，社區(qū)內(nèi)劃分為A、B兩區(qū)，其中A區(qū)為8棟疊墅（高4-6層），B區(qū)為14棟空中花院（高11-17層）。

總 結(jié)

從無錫細分物業(yè)排行榜來看，6月，無錫成交仍以高層、小高層為主，同時整體占比出現(xiàn)上升，別墅占比受單個項目影響占比提升明顯，洋房的占比量在本月出現(xiàn)下跌。隨著市場需求的轉(zhuǎn)變，購房者已從基礎(chǔ)的住房需求轉(zhuǎn)為對于人居生活提出更高要求，市場必須不斷推陳出新迎合住房新需求。

隨著7月的到來，無錫細分物業(yè)成交排行又將有怎樣的變化呢？讓我們拭目以待！

注：本文僅為個人觀點，不代表所在企業(yè)立場，供參考。

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