2024年1-7月房企銷售榜由無錫市房地產(chǎn)市場管理和監(jiān)測中心指導(dǎo)！

克而瑞無錫聯(lián)合無錫微博房產(chǎn)、樂居新媒體、錫樓、星語說房、錫常樓市PLUS、無錫房地產(chǎn)觀察、無錫頭條、無錫微觀住等多家媒體傾力發(fā)布！

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前 言

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2024年1-7月，無錫市區(qū)商品住宅市場新增供應(yīng)109.42萬㎡，同比下降49.16%；成交103.1萬㎡，同比下降60.41%；成交均價23349元/㎡，同比上漲1.47%。

從同比數(shù)據(jù)來看，市場規(guī)模收縮成定局，價格進入穩(wěn)定期。2024年1-7月無錫樓市供求縮量明顯，為近10年來同期新低，成交量僅完成去年同期成交量的59.4%；成交價格仍穩(wěn)定在23000-24000元/㎡。

榜單提要

本次克而瑞無錫發(fā)布的2024年1-7月無錫房企銷售排行榜，用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績表現(xiàn)：

2024年1-7月無錫市區(qū)房企銷售排行榜

綠城中國（約23.84億元），建發(fā)房產(chǎn)（約16.66億元），萬科地產(chǎn)（約11.98億元）摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

新都房產(chǎn) （ 約29.85億元），建發(fā)房產(chǎn) （ 約15.91億元），大華集團 （約10.39億元）摘得房企權(quán)益銷售金額榜前三名。

新都房產(chǎn)（約32.00億元），綠城中國（約23.84億元），美的置業(yè)（約20.69億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

2024年1-7月無錫市區(qū)項目銷售排行榜

奧體潮鳴（約12.47億元），華僑城·雲(yún)湖別院（約9.49億元），建發(fā)璽云（約5.57億元）摘得項目銷售金額榜前三名。

榜單發(fā)布

NO.1 無錫市區(qū)房企操盤銷售金額排行榜

NO.2 無錫市區(qū)房企權(quán)益銷售金額排行榜

NO.3 無錫市區(qū)房企全口徑銷售金額排行榜

NO.4 無錫市區(qū)項目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無錫市區(qū)房企權(quán)益排行榜來看，1-7月份，新都房產(chǎn)得益于奧體潮鳴等多個項目的積極備案，以29.85億元持續(xù)位居權(quán)益金額榜第一位。

建發(fā)房產(chǎn)憑借建發(fā)璽云、建發(fā)靜學(xué)和鳴等多個項目的積極銷售，以15.91億元位列權(quán)益金額榜第二位。

大華集團憑借大華公園城市、大華錦繡前城等項目的熱銷上榜，以10.39億元榮登權(quán)益金額榜第三位。

單項目來看，1-7月份，奧體潮鳴持續(xù)霸榜，以12.47億元位于項目金額榜冠軍，華僑城·雲(yún)湖別院和建發(fā)璽云分別以9.49億元、5.57億元位居項目金額榜第二位、第三位。

總 結(jié)

受高溫天氣疊加市場低迷情緒影響，7月份無錫市場成交季節(jié)性回落，同環(huán)比延續(xù)降勢。房企方面，以城投、品牌房企占據(jù)榜單前列的格局基本成定型。從當(dāng)前土地收儲量和未來項目上市量，結(jié)合當(dāng)前“以舊換新”政策執(zhí)行效果來看，在接下來的半年內(nèi)，各區(qū)城投的市場占有量將持續(xù)性上升。未來，或形成以城投公司為主導(dǎo)的市場格局。

預(yù)判8月，受高溫天氣、供給約束、利好政策提振效應(yīng)邊際遞減等綜合影響，8月整體成交預(yù)期延續(xù)低位波動，與本月成交規(guī)模持平或小幅微增。對于無錫而言，成交仍將延續(xù)筑底調(diào)整、保持低位運行。

注：本文僅為個人觀點，不代表所在企業(yè)立場，供參考。

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