國(guó)慶假期期間，一線(xiàn)城市樓市表現(xiàn)真是太火爆了！

在樓市政策的不斷發(fā)力下，這次國(guó)慶節(jié)假期，一線(xiàn)城市樓市呈現(xiàn)一片欣欣向榮的局面：

北京：據(jù)媒體報(bào)道：國(guó)慶節(jié)假期期間，新房售樓處到訪(fǎng)量明顯增加，部分樓盤(pán)成交速度有所加快，尤其是非京籍家庭的購(gòu)房需求通過(guò)政策提前釋放。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶節(jié)日假期期間，北京新建商品住房網(wǎng)簽211套，日均網(wǎng)簽30套，相比去年同期增長(zhǎng)了3.2倍。

上海：據(jù)網(wǎng)上信息，國(guó)慶節(jié)期間，上海樓市迎來(lái)了購(gòu)房熱潮，有的新盤(pán)售樓處人山人海，到訪(fǎng)量和成交量都有幾倍的顯著增加；二手房日均成交305套，日均同比增長(zhǎng)291%。

廣州：據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)慶節(jié)期間，廣州樓市網(wǎng)簽套數(shù)共為565套，網(wǎng)簽面積約為6.2萬(wàn)平方米，廣州的網(wǎng)簽量為四大城市之首。

深圳：據(jù)深圳官方發(fā)布的信息：“記者昨日（10月7日）從深圳市住房和建設(shè)局獲悉，10月1日-7日，全市新建商品住宅認(rèn)購(gòu)銷(xiāo)售1841套，合計(jì)19.18萬(wàn)平方米，認(rèn)購(gòu)量較去年同期增長(zhǎng)664.14%；二手房方面，全市頭部中介機(jī)構(gòu)帶看量、成交量分別為24620人次、1314套，日均值較2023年國(guó)慶假期分別增長(zhǎng)22%、339%?！?/p>

為什么在這次國(guó)慶節(jié)期間，一線(xiàn)城市的樓市行情一下子就火爆了起來(lái)？

最重要的引爆點(diǎn)就是節(jié)前釋放的一系列樓市利好措施，而且力度較之前明顯在加碼。而四大一線(xiàn)城市還紛紛出臺(tái)樓市新政，響應(yīng)上面的政策。主要從放松住房限購(gòu)、降低二套房首付比例及貸款利率、增值稅免征年限等幾個(gè)維度來(lái)支持樓市的發(fā)展。

其實(shí)，一線(xiàn)城市并不是缺乏購(gòu)房需求，只是在房?jī)r(jià)下跌調(diào)整的過(guò)程中，很多人都在觀(guān)望。而今年以來(lái)，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)下跌幅度也挺大了，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到部分人的心理預(yù)期內(nèi)了。所以在這次政策的刺激下，這部分大概率是率先入市的。

這次一線(xiàn)城市樓市火爆了之后，有不少人來(lái)問(wèn)，房?jī)r(jià)是不是要上漲了？我認(rèn)為一線(xiàn)城市的樓市行情如果能夠維持下去，或是能夠維持相對(duì)比較好的水平，房?jī)r(jià)是有望率先止跌回漲的。但是即便是一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)在未來(lái)能夠上漲，也不能對(duì)其漲幅抱有太高的期待。