繼續(xù)和咖姐一起來(lái)看2月深圳樓市數(shù)據(jù)。

今天繼續(xù)和咖姐來(lái)看南山區(qū)掛盤(pán)均價(jià)情況。

01

南山區(qū)掛盤(pán)均價(jià)連續(xù)4個(gè)月回漲

南山區(qū)最新掛盤(pán)均價(jià)為11.2萬(wàn)元/㎡。

近一年南山區(qū)掛盤(pán)均價(jià)在4、5月突然拉升到了最高，最高均價(jià)為12.5萬(wàn)元/㎡。

隨后經(jīng)過(guò)一段下滑到10月到最低值，掛盤(pán)均價(jià)10.8萬(wàn)元/㎡。

接下來(lái)就是連續(xù)3個(gè)月的回漲，從10.8萬(wàn)元/㎡漲到1月的11.2萬(wàn)元/㎡。

2月雖然延續(xù)了此前的漲幅，但是環(huán)比變化僅有0.2%，新年假期中，樓市較為冷淡。

02

2月共7片區(qū)均價(jià)下跌

在監(jiān)測(cè)的南山區(qū)13個(gè)片區(qū)中，掛牌均價(jià)下跌的片區(qū)共有7個(gè)，均價(jià)上漲的片區(qū)共有6個(gè)。

跌幅最高的片區(qū)是科技園片區(qū)，目前掛盤(pán)均價(jià)為12.6萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下跌了2.1%。

跌幅超1%的還有科技園南區(qū)、蛇口、前海三個(gè)片區(qū)。

漲幅最高的片區(qū)是紅樹(shù)灣片區(qū)，目前掛盤(pán)均價(jià)為15.6萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲3%。

其次是桃園片區(qū)，掛盤(pán)均價(jià)為8.6萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲1.4%。

03

南山漲跌幅TOP20小區(qū)

先來(lái)看跌幅TOP20小區(qū)。

2月南山跌幅榜的范圍在6.1%-15.7%。

2月跌幅最高的是蛇口片區(qū)的海昌大廈，目前掛盤(pán)均價(jià)為5.2萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下跌15.7%；

其次是華僑城的康佳苑，掛盤(pán)均價(jià)為6.2萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下跌15.4%。

再來(lái)看漲幅TOP20小區(qū)。

2月南山區(qū)漲幅榜的范圍在5.5%-12.7%。

漲幅最高的是西麗片區(qū)的寶珠花園，目前掛盤(pán)均價(jià)為7.0萬(wàn)元/㎡，掛盤(pán)均價(jià)從6.2萬(wàn)元/㎡，共漲幅12.7%。

另外3個(gè)漲幅超10%的分別是：科技園片區(qū)的英倫名苑(三期)、前海片區(qū)的萬(wàn)裕椰風(fēng)海岸家園、南油片區(qū)的南海城中心。