隨著2025年開年“暖春”行情的持續(xù)升溫，廣州珠江新城豪宅市場(chǎng)呈現(xiàn)出強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)。在延續(xù)2024年第四季度豪宅市場(chǎng)持續(xù)走高的基礎(chǔ)上，以凱旋新世界為代表的廣州豪宅依然“春風(fēng)得意”。

凱旋新世界「廣粵觀邸」全新樓棟加推，目前異常火爆。眾多客戶紛紛涌入，爭(zhēng)相確定心儀單位，展現(xiàn)出對(duì)這一稀缺資產(chǎn)的高度認(rèn)可。預(yù)計(jì)隨著客戶量持續(xù)增加，項(xiàng)目隨時(shí)準(zhǔn)備開盤。

圍繞本次全新樓棟加推，為回饋新老客戶，凱旋新世界推出限時(shí)優(yōu)惠福利：認(rèn)購(gòu)新品房源可享96折優(yōu)惠、80萬/套置業(yè)禮金，并享裝修升級(jí)、家俬家電、物業(yè)管理費(fèi)等豐富的大禮包贈(zèng)送。

據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士分析，凱旋新世界此次加推全新樓棟，不僅為珠江新城帶來了難得的“打新”機(jī)會(huì)，為高凈值人群提供少有的置業(yè)機(jī)遇，也勢(shì)必將再次掀起新一輪搶購(gòu)熱潮。在當(dāng)下市場(chǎng)逐步走高的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，再次引領(lǐng)廣州豪宅市場(chǎng)的獨(dú)立行情。

作為珠江新城目前僅有在售的一手新品住宅——?jiǎng)P旋新世界「廣粵觀邸」推出全新產(chǎn)品面積涵蓋建面約132-304平方米的多種戶型。建面約 132㎡爆款戶型與172㎡明星產(chǎn)品上新當(dāng)日收到多組客戶爭(zhēng)相認(rèn)購(gòu)；更有客戶為了心儀單位，更是深夜線上轉(zhuǎn)賬奪得頭籌。

作為廣州CBD核心地標(biāo)，凱旋新世界憑借其不可復(fù)制的資產(chǎn)配置價(jià)值、純粹的國(guó)際精英圈層及保值力的稀缺性，成為高凈值人群抵御全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的“硬通貨”。吸引眾多全球塔尖客戶搶購(gòu)，而家族置換、資產(chǎn)優(yōu)化、居住條件升級(jí)等需求客戶，也推動(dòng)了凱旋老業(yè)主復(fù)購(gòu)比率的進(jìn)一步提升，創(chuàng)下老業(yè)主復(fù)購(gòu)率轉(zhuǎn)化成交超40%占比，也再一次印證懂得凱旋之人對(duì)凱旋新世界的篤定與選擇；其作為核心資產(chǎn)在逆周期中的抗跌性與增值潛力。

凱旋新世界此次推新打破了珠江新城近十年來無新房供應(yīng)的市場(chǎng)空白，成為精英圈層入主珠江新城核心區(qū)的最后機(jī)會(huì)。企業(yè)高管張女士的案例頗具代表：果斷拋售天河北兩套老舊房，置換凱旋新世界172㎡戶型，“這里不僅是居住升級(jí)，更是身份標(biāo)簽的晉階”。根據(jù)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)顯示，凱旋新世界有超60%客戶為珠江新城內(nèi)的改善置換客戶，印證了“地段價(jià)值金字塔”的恒定性——選擇更具恒定價(jià)值的區(qū)域與物業(yè)，才是領(lǐng)跑資產(chǎn)與增值的安全賽道。

隨著全球通脹環(huán)境與不確定性，高凈值人群對(duì)穩(wěn)健型資產(chǎn)的需求激增。凱旋新世界全新一期「廣粵觀邸」以2000萬-3800萬總價(jià)段精準(zhǔn)錨定“黃金價(jià)值區(qū)間”——既具備恒定資產(chǎn)的保值基因，又兼具豪宅“中小戶型”的流動(dòng)性優(yōu)勢(shì)。國(guó)際投行工作的趙先生直言：“對(duì)比海外房產(chǎn)的匯率風(fēng)險(xiǎn)與不確定性，優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)更具穩(wěn)定價(jià)值，其中珠江新城核心區(qū)的物業(yè)更具有確定性。當(dāng)下市場(chǎng)提供了“政策寬松期+資產(chǎn)避險(xiǎn)潮+產(chǎn)品稀缺性”的三重機(jī)會(huì)優(yōu)勢(shì)，凱旋新世界經(jīng)過市場(chǎng)驗(yàn)證的恒久保值性，在通脹周期中鎖定核心資產(chǎn)，既是對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)的戰(zhàn)略選擇，更是搶占下一輪財(cái)富洗牌先機(jī)的關(guān)鍵落子?！倍鴦P旋新世界憑借廣粵國(guó)際社區(qū)頂配資源，溢價(jià)率常年領(lǐng)跑板塊，自然成為全球頂序客戶趨之若鶩的共同選擇。

2025年，房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策推動(dòng)下迎來積極變化。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)盤活存量土地和商品房，釋放剛性和改善性需求潛力。央行亦提出推動(dòng)金融政策落地，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

凱旋新世界作為珠江新城CBD傳世資產(chǎn)，憑借CBD中心地段、罕見大型低密社區(qū)、廣粵國(guó)際社區(qū)生活方式和高端純粹圈層等多重優(yōu)勢(shì)，成為全球頂序買家在穿越市場(chǎng)周期時(shí)資產(chǎn)配置的首選。

春風(fēng)得意馬不停蹄。懂得凱旋之人早已率先入手，在珠江新城CBD中芯珍藏永不落幕的財(cái)富春天。