一、資訊見聞：

1、降準降息，隨時到來：

預計，最快，本周就會有降準降息的利好消息。本季度LPR大概率調(diào)整，最快本月就執(zhí)行，幅度不會小，很可能會超出市場預期。

這對于所有的意向購房者、業(yè)主，皆是實實在在的節(jié)省成本，每個月實打?qū)嵉臏p少月供支出。去年LPR下行后，不少存量房業(yè)主，套均已節(jié)省大幾十萬利息。

2、公積金：

目前，公積金首套利率2.85%。不少地區(qū)的新購房首套LPR已經(jīng)接近公積金，預計，公積金利率近期還將會加快下行。

3、廈漳泉R1線：

R1線爭取今年內(nèi)開工，打造廈漳泉“跨城地鐵”，也是廈門與漳州的繼地鐵6號線之后的第二條城際線，規(guī)劃工期5.5年，預計總投資695.7億。

本條廈漳泉城際R1線，廈門的站點為：翔安國際機場站、蔡厝站、洪前站、廈門東站、高崎樞紐站、高崎東站、翁角路站、馬鑾灣南站。

如果今年內(nèi)R1線正式施工，將會推動：“洪前站（5號線）、高崎樞紐站（7、9號線）、馬鑾灣南站（4號線二期）”這些規(guī)劃中的站點興建，預計帶動地鐵4號線二期、5號線、7號線、9號線的提速落地。

二、論市場：

1、廈門上周成交面積前10的熱銷樓盤網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，單周簽約套數(shù)最高38套；

讓你手握一張表，行情全知曉。

1、天琴海（配建房），本周網(wǎng)簽36套，成交均價5.69w/㎡；

2、峯匯里，本周38套，5.73w/㎡。自社區(qū)劃片調(diào)整后，峯匯里的成交量明顯提升。中海也成了除建發(fā)國貿(mào)之外，“學區(qū)運氣”最好的開發(fā)商（杏林鷺灣——外國語集美校區(qū)；環(huán)東時代——五緣實驗同安校區(qū)；中海國貿(mào)上城——外國語附小）。

3、灣湖臻境：30套，最新均價來到5.67w/㎡；從島內(nèi)在售新盤的戶型與總價門檻來說，灣湖臻境的門檻對于剛需而言相對友好。

4、嘉悅里，27套，成為本周的集美套數(shù)冠軍，成交單價2.99w/㎡；

5、鯉悅：15套，均價2.86w/㎡；

集美當前的成交主力在于西亭、東方快樂島，甚至兩者均價差異不大，而這兩個板塊也將是未來5年集美土拍的主要來源，外加集美外國語校區(qū)旁的亭北，也即將加入土拍供應的籃子內(nèi)。

6、遠洋風景：16套，1.71w/㎡；

7、七星灣：13套，2.47w/㎡；成交均價對比去年底，略有回升。這是環(huán)東海域同安近島一帶的唯一在售新盤。

8、水晶蕓溪：8套，1.95w/㎡；

9、自在海：9套，2.81w/㎡；樂活島上唯一在售小戶型2房，性價比、得房率略有優(yōu)勢。

10、沁原：9套，2.15w/㎡。

后序：

當所有人走向夢想的時候，都是孤獨的。想要享受萬眾矚目的榮耀，就需要承受千斤壓頂?shù)闹負?/p>

隨著樓市暴風雨的來臨，廈門不少板塊的發(fā)展也曾狼狽不堪，但，正是那些結(jié)痂的傷口，夯實了一步步走向成熟的基石。

一顆星星的隕落，無法黯淡星空的璀璨；一朵花的凋零，也無法掩埋整個春天。只要勇敢度過山重水復的艱難時刻，歲月定會贈予柳暗花明的美好未來。