當(dāng)下天河樓市，正上演著群雄爭(zhēng)霸的激烈局面。其中位于金融城核心地段的保利臨江大道項(xiàng)目，無(wú)疑成為了眾多目光聚焦的重點(diǎn)之一。

近期，隨著該項(xiàng)目規(guī)劃的正式公示，市場(chǎng)的關(guān)注度再次被點(diǎn)燃。

據(jù)廣州規(guī)自局公開(kāi)了項(xiàng)目的批后公示，項(xiàng)目涵蓋6棟住宅、1棟幼兒園以及大量的公建配套。

而在保利發(fā)布會(huì)上，臨江大道項(xiàng)目的產(chǎn)品面積段信息就得到披露：約205-640平戶型，半圍合式，戶戶朝南，戶戶一線望江。

項(xiàng)目位于金融城西區(qū)，珠江新城東，南可望琶洲數(shù)字經(jīng)濟(jì)帶，從這一點(diǎn)來(lái)看，使得“珠金琶”城市黃金三角閉環(huán)基本形成，地段得天獨(dú)厚。

此外，項(xiàng)目還以珠水滋養(yǎng)，擁有豪宅基因。

在廣州，坐落于珠江黃金3km的豪宅是塔尖身份的象征，這也是僑鑫匯悅臺(tái)、凱旋新世界等豪宅價(jià)格穩(wěn)居20萬(wàn)+的原因。

作為與珠城交疊的最后一塊濱江寶地，臨江大道項(xiàng)目和保利天曜建成之后，將成為廣州的嶄新封面。

保利臨江大道項(xiàng)目、保利天曜效果圖

那么，項(xiàng)目會(huì)如何打造呢？

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據(jù)悉，項(xiàng)目規(guī)劃了6棟超高層住宅，共計(jì)500余套住宅。產(chǎn)品面積段涵蓋約210-640㎡（以最終測(cè)繪為準(zhǔn)）。且在布局上，項(xiàng)目采用采用錯(cuò)位排布設(shè)計(jì)最大化江景視野。

| 保利臨江大道項(xiàng)目規(guī)劃公示圖

每棟住宅樓之間巧妙地通過(guò)連廊相互連接，構(gòu)建起無(wú)風(fēng)雨歸家體系。

此外，還充分考慮到了業(yè)主的日常生活和社交需求，項(xiàng)目還配建了大量底商。這些底商未來(lái)將被打造成集休閑、娛樂(lè)、社交等多種功能于一體的會(huì)所，為業(yè)主提供一個(gè)專(zhuān)屬的高端社交與生活空間。

值得一提的是，作為珠江前航道稀缺的南向一線江景項(xiàng)目，保利臨江大道項(xiàng)目以“全南向”瞰江重構(gòu)濱江人居范式。

此外，該項(xiàng)目的陽(yáng)臺(tái)面積占比達(dá)到了30%，在同類(lèi)型市場(chǎng)產(chǎn)品中顯得格外突出。

總體而言，憑借其“南向一線江景+創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)”的雙重優(yōu)勢(shì)，此項(xiàng)目有望為廣州的高端住宅市場(chǎng)樹(shù)立新的標(biāo)桿。

據(jù)內(nèi)部消息，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在2025年下半年正式亮相，讓我們拭目以待吧！