猛將兄/文

凡事最怕虛頭巴腦，真情實意難能可貴。

今天沒有前戲，沒有回憶，沒有套路，直接開干。

前段時間本地媒體發(fā)文稱，（）提到了桃李健康·閱海灣壹號以紅頭文件官宣：從2025年7月1日起，一期在售房源提價2%，成為了西北首個以“增配兌現(xiàn)”為由主動提價的豪宅項目。

在如今的環(huán)境之下，如此“玩”，他們真的不怕被市場反噬嗎？

其實我們仔細想想，這種看似反其道而行之的做法，未嘗又不是一種果敢。

在如今的短視頻中，那些拍攝二手房源的中介們，個個標題驚悚，人人以砍價為樂，配上業(yè)主悔恨的話語，懊惱的表情，加上評論區(qū)里的冷嘲熱諷。房價就該一降再降，然后自己會在某個時間段果斷抄底，賺得盆滿缽滿。

在如今的互聯(lián)網(wǎng)時代里，絕大多數(shù)的網(wǎng)友看到別人的苦難，是很難共情的，而是一味地慶幸自己，沒有遇到這樣的事情。

而不走尋常路的閱海灣壹號，靠的正是“真”。

這個真，可以組成很多詞語。

曾經(jīng)在7萬多網(wǎng)民評選，拿下銀川最美外立墻鉑金獎，只因業(yè)主反饋“顏色比效果圖略深一點”，開發(fā)商便再次邀約goa大象設(shè)計團隊，再來一次銀川進行研判，然后果斷更換鋁板供應(yīng)商、拆裝重上墻。

▲閱海灣壹號外立面

閱海灣壹號還提前一年進行上墻測試，以研判銀川本土季節(jié)晝夜溫差變化對于外立面的影響，最終經(jīng)過鋁板線條模具的多次開模調(diào)試，玻璃色度與透明度調(diào)試足足8次，不計成本的投入，換取了最佳的效果。

這是真性情。

不計成本的地方還有。

在行業(yè)園林造價平均600元/㎡的大環(huán)境下，桃李健康·閱海灣壹號的大區(qū)景觀足足投入了超1200元/㎡。

高投入的就有高回報。酒店式環(huán)島大門、下沉式會所、水上四季花廳、超長風雨連廊、架空層泛會所、共享會客廳、歡樂谷大型兒童樂園等一線配置，可以說完美兌現(xiàn)了其宣稱的“歸家即度假”的酒店化豪宅居住體驗。

▲ 酒店式環(huán)島大門

除此之外，還有增配。在開發(fā)過程中，從業(yè)主視角出發(fā)，每一處細節(jié)的精心考量。窗體型材從70系躍升至100系斷橋鋁，抗風壓性能翻倍；入戶大門增加約1500萬投入，統(tǒng)一更換為精雕鑄鋁大門，與門廳護墻板一體化設(shè)計；地庫全鋪彩晶水磨石+全車位充電樁預(yù)埋，達到超前十年的需求預(yù)期。

▲共享會客廳

這是真投入。

而經(jīng)歷過去幾年的行業(yè)大爆雷，“交付焦慮”可以說是每一個購房業(yè)主的心結(jié)，而對于許多房企也往往如臨大敵。真正能做到早交付、好交付的房企屈指可數(shù)。

▲園林景觀

閱海灣壹號一期房源提前交付在即，預(yù)計將比合同提前約150天，6月14日至15日也將啟動一期預(yù)驗房行動以及大區(qū)園林景觀的提前預(yù)驗收。閱海灣壹號除了在產(chǎn)品力上下苦工，其實景呈現(xiàn)力、業(yè)主滿意度、業(yè)內(nèi)外口碑等關(guān)鍵指標，也足以打消購房者的顧慮，更印證了郭德綱的那句話——“同行的襯托”。

這是真努力。

有人總是把閱海畫蛇添足的加個湖。其實閱海就是閱海，從來沒有湖。

要知道銀川大大小小的湖泊不少，可只有它被稱為“?！薄s33000畝閱海湖的生態(tài)資源、閱海灣CBD的前沿城市景觀及配套、親水北大街&大連路的交通效率……湖城之間的資源占有做到了極致，這樣的地塊，在閱海板塊屈指可數(shù)。

閱海灣壹號以對標一線城市的劃時代超級產(chǎn)品力，為銀川帶來稀缺的核心資產(chǎn)。 其價值不僅源于首個酒店化豪宅的定位，更在于一系列領(lǐng)先城市、定義行業(yè)的硬核配置——首個全鋁板公建化立面、首個架空層泛會所、首個彩晶水磨石全鋪地庫、以及帶室內(nèi)恒溫泳池的首個下沉式會所等等。這份先于市場的產(chǎn)品力，正是其不可復(fù)制的核心價值與資產(chǎn)保障。

▲首個彩晶水磨石全鋪地庫

核心的土地、不可復(fù)制的資源、稀缺的產(chǎn)品——構(gòu)成了閱海灣壹號打造城市核心資產(chǎn)的“獨家秘笈”。

數(shù)據(jù)顯示，閱海灣壹號一期已推售房源去化率高達96%，在一期即將交付的當下，十分有限的準現(xiàn)房源更是再一次引發(fā)了熱銷。而即將于7月1日起執(zhí)行的2個百分點的漲價，也可是說是房企結(jié)合產(chǎn)品增配、結(jié)合市場反饋對資產(chǎn)價值的一次校準。

這是真稀缺。

如今閱海灣壹號13#新品樓棟開盤即熱藏，線上高曝光、線下高來訪的雙量齊增。

一方面，真正在社區(qū)離湖最近的一棟樓做到了無敵視野——約170米的臨湖黃金距離，步行2分鐘直達湖岸線，又能避免近水潮氣；北瞰寧夏國際會堂無垠視野、西擁閱海湖蜿蜒湖岸線；邊戶更是升級為165平米級別的唯一端廳戶型，270°雙面觀景大視野。

▲165VR樣板間

另一方面，更是真正做到了100%得房率，通過全屋飄窗贈送與設(shè)備平臺改造，以及全系無梁樓板設(shè)計革新，讓居住空間進一步拓寬，讓購房者能夠享受到真正大平層的居住體驗。

這是真不錯。

真正的“好房子”考驗著房企的資源整合能力和落地實施能力。

桃李健康董事長曹培，在拿到這塊地時就感慨過——

這是一個贏在起點的項目，但我們不甘于它只贏在起點，我們希望站在業(yè)主的視角、城市的視角、行業(yè)的視角，它都可以一直贏到終點。

所以，桃李健康作為誕生于銀川本土的新銳房企，品牌深耕8周年，為銀川開發(fā)了享譽全國的文旅項目“看見賀蘭漫葡演繹小鎮(zhèn)”，為銀川人帶來“桃李農(nóng)場”的田園牧歌式生活，“桃李溫泉”更是療養(yǎng)佳選，而陸續(xù)開發(fā)的高端墅居項目“桃李春風”與“桃李江南”也飽受業(yè)內(nèi)外的一致好評。

桃李健康獨有的“6+1”健康生活服務(wù)體系、“悅己派”社群運營等特色，更是把資源整合與服務(wù)落地做到了極致，也讓廣大購房者對桃李健康·閱海灣壹號的社區(qū)運營與服務(wù)吃下了“定心丸”。

這是真放心。

如此之多的真，換來的是口碑，也必將換來市場的認可，和每個人的好評。

最后提醒一下：這個周末（6月14日-15日），閱海灣壹號一期景觀大區(qū)即將開放，庭院實景提前兌現(xiàn)，一期提前交付樓棟也將為業(yè)主們開啟預(yù)驗房。

屆時，由觀看當代藝術(shù)中心VCAC策劃的《2025當代國際大師藝術(shù)展》將在園區(qū)內(nèi)盛大開幕，親子夏日玩水樂園、各類非遺手作體驗、非遺文創(chuàng)攤位和消夏特色美食等都將繽紛呈現(xiàn)。讓我們在閱海，感受這份真實的美好。

閱海灣壹號田經(jīng)理

聯(lián)系電話:13895375075

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□校對：英子 搖搖

□審核：老六 金子