猛將兄/文
凡事最怕虛頭巴腦,真情實(shí)意難能可貴。
今天沒(méi)有前戲,沒(méi)有回憶,沒(méi)有套路,直接開干。
前段時(shí)間本地媒體發(fā)文稱,()提到了桃李健康·閱海灣壹號(hào)以紅頭文件官宣:從2025年7月1日起,一期在售房源提價(jià)2%,成為了西北首個(gè)以“增配兌現(xiàn)”為由主動(dòng)提價(jià)的豪宅項(xiàng)目。
在如今的環(huán)境之下,如此“玩”,他們真的不怕被市場(chǎng)反噬嗎?
其實(shí)我們仔細(xì)想想,這種看似反其道而行之的做法,未嘗又不是一種果敢。
在如今的短視頻中,那些拍攝二手房源的中介們,個(gè)個(gè)標(biāo)題驚悚,人人以砍價(jià)為樂(lè),配上業(yè)主悔恨的話語(yǔ),懊惱的表情,加上評(píng)論區(qū)里的冷嘲熱諷。房?jī)r(jià)就該一降再降,然后自己會(huì)在某個(gè)時(shí)間段果斷抄底,賺得盆滿缽滿。
在如今的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代里,絕大多數(shù)的網(wǎng)友看到別人的苦難,是很難共情的,而是一味地慶幸自己,沒(méi)有遇到這樣的事情。
而不走尋常路的閱海灣壹號(hào),靠的正是“真”。
這個(gè)真,可以組成很多詞語(yǔ)。
曾經(jīng)在7萬(wàn)多網(wǎng)民評(píng)選,拿下銀川最美外立墻鉑金獎(jiǎng),只因業(yè)主反饋“顏色比效果圖略深一點(diǎn)”,開發(fā)商便再次邀約goa大象設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),再來(lái)一次銀川進(jìn)行研判,然后果斷更換鋁板供應(yīng)商、拆裝重上墻。
▲閱海灣壹號(hào)外立面
閱海灣壹號(hào)還提前一年進(jìn)行上墻測(cè)試,以研判銀川本土季節(jié)晝夜溫差變化對(duì)于外立面的影響,最終經(jīng)過(guò)鋁板線條模具的多次開模調(diào)試,玻璃色度與透明度調(diào)試足足8次,不計(jì)成本的投入,換取了最佳的效果。
這是真性情。
不計(jì)成本的地方還有。
在行業(yè)園林造價(jià)平均600元/㎡的大環(huán)境下,桃李健康·閱海灣壹號(hào)的大區(qū)景觀足足投入了超1200元/㎡。
高投入的就有高回報(bào)。酒店式環(huán)島大門、下沉式會(huì)所、水上四季花廳、超長(zhǎng)風(fēng)雨連廊、架空層泛會(huì)所、共享會(huì)客廳、歡樂(lè)谷大型兒童樂(lè)園等一線配置,可以說(shuō)完美兌現(xiàn)了其宣稱的“歸家即度假”的酒店化豪宅居住體驗(yàn)。
▲ 酒店式環(huán)島大門
除此之外,還有增配。在開發(fā)過(guò)程中,從業(yè)主視角出發(fā),每一處細(xì)節(jié)的精心考量。窗體型材從70系躍升至100系斷橋鋁,抗風(fēng)壓性能翻倍;入戶大門增加約1500萬(wàn)投入,統(tǒng)一更換為精雕鑄鋁大門,與門廳護(hù)墻板一體化設(shè)計(jì);地庫(kù)全鋪彩晶水磨石+全車位充電樁預(yù)埋,達(dá)到超前十年的需求預(yù)期。
▲共享會(huì)客廳
這是真投入。
而經(jīng)歷過(guò)去幾年的行業(yè)大爆雷,“交付焦慮”可以說(shuō)是每一個(gè)購(gòu)房業(yè)主的心結(jié),而對(duì)于許多房企也往往如臨大敵。真正能做到早交付、好交付的房企屈指可數(shù)。
▲園林景觀
閱海灣壹號(hào)一期房源提前交付在即,預(yù)計(jì)將比合同提前約150天,6月14日至15日也將啟動(dòng)一期預(yù)驗(yàn)房行動(dòng)以及大區(qū)園林景觀的提前預(yù)驗(yàn)收。閱海灣壹號(hào)除了在產(chǎn)品力上下苦工,其實(shí)景呈現(xiàn)力、業(yè)主滿意度、業(yè)內(nèi)外口碑等關(guān)鍵指標(biāo),也足以打消購(gòu)房者的顧慮,更印證了郭德綱的那句話——“同行的襯托”。
這是真努力。
有人總是把閱海畫蛇添足的加個(gè)湖。其實(shí)閱海就是閱海,從來(lái)沒(méi)有湖。
要知道銀川大大小小的湖泊不少,可只有它被稱為“海”——約33000畝閱海湖的生態(tài)資源、閱海灣CBD的前沿城市景觀及配套、親水北大街&大連路的交通效率……湖城之間的資源占有做到了極致,這樣的地塊,在閱海板塊屈指可數(shù)。
閱海灣壹號(hào)以對(duì)標(biāo)一線城市的劃時(shí)代超級(jí)產(chǎn)品力,為銀川帶來(lái)稀缺的核心資產(chǎn)。 其價(jià)值不僅源于首個(gè)酒店化豪宅的定位,更在于一系列領(lǐng)先城市、定義行業(yè)的硬核配置——首個(gè)全鋁板公建化立面、首個(gè)架空層泛會(huì)所、首個(gè)彩晶水磨石全鋪地庫(kù)、以及帶室內(nèi)恒溫泳池的首個(gè)下沉式會(huì)所等等。這份先于市場(chǎng)的產(chǎn)品力,正是其不可復(fù)制的核心價(jià)值與資產(chǎn)保障。
▲首個(gè)彩晶水磨石全鋪地庫(kù)
核心的土地、不可復(fù)制的資源、稀缺的產(chǎn)品——構(gòu)成了閱海灣壹號(hào)打造城市核心資產(chǎn)的“獨(dú)家秘笈”。
數(shù)據(jù)顯示,閱海灣壹號(hào)一期已推售房源去化率高達(dá)96%,在一期即將交付的當(dāng)下,十分有限的準(zhǔn)現(xiàn)房源更是再一次引發(fā)了熱銷。而即將于7月1日起執(zhí)行的2個(gè)百分點(diǎn)的漲價(jià),也可是說(shuō)是房企結(jié)合產(chǎn)品增配、結(jié)合市場(chǎng)反饋對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的一次校準(zhǔn)。
這是真稀缺。
如今閱海灣壹號(hào)13#新品樓棟開盤即熱藏,線上高曝光、線下高來(lái)訪的雙量齊增。
一方面,真正在社區(qū)離湖最近的一棟樓做到了無(wú)敵視野——約170米的臨湖黃金距離,步行2分鐘直達(dá)湖岸線,又能避免近水潮氣;北瞰寧夏國(guó)際會(huì)堂無(wú)垠視野、西擁閱海湖蜿蜒湖岸線;邊戶更是升級(jí)為165平米級(jí)別的唯一端廳戶型,270°雙面觀景大視野。
▲165VR樣板間
另一方面,更是真正做到了100%得房率,通過(guò)全屋飄窗贈(zèng)送與設(shè)備平臺(tái)改造,以及全系無(wú)梁樓板設(shè)計(jì)革新,讓居住空間進(jìn)一步拓寬,讓購(gòu)房者能夠享受到真正大平層的居住體驗(yàn)。
這是真不錯(cuò)。
真正的“好房子”考驗(yàn)著房企的資源整合能力和落地實(shí)施能力。
桃李健康董事長(zhǎng)曹培,在拿到這塊地時(shí)就感慨過(guò)——
這是一個(gè)贏在起點(diǎn)的項(xiàng)目,但我們不甘于它只贏在起點(diǎn),我們希望站在業(yè)主的視角、城市的視角、行業(yè)的視角,它都可以一直贏到終點(diǎn)。
所以,桃李健康作為誕生于銀川本土的新銳房企,品牌深耕8周年,為銀川開發(fā)了享譽(yù)全國(guó)的文旅項(xiàng)目“看見賀蘭漫葡演繹小鎮(zhèn)”,為銀川人帶來(lái)“桃李農(nóng)場(chǎng)”的田園牧歌式生活,“桃李溫泉”更是療養(yǎng)佳選,而陸續(xù)開發(fā)的高端墅居項(xiàng)目“桃李春風(fēng)”與“桃李江南”也飽受業(yè)內(nèi)外的一致好評(píng)。
桃李健康獨(dú)有的“6+1”健康生活服務(wù)體系、“悅己派”社群運(yùn)營(yíng)等特色,更是把資源整合與服務(wù)落地做到了極致,也讓廣大購(gòu)房者對(duì)桃李健康·閱海灣壹號(hào)的社區(qū)運(yùn)營(yíng)與服務(wù)吃下了“定心丸”。
這是真放心。
如此之多的真,換來(lái)的是口碑,也必將換來(lái)市場(chǎng)的認(rèn)可,和每個(gè)人的好評(píng)。
最后提醒一下:這個(gè)周末(6月14日-15日),閱海灣壹號(hào)一期景觀大區(qū)即將開放,庭院實(shí)景提前兌現(xiàn),一期提前交付樓棟也將為業(yè)主們開啟預(yù)驗(yàn)房。
屆時(shí),由觀看當(dāng)代藝術(shù)中心VCAC策劃的《2025當(dāng)代國(guó)際大師藝術(shù)展》將在園區(qū)內(nèi)盛大開幕,親子夏日玩水樂(lè)園、各類非遺手作體驗(yàn)、非遺文創(chuàng)攤位和消夏特色美食等都將繽紛呈現(xiàn)。讓我們?cè)陂喓?,感受這份真實(shí)的美好。
閱海灣壹號(hào)田經(jīng)理
聯(lián)系電話:13895375075
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