徐匯區(qū)陳姐的增項(xiàng)攻堅(jiān)戰(zhàn)

清晨七點(diǎn)，徐匯區(qū)某小區(qū)傳來(lái)刺耳的電鉆聲。陳姐握著被紅筆圈爛的合同，指著墻面質(zhì)問(wèn)工長(zhǎng)：“合同寫(xiě)著‘墻面精細(xì)處理’，現(xiàn)在憑啥加收沖筋找平費(fèi)？”工長(zhǎng)振振有詞：“普通找平和沖筋是兩碼事！”這場(chǎng)爭(zhēng)執(zhí)源自合同里的文字游戲——“精細(xì)處理”四個(gè)字讓陳姐多掏了8800元。

破局之道

合同狙擊手戰(zhàn)術(shù)

將模糊表述改為：“非業(yè)主設(shè)計(jì)變更不主動(dòng)增項(xiàng)”

主材標(biāo)注精確到品牌

售后護(hù)身符 簽約時(shí)多問(wèn)一句：“全屋定制櫥柜等產(chǎn)品敢保五年嗎？”——敢寫(xiě)進(jìn)合同的公司才靠譜

閔行李叔的轉(zhuǎn)包現(xiàn)形記

李叔永遠(yuǎn)記得那個(gè)暴雨天。推開(kāi)新家房門(mén)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間積水倒灌客廳。撬開(kāi)瓷磚發(fā)現(xiàn)：防水層薄如蟬翼，排水坡度竟是反的！更諷刺的是，瓦工老張蹲在角落坦白：“我是工長(zhǎng)昨天從勞務(wù)市場(chǎng)現(xiàn)找的，一小時(shí)50塊...”

反制招數(shù)

? 團(tuán)隊(duì)驗(yàn)真法

現(xiàn)場(chǎng)觀察多次，均為同一批施工人員方可

? 合同斬鏈條款

“工程轉(zhuǎn)包立即終止合同，全額退款”

浦東小夫妻的工期反擊戰(zhàn)

婚期迫在眉睫，小林的婚房裝修卻陷入僵局。工長(zhǎng)總說(shuō)“定制柜在路上”，直到鄰居提醒：“你家工地在業(yè)主群叫××定制？那是便宜小作坊！”合同里那句“供應(yīng)商延誤可免責(zé)”，讓工期從90天拖到142天，婚宴只得推遲。

剛性管控術(shù)

賠付條款做刀鋒

“工期延誤按日賠付”

進(jìn)度可視化

裝企需按階段給業(yè)主推送施工進(jìn)度表

弄堂智慧結(jié)晶

夕陽(yáng)染紅弄堂磚墻，三位業(yè)主在居委會(huì)調(diào)解室相視而笑。他們的維權(quán)經(jīng)驗(yàn)正變成宣傳欄上新貼的《裝修三字經(jīng)》：

不增項(xiàng)，不轉(zhuǎn)包，工期延誤按日賠

物業(yè)主任指著601室的新招牌感慨：“自從業(yè)主們學(xué)會(huì)把‘不增項(xiàng)’、‘不轉(zhuǎn)包’、‘工期延誤按日賠付’刻進(jìn)合同，今年裝修投訴少了七成！”