廣州地鐵22號(hào)線后通段（陳頭崗-芳村）目前土建進(jìn)度已達(dá)92%，有望于今年開通。「看番禺」注意到，線路位于番禺的站點(diǎn)——南浦西站地鐵口旁22.6畝地塊日前成功出租，租期至2031年，地塊用途為耕地。

紅色箭頭處地塊位于南浦西地鐵站口，

日前成功出租用作耕地，租期至2031年

南浦西站開通前夕，站口出租耕種

5000元一畝，租期約6年

據(jù)了解，該地塊位于廣州市番禺區(qū)洛浦街西三村東新高速西側(cè)，地鐵南浦西站旁，權(quán)利人為廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦西三村股份合作經(jīng)濟(jì)社。

交易面積為22.60畝（占地面積），項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途為耕地。合同年限為：自中標(biāo)簽訂合同之日起至2031年1月31日，約6年(合同起止時(shí)）。交易底價(jià)為5000元/畝/年（含稅），遞增方式為每3年遞增10%。

5月下旬，該地塊成功出租，最終交易價(jià)即為交易底價(jià)5000元/畝/年（含稅）。

交易結(jié)果公示

廣州地鐵22號(hào)線為市域快線，起于番禺區(qū)番禺廣場(chǎng)站，止于荔灣區(qū)芳村站，線路全長(zhǎng)30.8公里，均為地下線，其中首通段（番禺廣場(chǎng)—陳頭崗）已于2022年開通運(yùn)營(yíng)，后通段（陳頭崗—芳村）長(zhǎng)約12公里，有望于2025年開通。南浦西站是該線路位于番禺區(qū)的一個(gè)站點(diǎn)。

南浦西站周邊超400畝租作耕地

租期至2026年或2031年

事實(shí)上，除了這新出租的地塊外，南浦西站東側(cè)和西側(cè)合計(jì)約420畝的土地早前也以耕地用途出租，租期到2026年或2031年：

南浦西站位于東鄉(xiāng)村東沙橋（東新高速）西側(cè)。

在西三村東沙橋以西，除開臨時(shí)用于地鐵站修建的部分，目前西三村將其余的大部分土地都出租用于農(nóng)業(yè)耕種（至少99.6畝，約6.7萬(wàn)平）。其中一半的租期至2026年，另一半至2031年。

在西三村東沙橋以東，約為320畝農(nóng)田（約21.3萬(wàn)平），租約期限多為2031年或2026年。

綜合橋東和橋西，則南浦西地鐵站被約420畝農(nóng)田包圍，這些農(nóng)田的租約一部分至2031年，一部分至2026年。

南浦西站周邊

南浦站從開通到啟動(dòng)周邊開發(fā)耗時(shí)15年

南浦西站周邊開發(fā)任重而道遠(yuǎn)

地鐵口種田在番禺北部不是罕見現(xiàn)象，廣州地鐵2號(hào)線南浦站于2010年開通，15年過去，地鐵站四個(gè)出入口周邊仍保留大面積農(nóng)田，主要種植水果和番薯類作物。

廣州地鐵2號(hào)線南浦站開通15年后周邊仍為大片農(nóng)田

廣州地鐵2號(hào)線南浦站B口旁的農(nóng)田

不過，這種情況在不久的將來可能發(fā)生改變，6月18日，番禺區(qū)公示了《廣州市番禺區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案（第二批）（公示草案）》，方案顯示，南浦地鐵站周邊擬開發(fā)4個(gè)片區(qū)，4個(gè)片區(qū)合計(jì)面積超18公頃（18萬(wàn)平方米）。

廣州地鐵2號(hào)線南浦站開通15年后，將啟動(dòng)周邊開發(fā)

羊城晚報(bào)報(bào)道南浦島

2號(hào)線南浦站從站點(diǎn)開通到啟動(dòng)周邊土地開發(fā)用了15年時(shí)間，看來位于同一島上的22號(hào)線南浦西站周邊的開發(fā)建設(shè)也任重而道遠(yuǎn)。