【成都，2025年4月2日】近日，四川恒品律師事務(wù)所左肖東律師代理的一起安置房買賣合同糾紛案件順利結(jié)案，通過專業(yè)的法律分析和高效的訴訟策略，成功幫助當(dāng)事人挽回經(jīng)濟(jì)損失，彰顯了其在房地產(chǎn)與合同糾紛領(lǐng)域的卓越能力。

案件背景：安置房交易引糾紛，買方權(quán)益受侵害

該案涉及一起安置房買賣糾紛，買方在支付大部分購房款后，賣方因房價(jià)上漲拒絕履行過戶義務(wù)，并以合同效力問題為由主張交易無效，導(dǎo)致買方陷入“錢房兩空”的困境。買方多次協(xié)商無果后，委托四川恒品律師事務(wù)所左肖東律師提起訴訟，要求賣方繼續(xù)履行合同并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

專業(yè)代理：法律精準(zhǔn)剖析，訴訟策略制勝

左肖東律師接案后，全面梳理案件細(xì)節(jié)，針對安置房買賣中的政策限制、合同效力等爭議焦點(diǎn)，結(jié)合《民法典》及相關(guān)司法解釋，提出以下核心代理意見：

• 合同有效性：案涉安置房已具備上市交易條件，雙方簽訂的買賣合同系真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效。
• 誠信履約原則：賣方因房價(jià)上漲惡意違約，明顯違背契約精神，買方已履行主要付款義務(wù)，有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
• 風(fēng)險(xiǎn)防范證據(jù)鏈：通過補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、溝通記錄等證據(jù)，形成完整證據(jù)鏈，駁斥賣方抗辯理由。

經(jīng)過法庭審理，法院完全采納左肖東律師的代理意見，判決賣方限期配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)事人的合法權(quán)益得到充分保障。

律師提示：安置房交易需謹(jǐn)慎，法律保障是關(guān)鍵

作為專業(yè)處理安置房糾紛的左肖東律師提醒，安置房買賣因政策特殊性易引發(fā)糾紛，交易時(shí)需注意：

• 確認(rèn)房屋是否已取得完全產(chǎn)權(quán)并滿足上市交易條件；
• 簽訂書面合同時(shí)明確過戶時(shí)間、違約責(zé)任等條款；
• 保留付款憑證、溝通記錄等關(guān)鍵證據(jù)，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

“此類案件的核心在于合同效力認(rèn)定和證據(jù)固定，”左肖東律師表示，“通過專業(yè)法律手段，我們能夠?yàn)楫?dāng)事人筑起權(quán)益保護(hù)的防線。”