聞?dòng)[紅星新媒體中心、《中華英才》專訪無界美羅董事長章晨，探秘古城商業(yè)新地標(biāo)

舊倉庫里的國際范，蘇州古城墻邊崛起文化商業(yè)新物種。

《中華英才》半月刊融媒體中心蘇州訊《趙偉 郝好》2025年7月8日，蘇州護(hù)城河畔的無界美羅小奢中心迎來了一批特殊訪客——聞?dòng)[紅星新媒體中心與《中華英才》半月刊融媒體中心的聯(lián)合采風(fēng)團(tuán)。在由22幢上世紀(jì)50年代舊倉庫改造而成的紅磚建筑群中，采風(fēng)團(tuán)獨(dú)家專訪了函數(shù)集團(tuán)董事長章晨，解碼這座國家AAA級(jí)旅游景區(qū)如何以“無界”理念重塑古城商業(yè)生態(tài)。

01 破繭重生：舊倉庫的華麗蝶變

毗鄰拙政園與蘇州博物館，背靠滄桑古城墻，無界美羅小奢中心所在區(qū)域曾是蘇州人記憶中雜草叢生的舊倉庫區(qū)。如今，這片占地2.5萬平方米的土地已完成華麗轉(zhuǎn)身。

在姑蘇區(qū)盤活閑置資源的政策推動(dòng)下，函數(shù)集團(tuán)以 “修舊如舊”為改造哲學(xué)，廣泛搜集舊石、舊橋、舊磚、舊瓦，將蘇州園林營造藝術(shù)與國外前沿設(shè)計(jì)理念相融合。

“這些老倉庫承載著蘇州數(shù)十年的城市記憶，它們的重生是古城有機(jī)更新的生動(dòng)實(shí)踐?！闭鲁吭诓稍L中表示。通過精雕細(xì)琢，曾經(jīng)的工業(yè)倉儲(chǔ)區(qū)蛻變?yōu)槿诤衔幕w驗(yàn)、商業(yè)消費(fèi)、旅游觀光的復(fù)合空間。

漫步其間，蘇式園林景觀與紅磚工業(yè)風(fēng)建筑形成奇妙對(duì)話。地中海風(fēng)情街、日式庭院、英倫花園等多元場景錯(cuò)落分布，讓這座兼具東方雅韻與國際風(fēng)尚的建筑群成為古城商業(yè)更新的閃亮名片。

02 “無界”內(nèi)核：重構(gòu)商業(yè)想象

面對(duì)媒體團(tuán)關(guān)于項(xiàng)目定位的提問，章晨闡述了“無界”的深層內(nèi)涵：“我們打破的不僅是物理邊界，更是消費(fèi)場景、文化體驗(yàn)和商業(yè)模式的傳統(tǒng)界限?！?/p>

在業(yè)態(tài)布局上，小奢中心打造了 “一館一世界”的全球文化體驗(yàn)站。已開放的日本館、澳新館、韓國館、意大利館、英國館及即將亮相的法國館、德國館，匯集全球2000多個(gè)中小品牌、超10萬種商品。

媒體代表在探訪中親身體驗(yàn)了“國際化+在地化”的獨(dú)特業(yè)態(tài)：在意大利館品嘗米其林指南推薦的Massimo手工冰淇淋；于英國館的英式花園秘境中享用正統(tǒng)下午茶；再漫步至古韻木雕藝術(shù)長廊，鑒賞明清時(shí)期的木雕珍品。

技術(shù)賦能成為“無界”理念的關(guān)鍵支撐。通過“美羅精品購”APP的VR實(shí)景技術(shù)，消費(fèi)者可360度無死角瀏覽線下門店，甚至發(fā)起與品牌顧問的單向視頻咨詢——顧客可見顧問展示商品，顧問卻無法看到顧客，實(shí)現(xiàn)私密購物體驗(yàn)。

“我們解決了網(wǎng)購看不到實(shí)物的痛點(diǎn)，真正做到所見即所得?！闭鲁繌?qiáng)調(diào)，“流通渠道的誠信度將決定未來商業(yè)的成敗?！?/p>

03 輕資產(chǎn)革命：重塑全球商業(yè)鏈路

當(dāng)談及創(chuàng)新商業(yè)模式時(shí)，章晨揭示了背后的輕資產(chǎn)邏輯：歷時(shí)7年研發(fā)，小奢中心通過數(shù)字化技術(shù)直接連接品牌方倉庫，實(shí)現(xiàn)按訂單生產(chǎn)的柔性供應(yīng)鏈。

“傳統(tǒng)重資產(chǎn)模式導(dǎo)致高庫存成本，而我們的系統(tǒng)讓全國消費(fèi)者24小時(shí)隨時(shí)下單，品牌方按需生產(chǎn)?！闭鲁勘硎?，這種模式既避免了資源浪費(fèi)，又助力更多優(yōu)質(zhì)進(jìn)口商品進(jìn)入中國市場，為全球品牌解決了產(chǎn)供銷痛點(diǎn)。

更值得關(guān)注的是線上線下同質(zhì)同價(jià)的運(yùn)營策略。“通過點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直連，我們百分百確保產(chǎn)品貨真價(jià)實(shí)?！闭鲁肯蛎襟w團(tuán)透露，這一模式將成為小奢中心全國拓展的核心競爭力。

04 未來藍(lán)圖：從蘇州走向世界

面對(duì)未來發(fā)展，章晨描繪了清晰的戰(zhàn)略路線：在國內(nèi)東西南北中五個(gè)方位的特大城市布局新門店，讓“無界”模式在全國開花結(jié)果。

“這不僅是空間拓展，更是對(duì)市場深度耕耘的決心?！闭鲁勘硎?。在國內(nèi)市場穩(wěn)固后，無界美羅計(jì)劃揚(yáng)帆海外，登上全球商業(yè)大舞臺(tái)。

目前，小奢中心已超越傳統(tǒng)商場定義，成為串聯(lián)蘇州文旅資源的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。近期開放的 “蘇超”觀賽空間及配套活動(dòng)，進(jìn)一步強(qiáng)化了其作為城市活力樞紐的功能。

登載于《蘇州日?qǐng)?bào)》頭版的評(píng)論曾指出，無界美羅小奢中心已成為“多元矩陣點(diǎn)燃城市活力新引擎”的典范。從地中海市集的佛拉明戈舞裙飛揚(yáng)，到VR實(shí)景技術(shù)打破購物時(shí)空界限；從意大利手工冰淇淋的甜蜜誘惑，到英國館的紳士文化展示——這座由紅磚倉庫蛻變而來的商業(yè)體，正在古城核心區(qū)書寫著 “無界”時(shí)代的商業(yè)宣言。

隨著章晨向媒體團(tuán)展示的全國拓展計(jì)劃逐步落地，一場由蘇州古城發(fā)端的商業(yè)變革，正在重構(gòu)我們對(duì)消費(fèi)的所有想象。