2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報告會暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判”在杭州召開。

2025年，“好房子”首次被寫入《政府工作報告》，體現(xiàn)出政府對于“好房子”建設(shè)的高度重視。3月31日，住建部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》，將“安全、舒適、綠色、智慧”確立為住宅建設(shè)核心目標(biāo)，標(biāo)志著我國住房建設(shè)正式邁入品質(zhì)升級時代。近兩年，中指研究院持續(xù)致力于好房子領(lǐng)域研究工作。2024年，中指院通過系統(tǒng)研究國內(nèi)外住宅評價標(biāo)準(zhǔn)，深入分析眾多優(yōu)秀案例，歸納好房子應(yīng)具備“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀”六大核心特征，涵蓋近30項二級指標(biāo)，為行業(yè)建設(shè)“好房子”提供借鑒。

圖：中指研究院“好房子”六大核心特征

資料來源：中指研究院綜合整理

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為促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，中指研究院于2025年5月8日啟動了“好房子”研究與優(yōu)選工作，通過課題組初選、網(wǎng)絡(luò)票選、專家評審相結(jié)合的方式，最終在全國范圍內(nèi)優(yōu)選出100個『2025年人居夢想“好房子”』。城發(fā)投中交綠城·桂月云峯最終入選，于本次研究中榮膺『2025年人居夢想“好房子”』。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，精粹大成

城發(fā)投中交綠城·桂月云峯項目由國企石家莊城發(fā)投集團(tuán)與央企中國交建聯(lián)合開發(fā)，更引入綠城管理負(fù)責(zé)代建，全程輸出綠城成熟的管理模式與前沿的產(chǎn)品設(shè)計，以“國企+央企+綠城”的三重保障，重新定義石家莊高鐵片區(qū)高端居住標(biāo)準(zhǔn)。

【城發(fā)投|千億國企 城市更新主導(dǎo)者】

石家莊城發(fā)投集團(tuán)，為石家莊市資產(chǎn)規(guī)模最大、信用等級最高的市屬國有龍頭企業(yè)，是“6+2+2”城市更新主導(dǎo)者，落子所在，即是城市發(fā)展方向所在。

【中交∣世界500強(qiáng) 全球建設(shè)王牌軍】

中國交建是全球領(lǐng)先的特大型基礎(chǔ)設(shè)施綜合服務(wù)商，亞洲最大的國際工程承包公司，世界500強(qiáng)第63位，業(yè)務(wù)遍及157個國家和地區(qū)，盈利能力和價值創(chuàng)造力全球領(lǐng)先。

【綠城管理∣中國房地產(chǎn)輕資產(chǎn)開發(fā)模式引領(lǐng)者】

綠城中國，秉承著“真誠，善意，精致，完美”的核心價值觀，打造“TOP10中的品質(zhì)標(biāo)桿”為核心目標(biāo)，29年來創(chuàng)造了很多個城市標(biāo)桿項目，多次榮獲中國房地產(chǎn)行業(yè)頂級榮譽(yù)獎項，是中國最具品牌價值的房企之一。連續(xù)20年榮獲“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)綜合實力TOP10”；連續(xù)19年榮獲“中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”；連續(xù)13年獲得“顧客滿意度”領(lǐng)先品牌。

綠城管理控股有限公司，是中國房地產(chǎn)輕資產(chǎn)開發(fā)模式的先行者、引領(lǐng)者，中國代建第一股。是綠城中國附屬公司，也是綠城品牌和代建管理模式輸出的主體。2017-2024年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)代建運(yùn)營引領(lǐng)企業(yè)TOP1，2020-2023年蟬聯(lián)中國代建領(lǐng)先品牌TOP1，2022-2024年蟬聯(lián)中國代建服務(wù)商綜合實力TOP1，2023年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)品牌十強(qiáng)TOP1。

高鐵核心區(qū)優(yōu)質(zhì)配套

城發(fā)投中交綠城·桂月云峯位于石家莊橋西區(qū)平安南大街西側(cè)，占據(jù)高鐵片區(qū)核心。作為“6+2+2”城市更新重點項目，高鐵片區(qū)傲踞城市中央，擔(dān)綱區(qū)域發(fā)展勢能，正崛起為未來新中芯。項目傲踞高鐵核芯中軸，縱攬城市級立體交通、學(xué)區(qū)、商業(yè)、公園等全優(yōu)配套，執(zhí)掌城市發(fā)展潮向和繁華萬象。

項目一路之隔即為東風(fēng)西路小學(xué)（預(yù)計今年招生），直線距離約50米，鄰近石家莊第四十中學(xué)，緊鄰石家莊市第一幼兒園，享12年一貫制教育。距地鐵2號線（元村站），3號線（匯通路站）直線距離約300米，立體交通網(wǎng)絡(luò)，便捷通達(dá)全域。緊鄰約27萬m2萬達(dá)茂（建設(shè)中）。擁享約435畝中央綠色體育公園，全齡段市民運(yùn)動健身平臺，6個足球場、10個網(wǎng)球場、1個籃球場、1個排球場等18個運(yùn)動場地，直線距離約300米。

春月系高端產(chǎn)品

項目是綠城春月系的高端住宅產(chǎn)品，是綠城在石家莊的第一個綠城春月系產(chǎn)品，是繼天津桂月云翠后，綠城在華北區(qū)域第二個桂月進(jìn)階改善重點項目。春月系代表的是“生活的春天”，象征著溫暖、希望和生機(jī)。包含3大核心模塊12項產(chǎn)品價值點：通過奢桂入境、輕盈塑形、可變定制、攬翠自然、智慧住宅體現(xiàn)的精韻美學(xué)，通過超級底盤、超級禮序、追光地庫、生活街角、經(jīng)典戶型、明星戶型凸顯超級社區(qū)的產(chǎn)品規(guī)劃，通過全齡會所滿足現(xiàn)代精英人群的配套功能需求。

• 奢桂門庭

桂月云峯升級采用綠城豪宅系“鳳起”同款門庭，約80米超長城市界面，約6.6米高超尺度奢桂門庭，9大開間排場，以豪宅氣質(zhì)為改善人居立峯范。大門采用了百達(dá)翡綠奢石，頂部則點綴以中國傳統(tǒng)鑿井元素。前場景觀與建筑相得益彰，景墻處使用了普拉達(dá)綠奢石，以安哥拉黑打造了三級疊水景觀，地面鋪裝則采用了紫點金麻和范思哲黑拼花，營造出如同酒店般的歸家體驗。

實景圖

• 高顏值立面

綠城一直堅持“顏值即正義”——“看得見的很美麗”。桂月云峯采用現(xiàn)代東方風(fēng)格的公建化立面，把古城文化脈絡(luò)和建筑特色相結(jié)合——簡潔有力、典雅精致。采用金屬與玻璃幕墻相結(jié)合設(shè)計，主要用于立面線條的勾勒，或整墻的裝飾，賦予建筑靈動、輕盈以及韻律感。小高層、洋房整體立面采用大量中灰色金屬、淺灰色金屬、暖色金屬、亮銀色金屬及淺灰色氟碳漆加玻璃幕墻；金屬質(zhì)感獨特、顏值高；具有多元化、高品質(zhì)裝飾效果安全性強(qiáng)；牢固防脫、防火抗?jié)B高效保溫、強(qiáng)效節(jié)能、歷久彌新，使建筑整體更顯典雅高貴；建筑南向整體超大窗墻比設(shè)計，南立面通透玻璃貫穿始終，大面積LOW-E玻璃高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的超高窗墻比，南立面采用落地窗設(shè)計，室內(nèi)兼顧防火要求，整體連貫美觀，既享受靜謐、能量恒定的室內(nèi)休憩空間、又可以增加房屋通透性及采光面；這樣設(shè)計使外立面更為舒展平整，整體效果穩(wěn)重中體現(xiàn)精致，品質(zhì)與潮流并存。

實景圖

• 地庫入口和地下追光大堂

地庫入口巧妙地融入了星空頂設(shè)計元素，從入口延伸至地下車庫，創(chuàng)造出穿越時空隧道的視覺效果。墻面大面積應(yīng)用仿石材精裝修板材，并結(jié)合梯段式墻面線性燈，為駕駛者在汽車坡道行駛過程中營造一絲夢幻般的體驗。此外，墻面腰線部分采用上下錯層設(shè)計，通過深淺不一的仿石材精裝板，進(jìn)一步增強(qiáng)了墻面的層次感，為業(yè)主歸家動線增添了一抹亮色。

效果圖

• 硬核品質(zhì)兌現(xiàn)家

目前，項目首批樓棟7#9#10#樓主體結(jié)構(gòu)完成施工榮耀封頂，歷時87天完成封頂任務(wù)，較原計劃提前15天完成，城發(fā)投中交綠城·桂月云峯以實際行動和眼見為實的品質(zhì)為業(yè)主交上一份滿意答卷。

對于桂月云峯而言，提前封頂是家境的清晰兌現(xiàn)，而全維示范區(qū)的璀璨開放更是一種品質(zhì)的匠心呈現(xiàn)，目前城發(fā)投中交綠城·桂月云峯全維示范區(qū)已開放，以峯領(lǐng)級的實景品質(zhì)兌現(xiàn)，傳承經(jīng)典，再造傳奇，改寫石家莊高階生活理想的定義邊界。

項目汲取自然山水靈感，引入自然主文設(shè)計美學(xué)理念下沉庭院，為地下會所提供充足的采光，與地上庭院結(jié)合，形成建筑與景觀充分互動的空間體驗。搭配約400㎡水院、6.5m跌瀑、魚躍龍門水池等元素，呈現(xiàn)出一幅自然與藝術(shù)交織的畫卷。

實景圖

結(jié)語

城發(fā)投中交綠城·桂月云峯，以其卓爾不凡的姿態(tài)，傲然屹立于石家莊城市發(fā)展的時代潮頭。此次榮膺人居夢想“好房子”殊榮，不僅是對其契合新時代居住標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)可，更是國企石家莊城發(fā)投集團(tuán)、央企中國交建和綠城管理強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、匠心熔鑄的印證。項目坐擁高鐵片區(qū)核心稀貴地脈，攬盡全維醇熟城市資源，以綠城TOP系“春月系”的精工基因，將“生活的春天”融于建筑美學(xué)、奢適空間與智慧體驗的每一個細(xì)節(jié)之中。從奢桂門庭、美學(xué)立面到追光地庫、全維實景示范區(qū)的驚艷呈現(xiàn)，再到工程品質(zhì)的硬核兌現(xiàn)，桂月云峯正以眼見為實的峯級標(biāo)準(zhǔn)，重新定義石家莊高階生活的理想范本。這不僅是一座承載人居夢想的品質(zhì)居所，更是城市更新的璀璨坐標(biāo)，印證著石家莊向更高品質(zhì)人居時代邁進(jìn)的堅定步伐。