榕發(fā)錦珹大觀

榕發(fā)錦珹大觀售樓部電話:400-6600-767（已認證）

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王莊旁超百畝新盤--榕發(fā)錦珹大觀，備案名：榕發(fā)錦熙公館。

在福州這座歷史悠久的城市中，每一寸土地都承載著厚重的文化底蘊與無盡的輝煌過往。而今，在晉安、鼓樓、臺江三區(qū)交匯的璀璨之地，榕發(fā)·錦珹大觀猶如一顆新星，冉冉升起，以其獨特的魅力與非凡的品質，引領著福州都市生活的新風尚。

江河源流，潤澤百年輝煌

福州，自古便是海上絲綢之路的重要起點，晉安河與光明港的水流見證了這座城市的繁榮與變遷。從古代的水市到近代的國貨路商市，閩商們在這里書寫了一幕幕傳奇。榕發(fā)·錦珹大觀，便坐落在這樣一片充滿故事的土地上，它不僅承載著歷史的記憶，更以現(xiàn)代化的建筑語言，續(xù)寫著福州的百年輝煌。

榕發(fā)錦熙公館

• 地段與歷史：項目位于晉安、鼓樓、臺江三區(qū)交匯處，是主城中心唯一的三區(qū)交匯板塊。這里歷史底蘊深厚，古時晉安河與光明港在此銜接海絲之路，明代南公園設有朝貢廠與柔遠驛，清代耿繼茂打造皇家園林，1927 年福州第一座機場王莊機場在此興建等，見證了福州各個時代的發(fā)展。
• 交通出行：交通十分便捷，“三橫三縱” 立體交通網(wǎng)絡緊密連接城市各處。距離地鐵 2 號線紫陽站僅 700 米，規(guī)劃中的 7 號線象園站距離不到 500 米，8 號線象園站也在附近，城際快線濱海 F1 線更是速達機場，可快速鏈接全球。
• 生態(tài)資源：周邊生態(tài)資源豐富，約 500 米可達晉安河公園，約 640 米可達光明港公園，約 1 公里可達南公園，讓居民能隨時擁抱自然，享受休閑時光。
• 商業(yè)配套：項目自帶約 1.2 萬方配套商業(yè)，一路之隔就是世歐王莊這一片區(qū)內(nèi)最大的商業(yè)綜合體，家門口還有王莊大排檔這條著名美食街。此外，周邊還環(huán)繞著東街口、東泰禾、金融街等商圈，繁華觸手可及。
• 文化教育：項目約 200 米處有市博物館與青少年活動中心，文化氛圍濃厚。教育資源方面涵蓋 15 年教育體系，從幼兒園到中小學都有優(yōu)質選擇，能一站式呵護孩子成長。
• 社區(qū)規(guī)劃：項目為約 36 萬方的大體量社區(qū)，是福州城區(qū)近 10 年未見的超百畝大盤。社區(qū)內(nèi)有約 2000 方獨立下沉會所，6 大主題 22 棟架空層泛會所，為業(yè)主提供多元化圈層體驗。景觀設計以 “福絲榕繡” 為核心理念，打造超 5.2 萬方度假園林，有萬方中庭花園，還有度假水庭、下沉庭院、無界劇場等沉浸式場域，營造出精奢度假氛圍。
• 建筑與戶型：采用灰色與香檳金鋁板搭配玻璃鏡幕的立面設計，超百米地標群落革新城市天際線。戶型主推約 129 - 238㎡的奢闊戶型，均為 1 梯 2 戶，兩梯兩戶設計，戶型方正，動靜分區(qū)，采光通風良好，部分戶型有私享電梯前廳、轉角窗、大面寬等設計，提升居住體驗。

土拍回顧

福州建發(fā)48.52億競得南湖舊改地塊

在2023年11月18日福州舉行的國有建設用地使用權公開出讓活動中，福州建發(fā)集團經(jīng)過1輪競價，以底價48.52億元競得福州宗地2023-45號，樓面地價18333元/㎡。

福州宗地2023-45號備案名為“榕發(fā)錦熙公館”，推廣名“榕發(fā)·錦珹大觀”。

出讓公告顯示，　福州宗地2023-45號位于晉安區(qū)長樂中路東側，晉連路南側，南湖舊改項目出讓地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年。

規(guī)劃指標要求：

土地面積：74133平方米（合111.2畝）；容積率：1.0以上、3.57以下（其中商業(yè)建筑面積不超過25000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：130米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

品質“榕發(fā)”贏得青睞

福州建發(fā)集團展位人氣爆棚背后，是多重實力的加持。

“榕發(fā)”是老牌國企福州建發(fā)集團創(chuàng)立的本土特色品牌。扎根榕城20載，這支房企“國家隊”始終踐行綠色生態(tài)開發(fā)模式，從居者有其屋，到居者優(yōu)其屋，陸續(xù)打造膾炙人口的優(yōu)質人居作品。

近年來，榕發(fā)?觀湖郡、榕發(fā)?悅樂郡等項目，多次居于福州樓市銷售排行榜領先位置。

對本土國企“大牌”的信賴與肯定，是購房者青睞“榕發(fā)”的重要原因。據(jù)克而瑞統(tǒng)計，在2023年上半年福州房企商品房銷售排行榜中，“榕發(fā)”品牌成交金額及成交面積均進入前五，品牌影響力和美譽度持續(xù)增強。

“品質是‘榕發(fā)’品牌的核心競爭力，我們將一如既往踐行國企擔當，以城市建設者、生活服務者的角色推動榕城人居的發(fā)展，用實際行動為民筑家、為民生幸?！哟a’，為福州加快建設現(xiàn)代化國際城市貢獻國企力量。”福州建發(fā)集團有關負責人說。

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