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◎掘金日本房產(chǎn)（ID：Japan_gold）| 掘金醬

都說無論外面多么風(fēng)雨飄搖，金字塔頂端的那群人仍然能站得穩(wěn)穩(wěn)的。

但現(xiàn)在世道變了。“堅(jiān)持”了這么久之后，中國富人還是頂不住了。

一個很重要的現(xiàn)象，就是富人的數(shù)量開始減少了。

根據(jù)2024年胡潤財富報告，從2022年開始中國高凈值家庭數(shù)量就在不斷下滑。

其中，資產(chǎn)600萬元以上的家庭數(shù)量在2024年同比減少0.3%，資產(chǎn)1000萬元以上的家庭數(shù)量同比減少0.8%，1億元以上的家庭數(shù)量同比減少1.7%，擁有3000萬美元以上資產(chǎn)的超高凈值家庭數(shù)量同比減少2.3%。

屬于是越有錢的家庭，數(shù)量減少得越快。

他們的財富也在縮水。2025年高凈值家庭（資產(chǎn)≥1000萬元）總財富同比縮水3.6%，較2021年經(jīng)濟(jì)寬裕程度下降29%。

于是，現(xiàn)在的高凈值人群也開始“消費(fèi)降級”了。

胡潤百富最新數(shù)據(jù)顯示，相比四年前，高凈值人群不再追求私人飛機(jī)/游艇，腕表、高定/中古珠寶等奢侈品，而是開始選擇科技產(chǎn)品、服飾等更實(shí)用更低成本取悅自己的消費(fèi)品。

從及時行樂，到居安思危，看來，經(jīng)濟(jì)下行的風(fēng)還是影響到了最有錢的那批人。

為什么中國富人開始沒錢了？一個核心的原因還是因?yàn)樗麄兊馁Y產(chǎn)縮水了。

瑞銀報告顯示，重點(diǎn)城市平均房價回落至15年前水平，47%家庭房產(chǎn)市值低于買入價。非核心區(qū)域（如遠(yuǎn)郊、二三線）房價回調(diào)幅度更大，部分購房者賬面虧損超50%。

投資領(lǐng)域同樣布滿暗礁。中植系的驚天暴雷，窺其旗下龐大的信托產(chǎn)品規(guī)模就能知道被卷入這場災(zāi)難的高凈值客戶絕非少數(shù)。

另一個原因，就是部分富人開始潤出去了。

根據(jù)全球性移民公司Henley & Partners的數(shù)據(jù)，2024年，一共有1.52萬百萬富翁（擁有100萬美元或以上可投資流動資產(chǎn)的個人）流出，繼續(xù)成為全球百萬富翁流失最多的國家。

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不過，富豪少了，財富也看似縮水了，卻并不意味著整個社會財富分配得更“公平”了。

去年中金的報告顯示，中國約790萬億元的財富總量中，430萬億是私人資產(chǎn)。

其中，排名前0.33%的頂層群體持有總私人資產(chǎn)的67.44%，約290萬億元；而剩下99.67%的人口，共享剩余33%，140萬億。

這剩下的33%當(dāng)中，9870萬中產(chǎn)（占總?cè)丝?%）持有110萬億資產(chǎn)（25.8%），底層13億人僅分得30萬億（6.98%）。

也就是7.3%的人，占著93%的私人資產(chǎn)。

超越了傳統(tǒng)意義上的“二八分布”，向“一九分布”邁進(jìn)。

財富愈發(fā)集中的同時，這些高收入群體也面臨著放血的壓力。

中國高凈值人群正面臨一場前所未有的稅收監(jiān)管風(fēng)暴，從美股賬戶到香港保單，從BVI離岸公司到親屬私戶收款，稅務(wù)雷達(dá)的掃描精度已超越多數(shù)人的想象。

2025年1-5月個稅收入同比增8.2%，其中5月單月增加了12.3%，這當(dāng)中不少都是金字塔尖的那部分人貢獻(xiàn)的。

所以，對于超高收入群體來說，財富縮水才是剛剛開始。

前有經(jīng)濟(jì)下行帶來的資產(chǎn)貶值，后有放血的壓力，

唯一的出路似乎就只剩下往外走這一條。

但如今，往外走的路也在變窄。

想要在海外尋求資金的機(jī)會，但包括美國和日本在內(nèi)的多個國家相繼傳出要限制中國人買房買地的消息，中國人投資海外房地產(chǎn)面臨更多限制，機(jī)會的窗口期正在關(guān)閉。

人的窗口期也一樣，這幾年主流發(fā)達(dá)國家逐漸開始限制外部移民渠道，不少項(xiàng)目開始收緊，甚至直接取消。

一代人有一代人的苦要吃，唯一能做的，就是咬牙扛下，成為最快找出路的人。

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