今后買房

可提前驗(yàn)房再收房！

近日，我省下發(fā)《關(guān)于推行先驗(yàn)房再收房制度提升住宅工程質(zhì)量的通知》，將全面推行城鎮(zhèn)住宅工程先驗(yàn)房后收房制度，讓購(gòu)房者提前把關(guān)房屋質(zhì)量。

該通知明確，2025年5月1日后開工的預(yù)售住宅項(xiàng)目全面執(zhí)行；此前開工的項(xiàng)目可自愿參照實(shí)施。開發(fā)商須通過“線上+線下”方式，在項(xiàng)目開工、施工、竣工三階段公示房屋質(zhì)量信息，包括建材參數(shù)、驗(yàn)收結(jié)果等，監(jiān)管部門將抽查信息真實(shí)性。

據(jù)了解，每套住房須經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收：開發(fā)商組織施工、監(jiān)理單位逐戶檢測(cè)；發(fā)現(xiàn)問題立即整改，整改后重新驗(yàn)收；監(jiān)管部門按比例抽查(不低于總戶數(shù)2%且不少于10戶)。交房前，開發(fā)商必須組織“業(yè)主開放日”，業(yè)主可現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋，發(fā)現(xiàn)問題限時(shí)整改并反饋結(jié)果，監(jiān)管部門現(xiàn)場(chǎng)提供政策咨詢，并提供投訴渠道。對(duì)弄虛作假、整改不到位的企業(yè)，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將列入重點(diǎn)監(jiān)督名單并依法處罰；重大質(zhì)量問題需由企業(yè)高層駐點(diǎn)督導(dǎo)提級(jí)驗(yàn)收。該制度有利于破解期房“買了看不見，交房不對(duì)板”的痛點(diǎn)，切實(shí)保障業(yè)主權(quán)益。

來源：江西日?qǐng)?bào)

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