旌北新區(qū)，果然是親生的。

動不動就要來點利好。

德陽站綜合交通樞紐改造項目【文德湖商業(yè)廣場】，要來了。

01

文德湖商業(yè)廣場，看這個名字，它就一定是在文德湖附近或者里面。

招標(biāo)文件里位置寫明了，是位于：高鐵片區(qū)秀山街與黃浦江西路交會處西北角，就是這里↓↓

占地面積約23畝，倒也不算很大。

擬建設(shè)辦公、酒店，及配套商業(yè)。

在它的旁邊，還有其他多塊小型商業(yè)用地，并且緊鄰的文德湖中央公園中，現(xiàn)在也已經(jīng)有文德心光嶼下沉式商業(yè)呈現(xiàn)。

文德心光嶼是集休閑、餐飲、娛樂、運動、購物、親子、社交于一體的德陽綜合性城市非標(biāo)商業(yè)體，并具備體育公園、零售空間、兒童樂園等生活功能。

文德湖商業(yè)廣場本身是屬于德陽站綜合交通樞紐改造項目中的一部分，等到時候修建好，會進一步完善高鐵站前面的商業(yè)規(guī)劃。

02

既然都說到這里了，那自然要再說一下周邊地塊的情況。

畢竟已經(jīng)不止有一位網(wǎng)友在問：蔚藍半島旁邊的地要修什么？旌城之星前面那塊地要修什么？

首先來看泰山北路與青衣江路附近那幾塊地。

地塊方正，又臨干道，還挨著文德湖中央公園，位置不錯。

此用地規(guī)劃出自2025年4月發(fā)布的《德陽市旌陽區(qū)A05單元詳細規(guī)劃》（草案公示稿）。

從現(xiàn)有規(guī)劃，在世家雍錦湖、文泰蔚藍半島、大參林鴻圖府的附近，主要還是住宅用地為主。

另外，再往北走，在中建旌城之星和泰山路中間的地塊、未名旌湖名門與泰山路之間的地塊，也都是住宅用地。

不過城市發(fā)展需求是變化的，以后如果有規(guī)劃調(diào)整也屬正常。

就例如金牛東苑西邊的那塊中學(xué)用地，現(xiàn)在在旌湖邊已經(jīng)有了文德中學(xué)，兩所中學(xué)如此之近，后面也不知是否會調(diào)整這塊地的規(guī)劃。

03

最有意思的是，在上述文件的公示期間，還收到了9條熱心市民提到的意見，而其中就有德陽人非常、非常、非常關(guān)心的德陽高鐵北站西廣場的建設(shè)，也是有了久違的消息。

此時此刻的孝感應(yīng)該嘴角要壓不住了。

畢竟孝感現(xiàn)在已經(jīng)正式屬于旌北新區(qū)，而且在今年4月，孝感也迎來了新的規(guī)劃【】。

想當(dāng)年，那還是遙遠的2018年，一張在火車站后面德陽西站臺的圖，就引發(fā)了整個孝感的狂歡，然后，就沒有然后了。

這一晃，就是七八年過去了，總算是找到了一點點的蛛絲馬跡。

至于說，好久才會開始啟動、好久才能正式開修、后面又還會不會有變化，估計也要，再等一等。

但是，如果你想要在旌北新區(qū)買房，那倒是不用等，直接點下面的小程序，或者加老喬為好友，不但能幫你找到合適的房子，還有團購優(yōu)惠、各種砍價哦！

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