又一房企進(jìn)行組織架構(gòu)調(diào)整！

近日，市場(chǎng)消息， 合景泰富 這家粵系典型上市房企正在經(jīng)歷上一場(chǎng)重大的組織調(diào)整，并且在高管任命方面都做出了全新的部署。

組織架構(gòu)大調(diào)整，明星高管再“出山”

在區(qū)域架構(gòu)調(diào)整上，將原華北區(qū)域合并華東區(qū)域成為新的北方區(qū)域，原華南區(qū)域則合并深圳區(qū)域、西南區(qū)域成為新的華南區(qū)域，區(qū)域公司直接對(duì)集團(tuán)總部匯報(bào)。

同時(shí)，任命原華東區(qū)域總金艷龍為新華南區(qū)域總，任命原南寧城市總王傳鋒為北方區(qū)域總。

任命

為新華南區(qū)域總

，作為合景泰富任職超過(guò)17年的絕對(duì)老將，也顯示出了絕對(duì)的忠誠(chéng)，曾經(jīng)擔(dān)任華東區(qū)域總。

任命

為北方區(qū)域總

，作為2022年隨前龍湖城市總高巍加盟合景泰富的高管之一，曾經(jīng)擔(dān)任合景泰富南寧城市總，本次臨危受命提拔為北方區(qū)域總。

王傳鋒也是前龍湖的一位猛將，早期作為富力地產(chǎn)的管培生身份，在富力地產(chǎn)任職近10年，隨后加盟龍湖地產(chǎn)擔(dān)任珠海運(yùn)營(yíng)總，泉州事業(yè)部總經(jīng)理等崗位。

很顯然，作為高巍的嫡系部隊(duì)，隨后加盟合景泰富，如今終于也熬出頭了。

值得關(guān)注的是，合景泰富再次引進(jìn)明星高管。前大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)首席執(zhí)行官冷俊峰已經(jīng)加盟合景泰富，并擔(dān)任集團(tuán)運(yùn)營(yíng)副總裁，分管集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理中心，協(xié)調(diào)四大核心職能。

圖源：網(wǎng)絡(luò)

據(jù)報(bào)道，現(xiàn)年53歲的冷俊峰畢業(yè)于吉林建筑大學(xué)，1997年就進(jìn)入中建二局，但直到2008年加盟中建地產(chǎn)才正式踏入地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)。

中建地產(chǎn)被中海地產(chǎn)收購(gòu)后，他便轉(zhuǎn)入中海地產(chǎn)擔(dān)任沈陽(yáng)公司工程公司總經(jīng)理。2015年，冷俊峰離開(kāi)服務(wù)了18年的中建系，投入民營(yíng)房企世茂集團(tuán)的懷抱，先是負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理工作，隨后調(diào)任華北區(qū)域副總裁。

在世茂集團(tuán)沒(méi)待多長(zhǎng)時(shí)間，他又跳槽到泰禾集團(tuán)擔(dān)任計(jì)劃運(yùn)營(yíng)部總經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)部總經(jīng)理。

隨后幾年，冷俊峰分別在泰禾與大發(fā)地產(chǎn)擔(dān)任要職，并且在大發(fā)地產(chǎn)完成了人生職業(yè)生涯的最高峰，五年時(shí)間從運(yùn)營(yíng)副總裁進(jìn)階到上市公司執(zhí)行董事兼CEO.

2023年民企房企暴雷加劇，也是很多職業(yè)經(jīng)理人集體離去的時(shí)間點(diǎn)，彼時(shí)房企高管職位已經(jīng)很少了，冷俊峰隨后轉(zhuǎn)行擔(dān)任龐大汽貿(mào)集團(tuán)總經(jīng)理。

沒(méi)想到1年多后，他重新踏上了地產(chǎn)的跑道，確實(shí)也佩服其魄力。

410億元的借貸已違約

合景泰富集團(tuán)成立于1995年，2007年在香港聯(lián)交所主板上市，代碼為HK.1813，在過(guò)去的一段時(shí)間里，合景泰富憑借老牌粵系房企的實(shí)力與影響力，成為華南五虎之一。

但是，從2022年之后，合景泰富開(kāi)始資金吃緊，又一直咬牙支撐，到了2023年4月底，由于欠債太多，撐不下去了，不得不“爆雷”。

據(jù)了解，在合景泰富“爆雷”前后，開(kāi)始了一系列的裁減員工的動(dòng)作，而且高管也開(kāi)始頻頻離職。

從2019年的11400名員工，到2024年上半年的1940名，合景泰富員工裁減力度非常大 ，合計(jì)裁減員工為9460名 。

高層離職

歐堅(jiān)：原合景泰富中南片區(qū)區(qū)域總經(jīng)理。畢業(yè)于華南建設(shè)學(xué)院（現(xiàn)稱(chēng)廣東工業(yè)大學(xué)），2004年加入合景泰富，從營(yíng)銷(xiāo)基層崗位到集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)中心副總經(jīng)理，在到北京公司總經(jīng)理及中南片區(qū)區(qū)域總經(jīng)理。2022年從合景泰富離職。

楊歡：原合景泰富集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)中心總經(jīng)理。曾任職 龍湖集團(tuán) 營(yíng)銷(xiāo)中心區(qū)域支持負(fù)責(zé)人，2015年加入合景泰富，歷任華北及華東片區(qū)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人、集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)中心總經(jīng)理。2019年離職。

朱天誠(chéng)：原合景泰富集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理。畢業(yè)于江南大學(xué)，曾在 順馳 、 九龍倉(cāng) 、泰禾等公司任職，2018年初加入合景泰富，歷任華東區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人、蘇州公司副總經(jīng)理、集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)中心副總經(jīng)理及集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理。2023年4月離職。

何敏：原合景泰富集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理。曾長(zhǎng)期在龍湖集團(tuán)任職，歷任閩南龍湖營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、廈門(mén)公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、地產(chǎn)航道營(yíng)銷(xiāo)副總等，2022年5月加入合景泰富，擔(dān)任集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理，2023年離職。

湯煬：原合景泰富華北區(qū)域總經(jīng)理。曾任職中海地產(chǎn)南通公司總經(jīng)理、萬(wàn)科地產(chǎn)北京公司事業(yè)部總經(jīng)理、龍湖地產(chǎn)蘇南公司總經(jīng)理、 合生創(chuàng)展 商建公司聯(lián)席總裁等，2022年6月加入合景泰富，2023年9月離職。

高?。涸暇疤└晃髂蠀^(qū)域總經(jīng)理兼成渝公司總經(jīng)理。龍湖地產(chǎn)仕官生，龍湖福州公司總經(jīng)理。2022年3月加入合景泰富，2024年11月離職。

唐文：原合景泰富華南片區(qū)總經(jīng)理兼廣州公司董事長(zhǎng)。曾在萬(wàn)科、世茂、龍湖等公司任職，2016年加入合景泰富，后擔(dān)任集團(tuán)副總裁兼華南區(qū)域公司總經(jīng)理，2021年3月離職。

黃譚釗：原合景泰富華南區(qū)域總經(jīng)理。2010年加入合景泰富，歷任營(yíng)銷(xiāo)高級(jí)經(jīng)理、城市公司營(yíng)銷(xiāo)總、營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理、肇慶公司總經(jīng)理、廣西公司總經(jīng)理、佛山公司總經(jīng)理及華南區(qū)域總經(jīng)理，2022年底離職。

此外，據(jù)媒體報(bào)道，截至2024年底，該公司的流動(dòng)負(fù)債凈額約為376.5億元，須于一年內(nèi)償還的銀行及其他借貸約為462億元，而現(xiàn)金及銀行結(jié)余僅7.87億元。期內(nèi)，合景泰富無(wú)法償還多筆以美元計(jì)值的優(yōu)先票據(jù)以及銀行及其他借貸的本金及應(yīng)付利息，構(gòu)成多筆借貸的違約事件或交叉違約。截至2024年底，該公司已違約或交叉違約的本金及應(yīng)付利息總額約410.7億元。

來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、地產(chǎn)一品塘、地產(chǎn)資管界

--THE END--

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