各位親：

近日，大興區(qū)人民政府網(wǎng)上公布一則《關(guān)于辦理房地一體的宅基地確權(quán)登記的通告》，截止時間是2025年9月30日。

關(guān)于辦理房地一體的宅基地確權(quán)登記的通告

根據(jù)《自然資源部關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》（自然資發(fā)〔2020〕84號），按照北京市部署，經(jīng)大興區(qū)人民政府批準(zhǔn)，我區(qū)自2023年8月起陸續(xù)組織開展了房地一體的宅基地地籍調(diào)查工作?，F(xiàn)地籍調(diào)查工作基本結(jié)束，就開展確權(quán)登記工作通告如下：

一、工作時間：

2025年7月1日起至2025年9月30日止。

二、工作流程：

完成材料提交和四鄰指界簽字，且地籍調(diào)查結(jié)果公示期滿無異議或者異議不成立的宅基地，由戶主（戶代表）按照村委會通知，到村委會提出書面登記申請，經(jīng)村、鎮(zhèn)審核通過后由鎮(zhèn)政府分批報送大興區(qū)不動產(chǎn)登記中心，大興區(qū)不動產(chǎn)登記中心審核通過后按規(guī)定頒發(fā)房地一體不動產(chǎn)權(quán)證。

三、政策規(guī)定：

利用合法取得的宅基地依法建造房屋的，可按規(guī)定辦理房地一體不動產(chǎn)登記。房地一體的宅基地確權(quán)登記的政策依據(jù)主要包括：《北京市規(guī)劃和自然資源委員會 北京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于印發(fā) <北京市房地一體宅基地確權(quán)登記工作指導(dǎo)意見> 的通知》（京規(guī)自發(fā)〔2024〕243號）（已在首都之窗網(wǎng)站公開）、《北京市大興區(qū)房地一體的宅基地、集體建設(shè)用地權(quán)籍調(diào)查和確權(quán)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā) <大興區(qū)房地一體的宅基地確權(quán)登記細(xì)則（試行）> 的通知》（京興宅確辦發(fā)〔2024〕7號）（已在大興信息網(wǎng)網(wǎng)站公開）。

政策咨詢電話：81213008。

四、工作地點及聯(lián)系方式：

工 作 地 點：各鎮(zhèn)各村民委員會

聯(lián) 系 人：各村村委會負(fù)責(zé)人

北京市規(guī)劃和自然資源委員會大興分局

2025年7月4日

另外，大興這處安置房項目有新進(jìn)展！

01

盛春坊住宅小區(qū)搬遷騰退配套安置房DX00-0302-0038幼兒園項目

國有土地使用權(quán)劃撥的公示

為加強(qiáng)劃撥用地管理，根據(jù)國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)審核，盛春坊住宅小區(qū)搬遷騰退配套安置房DX00-0302-0038幼兒園項目符合劃撥用地政策，擬按劃撥方式辦理供地手續(xù)，現(xiàn)將該項目用地相關(guān)情況公示如下：

一、地塊基本情況

02

盛春坊住宅小區(qū)搬遷騰退配套安置房項目

國有土地使用權(quán)劃撥的公示

為加強(qiáng)劃撥用地管理，根據(jù)國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)審核，盛春坊住宅小區(qū)搬遷騰退配套安置房項目符合劃撥用地政策，擬按劃撥方式辦理供地手續(xù)，現(xiàn)將該項目用地相關(guān)情況公示如下：

一、地塊基本情況

03

項目回顧

2023年11月4日，盛春坊小區(qū)內(nèi)貼出搬遷公告，就相關(guān)事項做出通知。11月6日，搬遷工作正式啟動，小區(qū)隨處可見居民搬家的繁忙景象。

據(jù)了解，位于北京大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西北角的盛春坊小區(qū)，是一個經(jīng)歷半個世紀(jì)風(fēng)雨的老舊小區(qū)。小區(qū)內(nèi)的10幢住宅樓分別建成于不同時期，其中最“老”的3幢樓建于上世紀(jì)70年代。作為北京金冠液壓機(jī)械廠職工宿舍，盛春坊見證了當(dāng)年的輝煌歲月，也隨著時間的流逝失去了往日的光華。如今的盛春坊小區(qū)道路、排水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施老化，居住環(huán)境已難以適應(yīng)居民生活需要。

11月2日，盛春坊小區(qū)住宅房屋搬遷項目預(yù)簽約工作正式開始。截至11月4日，預(yù)簽約率比例已超過95%，預(yù)簽約協(xié)議自動生效，盛春坊小區(qū)搬遷項目進(jìn)入動遷階段。

2024年8月，北京市公共資源交易服務(wù)平臺發(fā)布了盛春坊住宅小區(qū)搬遷騰退配套安置房項目（設(shè)計）招標(biāo)

項目招標(biāo)單位： 北京大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)經(jīng)營有限公司

項目概況：本項目位于大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)DX00-0302-0035、0038地塊，東至廣平大街，南至規(guī)劃景明北巷，西至廣陽大街，北至盛坊路。

招標(biāo)內(nèi)容：本次主要內(nèi)容為： 盛春坊住宅小區(qū)搬遷騰退配套安置房項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及在施工和竣工驗收階段的相關(guān)服務(wù)。

估算投資：88580.55萬元

2025年2月，北京市公共資源交易服務(wù)平臺發(fā)布了盛春坊住宅小區(qū)搬遷騰退配套安置房項目（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）招標(biāo)公告

交易項目編號：S110000A001040541001

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 盛春坊住宅小區(qū)搬遷騰退配套安置房項目（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）已由北京市大興區(qū)發(fā)展和改革委員會（北京市大興區(qū)糧食和物資儲備局）以關(guān)于盛春坊住宅小區(qū)搬遷騰退配套安置房項目項目核準(zhǔn)的批復(fù)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)經(jīng)營有限公司投資額為90092萬元，建設(shè)資金來源為自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo) 。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)項目建設(shè)地點：北京市大興區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

規(guī)模：地上建筑規(guī)模：約90441平方米; 地下建筑規(guī)模: / ; 建筑面積: 90441 ㎡ ;建筑高度: 60 ;長度: 0 m。

招標(biāo)范圍：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含綠色建筑、裝配式建筑及BIM設(shè)計）以及項目全過程的設(shè)計配合服務(wù)等 ;

招標(biāo)內(nèi)容:設(shè)計 。

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