◆來源：儀征市市場監(jiān)督管理局，對原平臺表示感謝!

◆免責聲明：轉(zhuǎn)載此文是出于傳遞更多信息之目的。版權(quán)歸原作者所有，文章內(nèi)容如有侵權(quán)請您告知我們，我們會在第一時間處理或刪除

關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務收費行為的提醒告誡書

全市各物業(yè)服務企業(yè)：

為進一步規(guī)范物業(yè)服務行業(yè)價格行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，促進物業(yè)服務市場健康有序發(fā)展，儀征市市場監(jiān)督管理局現(xiàn)對全市各物業(yè)服務企業(yè)提醒告誡如下：

一、依法依規(guī)誠信經(jīng)營

物業(yè)服務企業(yè)應嚴格遵守《中華人民共和國價格法》《價格違法行為行政處罰規(guī)定》《明碼標價和禁止價格欺詐規(guī)定》等價格法律法規(guī)及政策，遵循合法、合理、公開、公平的原則收費，加強價格自律，依法誠信經(jīng)營，全面履行物業(yè)服務合同約定的服務內(nèi)容和標準。

普通住宅前期物業(yè)公共服務費分等級定價實行政府指導價，汽車停放費實行政府指導價，非普通住宅、非住宅物業(yè)和改變用途用于經(jīng)營的普通住宅的物業(yè)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價。市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費標準通過物業(yè)服務合同約定。

二、規(guī)范明碼標價公示

物業(yè)服務企業(yè)要按照《明碼標價和禁止價格欺詐規(guī)定》嚴格落實明碼標價規(guī)定。應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，如小區(qū)出入口、公告欄等，公示服務內(nèi)容、服務標準、收費項目、收費標準、物業(yè)費和經(jīng)營設施收支情況、公共水電費分攤情況等信息，接受業(yè)主、物業(yè)使用人的監(jiān)督，不得收取任何未予標明的費用。公示內(nèi)容如有變動，應及時更新公示信息。

三、規(guī)范機動車停放收費

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的汽車停放費收費按照《儀征市物業(yè)服務收費管理實施細則》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對進入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行軍警應急處置、實施救助救護、行政公務、市政工程搶修等執(zhí)行公務的車輛，以及為業(yè)主、物業(yè)使用人配送、維修、安裝等服務的臨時停放車輛，物業(yè)服務企業(yè)不得收取車輛停放費。

歡迎業(yè)主和社會各界對物業(yè)服務收費行為進行監(jiān)督，如遇到價格糾紛或者發(fā)現(xiàn)價格違法行為，請及時撥打12315、12345進行投訴舉報。各物業(yè)服務企業(yè)應按照提醒告誡書的要求，立即開展自查自糾，對存在的問題及時整改，自覺規(guī)范物業(yè)服務收費行為，接受社會監(jiān)督和市場監(jiān)管部門的檢查。

儀征市市場監(jiān)督管理局

附件：儀發(fā)改規(guī)〔2023〕1號關(guān)于印發(fā)《儀征市物業(yè)服務收費管理實施細則》的通知.pdf