廣州樓市這幾個月還是在降。
廣州樓市的那些炒房客雖然小動作很多,想要把廣州房價拉起來,但是在房價趨勢面前,他們還是沒啥用。
廣州樓市在3月到7月里面,廣州天河區(qū)房價從4.5萬跌至4.2萬,跌沒了3000元,越秀區(qū)從4萬跌至3.8萬,跌沒了2000,黃埔區(qū)房價從2.1萬跌至2萬,跌沒了1000,海珠區(qū)房價從3.3萬跌至3.2萬,跌沒了1000,以及等等的。
這些都是廣州樓市下跌的區(qū)域。
廣州樓市在把限購徹底放開以后,廣州房價還是沒有止跌。
現(xiàn)在廣州樓市的房價已經(jīng)把2020年之后的那波漲幅給跌沒了,不過對比2015年的時候,廣州房價依舊是翻倍大漲的。
廣州樓市最的虧慘的,還是那些在廣州房價高點(diǎn)的時候買入的那些人,他們想要解套,難度比較大。
就比如說天河區(qū)在上波房價高點(diǎn)的時候達(dá)到了6.5萬,但是結(jié)果后面就跌成了4.2萬,現(xiàn)在要從4.2萬漲到6.5萬,漲50%都不夠,而在這種房價環(huán)境下,房價大漲50%,還是很有難度的。
彭叔覺得廣州房價現(xiàn)在已經(jīng)過了跌幅最快最急的時候了,后面還是會繼續(xù)下跌,但是急跌的概率已經(jīng)不大了。
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