案情簡(jiǎn)介

2016年5月，河北某城中村改造指揮部張貼了一紙《拆遷補(bǔ)償安置方案要點(diǎn)》，根據(jù)征收方提供的拆遷補(bǔ)償安置方案顯然沒(méi)有辦法保障趙先生一家的生活水平。為此，趙先生拒絕簽字。為了核實(shí)此次征收合法性，趙先生通過(guò)信息公開(kāi)的方式得知了征地批復(fù)。

盛廷律師介入后經(jīng)調(diào)查取證后發(fā)現(xiàn)，征地情況未向趙先生公告，未對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，未組織征地聽(tīng)證，也并未保證被征收土地補(bǔ)償款自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。存在程序和實(shí)體上的雙重違法。

為了維護(hù)自身合法權(quán)益，糾正行政機(jī)關(guān)的違規(guī)行為，促進(jìn)依法合規(guī)行政，趙先生在盛廷拆遷律師的幫助下，向省政府申請(qǐng)行政復(fù)議，最終促使行政機(jī)關(guān)堅(jiān)守程序正義，認(rèn)定了征地批復(fù)違法。

庭審信息

案號(hào)：冀政復(fù)決〔2024〕232號(hào)

事由：不服《關(guān)于某市2016年第一批次建設(shè)用地的批復(fù)》

復(fù)議機(jī)關(guān)：河北省人民政府

申請(qǐng)人：趙某

被申請(qǐng)人：河北省人民政府

訴求：撤銷(xiāo)冀政轉(zhuǎn)征函〔2016〕55號(hào)批復(fù)

律師：北京市盛廷律師事務(wù)所 #翟祎律師 #烏云蘇都律師 （實(shí)習(xí)）

主要承辦律師

翟祎

烏云蘇都

機(jī)關(guān)觀點(diǎn)

機(jī)關(guān)認(rèn)為

《土地管理法》（2004）第四十六條第一款規(guī)定：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?！薄秶?guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第十四條規(guī)定：“在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民；對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)確認(rèn)；確有必要的，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料?！?/p>

本案中，某市在2016年度第一批次建設(shè)用地在依法報(bào)批前，土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果未經(jīng)被征地農(nóng)戶(hù)確認(rèn)，依法批準(zhǔn)后由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告的證據(jù)不足，對(duì)被征地農(nóng)民的知情權(quán)、確認(rèn)權(quán)保障不到位，違反了上述規(guī)定，依法不能維持。

復(fù)議決定

根據(jù)《行政復(fù)議法》第64條第一款（一）項(xiàng)和第六十五條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，本機(jī)關(guān)決定：

確認(rèn)批復(fù)關(guān)于批準(zhǔn)征收某村集體18公頃的行政行為違法。