湖北恩施碧秀園劍橋郡小區(qū),剛交房沒幾年的高端住宅,12號樓頂外墻突然裂開一大塊,墻皮像懸空的“紙片”般在風(fēng)中搖搖欲墜。
物業(yè)倒是反應(yīng)迅速,當(dāng)天就拉起了警戒線,說是“已經(jīng)上報(bào)”,但業(yè)主們心里卻像壓了塊石頭——這房子才住幾年?怎么就出問題了?更令人不安的是,這不是碧桂園第一次出事……
這段視頻在社交媒體上傳開后,瞬間引發(fā)熱議。有人拍到12號樓樓頂外墻像被撕開了一角,墻皮像老舊的報(bào)紙一樣垂掛在半空中,隨風(fēng)搖曳。
物業(yè)雖然第一時(shí)間拉起了警戒線,但并未給出明確的維修時(shí)間表,只說“等質(zhì)檢結(jié)果”??蓸I(yè)主們哪敢安心?
有人甚至用手機(jī)拍下現(xiàn)場,邊拍邊說:“我這房子可是掏空了家里所有積蓄買的,現(xiàn)在天天提心吊膽,晚上都睡不著?!?/p>
有專業(yè)人士出來回應(yīng),這屬于“結(jié)構(gòu)應(yīng)力調(diào)整”,是混凝土自然變形的一種表現(xiàn)。但業(yè)主們聽后更來氣:“說得好聽,裂縫要越裂越大怎么辦?修了之后結(jié)構(gòu)強(qiáng)度能恢復(fù)嗎?誰來保證?
這已經(jīng)不是碧桂園第一次出事了。幾個(gè)月前,湖南常德、廣東茂名等地的碧桂園項(xiàng)目也接連曝出地下車庫承重墻裂縫、鋼筋變形等問題。
雖然開發(fā)商當(dāng)時(shí)拍胸脯保證“馬上修”,但后續(xù)進(jìn)展卻悄無聲息。如今湖北恩施再出問題,業(yè)主紛紛翻舊賬:“這不是第一次,也不會(huì)是最后一次。”“高周轉(zhuǎn)模式下,趕工期、壓成本,質(zhì)量能不打折嗎?”
有業(yè)內(nèi)人士透露,不少樓盤為了搶開盤時(shí)間、回籠資金,往往采用高周轉(zhuǎn)模式,層層分包、材料縮水、監(jiān)理走過場,最終受害的還是購房者。
目前住建部門已介入調(diào)查,但整改方案尚無定論。開發(fā)商雖頻繁在業(yè)主群發(fā)“安全第一”的通知,卻始終未給出實(shí)質(zhì)性解決方案。
有業(yè)主已開始聯(lián)系律師,準(zhǔn)備聯(lián)合維權(quán)?!拔覀儾皇遣恢v理,但總得給我們一個(gè)交代吧?”一位業(yè)主無奈地說。
高周轉(zhuǎn)、快回款的開發(fā)模式,若不加以監(jiān)管,終將反噬整個(gè)市場。業(yè)主們需要的,不是一句“結(jié)構(gòu)安全”,而是一份可以安心住幾十年的承諾。房子要住70年,質(zhì)量豈能只撐幾年?
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