萬眾矚目！

吳中甪直首個四代宅

案名曝光——雁云庭

打造8棟4F疊墅+5棟高層四代宅

帶空中花園，高贈送

項(xiàng)目位于甪直鎮(zhèn)鳴市路南側(cè)、經(jīng)三路東側(cè)，容積率1.8，占地面積約3.8萬㎡，2023年12月被斜港置業(yè)&吳城置業(yè)&甪直房地產(chǎn)開發(fā)競得，成交總價(jià)約6.8億，成交樓面地價(jià)10000元/㎡，未來房價(jià)或許會有驚喜。

根據(jù)規(guī)劃， 項(xiàng)目擬建8棟4F疊墅+5棟高層。5棟高層產(chǎn)品將打造第四代住宅，自帶空中庭院，奇偶錯層分布，戶型非常有亮點(diǎn)！

先來看高層部分，打造4棟25F+1棟24F，全部為第四代住宅，從曝光的效果圖來看，可以看出北側(cè)3幢樓和南側(cè)2幢的露臺打造手法不同，北側(cè)3幢露臺集中在建筑南側(cè)，另外兩幢的露臺則在東西邊側(cè)。

來看一下同步曝光的高層四代宅戶型圖，

客餐廳一體化設(shè)計(jì)，外接陽臺

均為4房2廳3衛(wèi)，雙套房設(shè)計(jì)

奇偶錯層分布

奇數(shù)層空中庭院設(shè)置在側(cè)邊南向

偶數(shù)層則設(shè)置在側(cè)邊北向↓

再來看疊墅部分，共8棟4F上下疊，本次同步曝光疊墅戶型。

下疊附贈院子

1層客餐廳+中西雙廚

2層的客餐廳上方挑空設(shè)計(jì)

南向臥室連通陽臺

還有一個家政間和客衛(wèi)

上疊附贈超大露臺

3層客餐廳一體化設(shè)計(jì)，還有家政間和客衛(wèi)

4層挑空設(shè)計(jì)，南向主臥連通南向露臺

甪直作為園區(qū)飛地，近年來板塊利好逐步兌現(xiàn)，地塊北側(cè)為的星澤實(shí)驗(yàn)學(xué)校（列入星海教育集團(tuán)序列），已經(jīng)投用，商業(yè)方面將新增1座鄰里中心、1座文化體育中心、2個鄰里公園、2條商業(yè)水街。

項(xiàng)目北側(cè)吳風(fēng)宸樾府，由朗詩操盤打造科技住宅，擬建9棟14-26F小高層+高層，5大戶型112/137/143/165/182 ㎡，帶高端會所，品質(zhì)很給力，均價(jià)2.7萬/㎡在售，開盤首月即登榜。

作為板塊首個四代宅全新產(chǎn)品，且打造低密疊加，未來售價(jià)會有突破嗎？期待項(xiàng)目入市。