7月的西安樓市，純新盤一個接一個出，再增加3個。

蓮湖西電片區(qū)九臻·云谷棲境項目、綠城管理接手浐河西路65畝項目、科創(chuàng)融合區(qū)純新盤高科越秀·星匯云瀾。

純新盤的扎堆，土地市場的活躍，毋庸置疑，房企對西安市場前景滿懷信心，積極儲備新盤。

7月25日剛剛摘地，項目案名就已經流出。

西安秦寶投資在蓮湖西電片區(qū)摘得2宗商住地塊，分別為LH8-1-49（約21.77畝）、LH8-1-50（約10.75畝）。

這摘地才7天，隨著相關文件內容的公布，項目案名顯示為九臻·云谷棲境。

根據文件內容，LH8-1-50地塊，建設住宅和商業(yè)配套，總建面約23000㎡，代建規(guī)劃綠地11.48畝；LH8-1-49地塊，建設住宅和商業(yè)配套，總建面約48000㎡，代建規(guī)劃綠地11.15畝。

從地塊信息來看，2宗地的規(guī)模都不大，南北分布，所在位置為原西站板塊，環(huán)城西路以西，距離地鐵1號線玉祥門站比較近（600米左右）。

這里處于老城區(qū)，配套還是比較齊全的，周邊有大慶路小學、勞動路小學、環(huán)城公園、開元商城等配套資源。

西電片區(qū)是2025年西安市五大城市更新片區(qū)之一，根據《西電片區(qū)規(guī)劃》，占地共約7477畝，其中城市更新區(qū)塊7個，將為老城區(qū)帶來新的期待。

近日，綠城管理發(fā)布了海報，稱將攜手西安潤浩宏天房地產開發(fā)有限公司開發(fā)浐河西路65畝項目。

浐河西路65畝項目，即為此前已經建設了部分的溪樾里玖號院項目。

要知道，這個項目距離拿地已經6年多時間了，分為2個地塊，此前為當代府項目，由中德信摘地，樓面地價高達16768元/㎡。

與當代置業(yè)合作開發(fā)，住宅部分規(guī)劃8棟14F、15F的小高層。

當代置業(yè)遇困之后，就更名為溪樾里玖號院，容積率2.3，共計規(guī)劃9棟小高，預計戶型面積在約185-245㎡。

但一直遲遲未能入市，最近又確定為與綠城管理合作，將重新激活項目，距離入市也不遠了。

?高科越秀·星匯云瀾

項目位置在科技二路與云水六路交匯處，據悉項目星匯生活館&高新大茂城展廳將在本周末開放。

還記得嗎？4月24日，高科聯合越秀地產，在西咸新區(qū)科創(chuàng)融合區(qū)拿地，占地94.12畝，樓面價約8102元/㎡，雙國企的強強聯合頗為吸睛。

據悉，項目將打造超四代全維進化作品，規(guī)劃15棟住宅，建面約100-143㎡，適合首次置業(yè)和初改家庭。而且部分樓棟設置了架空層泛會所，提升品質。