8月2日，在撫州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣。唯妮爾家居集團(tuán)股份有限公司所有的撫州市東山工業(yè)園內(nèi)構(gòu)筑物與附屬物、土地等資產(chǎn)被拍賣。資料顯示，唯妮爾家居集團(tuán)股份有限公司成立于2017年，注冊(cè)資本1億元，實(shí)繳資本748萬元。此次拍賣的實(shí)際上就是唯妮爾家居集團(tuán)股份有限公司名下的一個(gè)家具制造廠。

此次拍賣的起拍價(jià)為4065萬元，評(píng)估價(jià)7258萬元，降價(jià)了三千多萬進(jìn)行拍賣。最終拍賣還是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就成交。從拍賣結(jié)果來看，競(jìng)得者為江西建欣模板支架有限公司。

值得注意的是，此次拍賣并不是該家具廠第一次拍賣了，而是第6次拍賣了， 此前進(jìn)行過5次拍賣，其中兩次拍賣的起拍價(jià)都是5081萬元，因?yàn)闆]有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。另外有3次拍賣的起拍價(jià)分別是4065萬元和4573，其中一次沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍，兩次拍賣中途撤回拍賣。

此次拍賣的這個(gè)家具廠，用地面積為39696.1平方米，約59.5畝，建筑物總面積計(jì)為（包括無證建筑）47935.45平方米。值得注意的是，該工廠還有6.218畝土地已摘牌，但是沒有未完成土地等繳費(fèi)。從圖片來看，此次拍賣的工廠還是非常新的，建成沒有多少年，土地2020年才出讓的，廠區(qū)的宿舍樓都還沒有完全建成投入使用。

從拍賣給出的圖片來看，該工廠現(xiàn)在還處于正常生產(chǎn)狀態(tài)。

此次拍賣的工廠位于撫州市東鄉(xiāng)區(qū)東山工業(yè)園內(nèi)。東鄉(xiāng)區(qū)是撫州市一個(gè)比較特別的區(qū)，東鄉(xiāng)區(qū)離撫州市中心非常遠(yuǎn)，處在南昌市和鷹潭市之間。工廠對(duì)面已經(jīng)是城區(qū)，建設(shè)了不少樓盤小區(qū)了，包括東鄉(xiāng)壹號(hào)院、鴻浩君悅灣、御景東方等。工廠交通區(qū)位還是非常不錯(cuò)，兩條主干道交匯處，距離東昌高速東鄉(xiāng)西收費(fèi)站也是非常近。

按照實(shí)際建筑面積47935.45平方米計(jì)算，此次拍賣的家具廠成交單價(jià)為848元/平方米，還不到一千元一平，大家覺得這個(gè)成交價(jià)算不算撿漏的低價(jià)呢？