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越秀·江海潮鳴：橫瀝島尖的璀璨明珠

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核心數(shù)據(jù)與項(xiàng)目亮點(diǎn)

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越秀·江海潮鳴，位于廣州市南沙區(qū)橫瀝島尖，是集金融、文化、生態(tài)于一體的高端住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積約7萬平方米，占全島面積的6.7%，容積率低，綠化率高，旨在為居民提供一個(gè)純粹的江景居住環(huán)境。項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)在于其優(yōu)越的地理位置——靠近國際金融論壇（IFF）永久會(huì)址，以及一線南向瞰江視野。

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地理位置分析：金融樞紐與便捷交通

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金融影響力
越秀·江海潮鳴緊鄰國際金融論壇（IFF）永久會(huì)址，距離僅420米。IFF作為重量級(jí)金融機(jī)構(gòu)的核心聚集地，不僅帶動(dòng)了周邊區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還吸引了眾多金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)在此落戶，形成了強(qiáng)大的金融資源圈。

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便捷的交通網(wǎng)絡(luò)
項(xiàng)目所在地橫瀝島尖，不僅擁有得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢，還享有便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。隨著粵港澳大灣區(qū)一體化進(jìn)程的推進(jìn)，這里的交通便利性將進(jìn)一步提升，為居民提供了極大的出行便利。

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項(xiàng)目概況：開發(fā)商背景與整體規(guī)劃

越秀·江海潮鳴由越秀地產(chǎn)開發(fā)，致力于打造一個(gè)結(jié)合自然美景與現(xiàn)代都市生活的高品質(zhì)居住社區(qū)。項(xiàng)目整體規(guī)劃合理，采用低密度設(shè)計(jì)，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，力求為居民創(chuàng)造一個(gè)舒適宜人的居住環(huán)境。

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戶型設(shè)計(jì)：多樣化的空間布局

越秀·江海潮鳴提供多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求：

• 125㎡戶型：寬敞明亮，南北通透，客廳連接寬大陽臺(tái)，盡享無遮擋江景。
• 140㎡戶型：豪華大氣，四房兩廳兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)，主臥帶獨(dú)立衣帽間和衛(wèi)生間，適合追求品質(zhì)生活的家庭。

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每種戶型均精心設(shè)計(jì)，確保每一戶都能享受到最佳的采光和通風(fēng)效果，同時(shí)最大限度地利用空間，提高居住舒適度。

配套設(shè)施：完善的社區(qū)服務(wù)

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項(xiàng)目內(nèi)部配備了豐富的配套設(shè)施，包括健身房、游泳池、兒童游樂區(qū)等，滿足全家人的休閑娛樂需求。此外，社區(qū)還設(shè)有多個(gè)公共活動(dòng)空間，方便鄰里之間的交流互動(dòng)，營造和諧溫馨的社區(qū)氛圍。

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周邊環(huán)境：自然美景與人文氣息

越秀·江海潮鳴地處明珠灣出?？?，擁有一線南向瞰江視野，約90%的住戶可以享受無敵江景。項(xiàng)目距離珠江岸線僅約60米，推窗即可欣賞到壯麗的江景，下樓即能漫步于江岸邊。此外，項(xiàng)目周圍還有多個(gè)公園綠地，為居民提供了良好的生活環(huán)境。

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綜上所述，越秀·江海潮鳴憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的配套設(shè)施、多樣的戶型設(shè)計(jì)以及優(yōu)美的自然景觀，成為了南沙區(qū)橫瀝島上不可多得的理想居住之所。無論是為了投資還是自住，這里都是一個(gè)值得考慮的選擇。在未來的日子里，隨著粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展，越秀·江海潮鳴的價(jià)值將更加凸顯，成為更多人心目中的理想家園。

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